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Terreno à venda, 5000 m² - Jardim Botucatu - Sorocaba/SP

Avenida Ipanema, 5011 - Jardim Novo Horizonte - Sorocaba/SP

Código de origem: TE0043

5000 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Ipanema, no bairro Jardim Novo Horizonte em Sorocaba.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Com Jardim
  • Pavimentação

Descrição

Terreno comercial localizado no Jardim Botucatu, com excelente potencial para construção e desenvolvimento de empreendimentos voltados ao comércio ou serviços. A área possui boa metragem e está inserida em uma região com perfil misto, favorecendo tanto atividades comerciais quanto logísticas. Entre os diferenciais estão a localização estratégica dentro do bairro, facilidade de acesso às principais vias da região e visibilidade para estabelecimentos comerciais. O terreno é plano, o que contribui para redução de custos em obras e amplia as possibilidades de uso. Não está inserido em condomínio, o que oferece maior liberdade para projetos personalizados conforme a finalidade do negócio. A região apresenta boa movimentação, sendo indicada para quem busca investir em pontos comerciais com alto potencial de valorização. O Jardim Botucatu está em uma área bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e ligação com vias importantes da zona oeste de Sorocaba, como a Avenida General Carneiro e a Rodovia Raposo Tavares.

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Comodidades do imóvel

  • Com Jardim
  • Pavimentação
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Terreno
Terreno à venda em CentroÁrea à venda, 3000 m² - Centro - Sorocaba/SP

Rua Monsenhor João Soares, 334 - CentroTerrenos e propriedades rurais são ideais para quem busca um imóvel com grande área, seja para produção agrícola, criação de animais, lazer ou investimento a longo prazo. Com terrenos amplos e versáteis, essas áreas oferecem tranquilidade, contato com a natureza e liberdade para desenvolver projetos de diferentes portes. Entre os principais diferenciais estão a topografia favorável, solo fértil, presença de nascentes, riachos ou acesso a fontes de água, além da possibilidade de construir casa-sede, galpões, estufas ou áreas de lazer. Algumas propriedades já contam com infraestrutura básica, como cercas, energia elétrica e vias internas, prontas para uso imediato. Esses imóveis atendem perfis variados, desde pequenos produtores e empreendedores rurais até famílias que buscam um refúgio fora da cidade para fins de descanso ou moradia permanente. Também são procurados por investidores que desejam transformar a área em chácaras de lazer, loteamentos rurais ou empreendimentos voltados ao ecoturismo e eventos. As propriedades rurais geralmente têm acesso facilitado por estradas de terra ou asfalto e estão localizadas próximas a rodovias importantes e centros urbanos, garantindo praticidade mesmo em áreas afastadas. A valorização dessas regiões, aliada ao potencial produtivo, torna os terrenos rurais uma excelente oportunidade de investimento com retorno seguro e diversificado.
Sorocaba - SPTerrenos e propriedades rurais são ideais para quem busca um imóvel com grande área, seja para produção agrícola, criação de animais, lazer ou investimento a longo prazo. Com terrenos amplos e versáteis, essas áreas oferecem tranquilidade, contato com a natureza e liberdade para desenvolver projetos de diferentes portes. Entre os principais diferenciais estão a topografia favorável, solo fértil, presença de nascentes, riachos ou acesso a fontes de água, além da possibilidade de construir casa-sede, galpões, estufas ou áreas de lazer. Algumas propriedades já contam com infraestrutura básica, como cercas, energia elétrica e vias internas, prontas para uso imediato. Esses imóveis atendem perfis variados, desde pequenos produtores e empreendedores rurais até famílias que buscam um refúgio fora da cidade para fins de descanso ou moradia permanente. Também são procurados por investidores que desejam transformar a área em chácaras de lazer, loteamentos rurais ou empreendimentos voltados ao ecoturismo e eventos. As propriedades rurais geralmente têm acesso facilitado por estradas de terra ou asfalto e estão localizadas próximas a rodovias importantes e centros urbanos, garantindo praticidade mesmo em áreas afastadas. A valorização dessas regiões, aliada ao potencial produtivo, torna os terrenos rurais uma excelente oportunidade de investimento com retorno seguro e diversificado.

  • 3000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 12.000.000

Terreno
Terreno à venda em Parque Santa IsabelÁrea à venda, 7742 m² - Parque Santa Isabel - Sorocaba/SP

Rua Antônio Aparecido Ferraz, 377 - Parque Santa IsabelTerreno oferece amplas possibilidades para quem busca contato com a natureza, investimento agrícola ou espaço para lazer e recreação. Com áreas que variam desde pequenas chácaras até grandes fazendas, esses imóveis apresentam diversidade de usos, incluindo cultivo, criação de animais, turismo rural e projetos ambientais. A qualidade do solo, a disponibilidade de água e a topografia são fatores essenciais para o aproveitamento produtivo da terra, enquanto a infraestrutura como acesso por estradas, energia elétrica e benfeitorias agrega valor e facilita o desenvolvimento das atividades. Muitas propriedades rurais contam com instalações já preparadas, como galpões, casas de caseiro e cercas, o que torna a transição para o uso imediato mais prática. A localização também é estratégica, pois terrenos próximos a centros urbanos ou com fácil acesso a rodovias tendem a oferecer maior valorização e oportunidades comerciais. Além disso, a conformidade com a legislação ambiental e o zoneamento rural garantem o uso adequado e sustentável do imóvel, assegurando segurança jurídica para o comprador.
Sorocaba - SPTerreno oferece amplas possibilidades para quem busca contato com a natureza, investimento agrícola ou espaço para lazer e recreação. Com áreas que variam desde pequenas chácaras até grandes fazendas, esses imóveis apresentam diversidade de usos, incluindo cultivo, criação de animais, turismo rural e projetos ambientais. A qualidade do solo, a disponibilidade de água e a topografia são fatores essenciais para o aproveitamento produtivo da terra, enquanto a infraestrutura como acesso por estradas, energia elétrica e benfeitorias agrega valor e facilita o desenvolvimento das atividades. Muitas propriedades rurais contam com instalações já preparadas, como galpões, casas de caseiro e cercas, o que torna a transição para o uso imediato mais prática. A localização também é estratégica, pois terrenos próximos a centros urbanos ou com fácil acesso a rodovias tendem a oferecer maior valorização e oportunidades comerciais. Além disso, a conformidade com a legislação ambiental e o zoneamento rural garantem o uso adequado e sustentável do imóvel, assegurando segurança jurídica para o comprador.

  • 7742 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 8.523.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim JosaneÁrea à venda, 67000 m² por - Jardim Josane - Sorocaba/SP

Estrada do Barreiro, 0 - Jardim JosaneÁrea à venda no bairro Jardim Josane, em Sorocaba/SP, com 67.000m² de extensão total. Terreno amplo, com topografia favorável e excelente potencial para implantação de empreendimentos residenciais, industriais ou comerciais de grande porte. O espaço se destaca pela metragem expressiva, ideal para loteamentos, centros logísticos, galpões industriais ou condomínios horizontais. A localização estratégica e a facilidade de acesso valorizam o investimento e ampliam as possibilidades de uso conforme a necessidade do projeto. Situado em zona urbana em processo de crescimento, o entorno do Jardim Josane atrai investidores que buscam áreas amplas em regiões com infraestrutura em desenvolvimento. A área permite bom aproveitamento e oferece acesso facilitado para veículos de grande porte. A localização conta com fácil acesso à Avenida Itavuvu, Rodovia Emerenciano Prestes de Barros e à Rodovia Castelo Branco. A região também está próxima de bairros estruturados, redes de transporte público, escolas, mercados e polos comerciais, tornando o investimento ainda mais atrativo para diferentes finalidades.
Sorocaba - SPÁrea à venda no bairro Jardim Josane, em Sorocaba/SP, com 67.000m² de extensão total. Terreno amplo, com topografia favorável e excelente potencial para implantação de empreendimentos residenciais, industriais ou comerciais de grande porte. O espaço se destaca pela metragem expressiva, ideal para loteamentos, centros logísticos, galpões industriais ou condomínios horizontais. A localização estratégica e a facilidade de acesso valorizam o investimento e ampliam as possibilidades de uso conforme a necessidade do projeto. Situado em zona urbana em processo de crescimento, o entorno do Jardim Josane atrai investidores que buscam áreas amplas em regiões com infraestrutura em desenvolvimento. A área permite bom aproveitamento e oferece acesso facilitado para veículos de grande porte. A localização conta com fácil acesso à Avenida Itavuvu, Rodovia Emerenciano Prestes de Barros e à Rodovia Castelo Branco. A região também está próxima de bairros estruturados, redes de transporte público, escolas, mercados e polos comerciais, tornando o investimento ainda mais atrativo para diferentes finalidades.

  • 67000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 11.256.000

Terreno
Terreno à venda ou para alugar em Parque CampolimTerreno, 2336 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 61.714,00/mês - Parque Campolim - Sorocaba/SP

Rua Octaviano Gozzano, 140 - Parque CampolimExcelente oportunidade comercial.Terreno localizado em uma área estratégica de Sorocaba, no Parque Campolim, com duas saídas: uma para a Rua Octaviano Gozzano, e a outra para a Rua Rafael Dias da Silva, de frente para a Rodovia Raposo Tavares, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para empreendimentos comerciais, aproveitando a proximidade com um dos principais eixos viários da região. Não perca a chance de garantir um terreno com grande fluxo de pessoas e veículos, perfeito para negócios que necessitam de acesso rápido e visibilidade.
Sorocaba - SPExcelente oportunidade comercial.Terreno localizado em uma área estratégica de Sorocaba, no Parque Campolim, com duas saídas: uma para a Rua Octaviano Gozzano, e a outra para a Rua Rafael Dias da Silva, de frente para a Rodovia Raposo Tavares, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para empreendimentos comerciais, aproveitando a proximidade com um dos principais eixos viários da região. Não perca a chance de garantir um terreno com grande fluxo de pessoas e veículos, perfeito para negócios que necessitam de acesso rápido e visibilidade.

  • 2336 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 60.000
VendaR$ 10.000.000

Terreno
Terreno à venda em ItingaÁrea, 8776 m² - venda por R$ 11.000.000,00 - Rod. João Leme dos Santos - Sorocaba/SP

Rod. João Leme dos Santos, 629 - ItingaLocalizado na região de Itinga, em Sorocaba, este terreno de impressionante área de 8.776,83 m² representa uma excelente oportunidade de investimento. Próximo ao entroncamento com a rodovia Raposo Tavares, o imóvel se destaca pela sua estratégica localização, com grande fluxo de veículos em frente, sendo ideal para a instalação de um empreendimento comercial de grande porte. A área do terreno é delimitada por uma geometria em forma de polígono irregular, contando com um perímetro de 382,45 metros. O local é composto por uma extensa área verde e arborizada, com pequenas construções. As excelentes condições de infraestrutura tornam este terreno ainda mais atrativo para investidores e empreendedores que buscam uma localização privilegiada para seus projetos. A proximidade com a rodovia Raposo Tavares facilita o acesso e a logística, além de garantir um fluxo constante de veículos e pessoas na região. Com um valor de venda de R$ 11.000.000, este terreno representa uma oportunidade única de investimento em uma área estratégica e de grande potencial de desenvolvimento. Sua localização privilegiada, aliada à excelente infraestrutura, torna este imóvel uma opção altamente atraente para aqueles que buscam expandir seus negócios ou investir em um empreendimento de grande porte. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excepcional terreno e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu próximo projeto. Agende uma visita e descubra por que este é o local ideal para o seu empreendimento.
Sorocaba - SPLocalizado na região de Itinga, em Sorocaba, este terreno de impressionante área de 8.776,83 m² representa uma excelente oportunidade de investimento. Próximo ao entroncamento com a rodovia Raposo Tavares, o imóvel se destaca pela sua estratégica localização, com grande fluxo de veículos em frente, sendo ideal para a instalação de um empreendimento comercial de grande porte. A área do terreno é delimitada por uma geometria em forma de polígono irregular, contando com um perímetro de 382,45 metros. O local é composto por uma extensa área verde e arborizada, com pequenas construções. As excelentes condições de infraestrutura tornam este terreno ainda mais atrativo para investidores e empreendedores que buscam uma localização privilegiada para seus projetos. A proximidade com a rodovia Raposo Tavares facilita o acesso e a logística, além de garantir um fluxo constante de veículos e pessoas na região. Com um valor de venda de R$ 11.000.000, este terreno representa uma oportunidade única de investimento em uma área estratégica e de grande potencial de desenvolvimento. Sua localização privilegiada, aliada à excelente infraestrutura, torna este imóvel uma opção altamente atraente para aqueles que buscam expandir seus negócios ou investir em um empreendimento de grande porte. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excepcional terreno e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu próximo projeto. Agende uma visita e descubra por que este é o local ideal para o seu empreendimento.

  • 8776 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 11.000.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim Nova IpanemaTerreno à venda, 150 m² - Jardim Nova Ipanema - Sorocaba/SP

Rua Diva Forestieri Rossi, 107 - Jardim Nova IpanemaÓtimo terreno localizado no Jardim Nova Ipanema, na zona norte de Sorocaba. Com medidas de 5x30 metros e boa topografia, o lote está pronto para construção, contando com projeto arquitetônico já elaborado para um sobrado de 190 m² com três dormitórios, ideal para quem deseja construir com praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. A região é cercada por comércios locais variados, como padarias, mercados, farmácias e lojas de conveniência, além de escolas públicas e particulares, o que torna o bairro uma excelente opção para famílias. A infraestrutura urbana é completa, com iluminação, pavimentação e rede de água e esgoto. O terreno está em localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Ipanema — uma das principais da zona norte — e à Rodovia Castelo Branco, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e para a capital. O transporte público também é acessível, com linhas que atendem bem a região. Além da praticidade, o entorno oferece opções de lazer e serviços, estando próximo ao Shopping Cidade Sorocaba, centros esportivos e áreas verdes, proporcionando mais qualidade de vida para quem deseja morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba.
Sorocaba - SPÓtimo terreno localizado no Jardim Nova Ipanema, na zona norte de Sorocaba. Com medidas de 5x30 metros e boa topografia, o lote está pronto para construção, contando com projeto arquitetônico já elaborado para um sobrado de 190 m² com três dormitórios, ideal para quem deseja construir com praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. A região é cercada por comércios locais variados, como padarias, mercados, farmácias e lojas de conveniência, além de escolas públicas e particulares, o que torna o bairro uma excelente opção para famílias. A infraestrutura urbana é completa, com iluminação, pavimentação e rede de água e esgoto. O terreno está em localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Ipanema — uma das principais da zona norte — e à Rodovia Castelo Branco, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e para a capital. O transporte público também é acessível, com linhas que atendem bem a região. Além da praticidade, o entorno oferece opções de lazer e serviços, estando próximo ao Shopping Cidade Sorocaba, centros esportivos e áreas verdes, proporcionando mais qualidade de vida para quem deseja morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba.

  • 150 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 145.000

Terreno
Terreno à venda em CaputeraÁrea à venda, 178400 m² - Caputera - Sorocaba/SP

Rua Antonio Paes, 0 - CaputeraTerreno oferece amplas oportunidades para quem busca investir em espaços destinados à agricultura, pecuária, lazer ou preservação ambiental. Com áreas que variam desde pequenas chácaras até grandes fazendas, esses imóveis possuem características diversificadas, como tipos de solo, relevo e disponibilidade de recursos naturais, incluindo nascentes e áreas de mata nativa. A infraestrutura é um fator importante, abrangendo acesso por estradas ou rodovias, fornecimento de energia elétrica, sistemas de irrigação e benfeitorias como casas, galpões e cercas, que agregam valor e facilitam a exploração produtiva. Propriedades bem estruturadas garantem maior produtividade e comodidade para o proprietário. Localizações próximas a centros urbanos ou com fácil acesso a rodovias principais são valorizadas por facilitar o escoamento da produção e oferecer conveniência para o dia a dia. Além disso, a observância das normas ambientais e o zoneamento rural asseguram a utilização legal e sustentável da terra. Investir em terrenos e propriedades rurais pode proporcionar valorização a médio e longo prazo, diversificação de portfólio e contato direto com a natureza, sendo uma excelente opção para produtores, investidores e entusiastas do meio rural.
Sorocaba - SPTerreno oferece amplas oportunidades para quem busca investir em espaços destinados à agricultura, pecuária, lazer ou preservação ambiental. Com áreas que variam desde pequenas chácaras até grandes fazendas, esses imóveis possuem características diversificadas, como tipos de solo, relevo e disponibilidade de recursos naturais, incluindo nascentes e áreas de mata nativa. A infraestrutura é um fator importante, abrangendo acesso por estradas ou rodovias, fornecimento de energia elétrica, sistemas de irrigação e benfeitorias como casas, galpões e cercas, que agregam valor e facilitam a exploração produtiva. Propriedades bem estruturadas garantem maior produtividade e comodidade para o proprietário. Localizações próximas a centros urbanos ou com fácil acesso a rodovias principais são valorizadas por facilitar o escoamento da produção e oferecer conveniência para o dia a dia. Além disso, a observância das normas ambientais e o zoneamento rural asseguram a utilização legal e sustentável da terra. Investir em terrenos e propriedades rurais pode proporcionar valorização a médio e longo prazo, diversificação de portfólio e contato direto com a natureza, sendo uma excelente opção para produtores, investidores e entusiastas do meio rural.

  • 178400 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 7.671.200

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VendaR$ 10.000.000

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