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Área à venda, 4446 m² - Jardim Marcelo Augusto - Sorocaba/SP

Rua Elias Abud Dib, 343 - Jardim Marcelo Augusto - Sorocaba/SP

Código de origem: AR0073

4446 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Elias Abud Dib, no bairro Jardim Marcelo Augusto em Sorocaba.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Com Jardim
  • Água
  • Com Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Rua Asfaltada

Descrição

Área com 4.446 m² localizada no Jardim Marcelo Augusto, zona norte de Sorocaba, com testada de 57 metros em rua asfaltada, murada nas laterais e no fundo, com alambrado na frente. O terreno está inserido em zona ZR-3, possibilitando construções comerciais, residenciais ou industriais. Conta com completa infraestrutura urbana, incluindo rede de esgoto, energia elétrica e água encanada, sendo também uma excelente opção para quem busca terrenos e propriedades rurais com vocação urbana e potencial de investimento. A propriedade já possui estudos técnicos como topografia completa e diagnóstico ambiental, facilitando a implantação de empreendimentos diversos. Ideal para incorporadoras, construtoras, investidores ou mesmo para projetos voltados a terrenos e propriedades rurais adaptadas a usos urbanos, dada a localização estratégica e as condições prontas para uso. O entorno é formado por bairro com infraestrutura montada, ruas pavimentadas e serviços essenciais próximos. A localização atrai tanto o desenvolvimento residencial quanto comercial e logístico, dada a flexibilidade de uso permitida pela classificação da zona e a presença de áreas amplas ainda disponíveis para novos projetos. Fica próxima à Avenida Ipanema e conta com fácil acesso a importantes pontos da região, como o Roldão Atacadista, Joli Materiais para Construção, Aeroporto de Sorocaba, escolas, creches, hospitais, supermercados e transporte público, em uma das áreas mais ativas da zona norte da cidade.

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Com Esgoto
  • Com Jardim
  • Energia Elétrica
  • Rua Asfaltada
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Terreno
Terreno à venda em Jardim São CarlosÁrea à venda, 1972 m² - Jardim São Carlos - Sorocaba/SP

Rua Elias Rodrigues Claro, 369 - Jardim São CarlosExcelente área com topografia plana, ideal para construção de prédio residencial ou comercial. Localizada em uma travessa da Avenida João Wagner Wey, conta com fácil acesso e está inserida em uma região em constante valorização, com grande potencial para novos empreendimentos verticais. Também é uma oportunidade para quem busca terrenos e propriedades rurais com perfil urbano, voltados tanto para uso imediato quanto para valorização futura em áreas com infraestrutura consolidada. A topografia plana favorece a otimização do projeto e a redução de custos com terraplanagem, além de permitir melhor aproveitamento da área total. A rua tranquila garante mais conforto para os futuros moradores ou usuários, sem abrir mão da proximidade com uma das principais vias da zona norte de Sorocaba, atendendo também quem deseja investir em terrenos e propriedades rurais bem localizados, com possibilidade de integração ao uso urbano. O entorno é formado por bairros consolidados com completa infraestrutura urbana, atraindo tanto construtoras quanto investidores que buscam áreas com vocação para empreendimentos multifamiliares, comerciais ou institucionais. A região oferece ainda condições favoráveis para quem procura propriedades com características de terrenos rurais, mas inseridas em zonas de expansão urbana. Próxima a escolas, supermercados, unidades de saúde, transporte público, comércios locais e à própria Avenida João Wagner Wey, a área está estrategicamente posicionada para atender diferentes perfis de projeto, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da zona norte.
Sorocaba - SPExcelente área com topografia plana, ideal para construção de prédio residencial ou comercial. Localizada em uma travessa da Avenida João Wagner Wey, conta com fácil acesso e está inserida em uma região em constante valorização, com grande potencial para novos empreendimentos verticais. Também é uma oportunidade para quem busca terrenos e propriedades rurais com perfil urbano, voltados tanto para uso imediato quanto para valorização futura em áreas com infraestrutura consolidada. A topografia plana favorece a otimização do projeto e a redução de custos com terraplanagem, além de permitir melhor aproveitamento da área total. A rua tranquila garante mais conforto para os futuros moradores ou usuários, sem abrir mão da proximidade com uma das principais vias da zona norte de Sorocaba, atendendo também quem deseja investir em terrenos e propriedades rurais bem localizados, com possibilidade de integração ao uso urbano. O entorno é formado por bairros consolidados com completa infraestrutura urbana, atraindo tanto construtoras quanto investidores que buscam áreas com vocação para empreendimentos multifamiliares, comerciais ou institucionais. A região oferece ainda condições favoráveis para quem procura propriedades com características de terrenos rurais, mas inseridas em zonas de expansão urbana. Próxima a escolas, supermercados, unidades de saúde, transporte público, comércios locais e à própria Avenida João Wagner Wey, a área está estrategicamente posicionada para atender diferentes perfis de projeto, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da zona norte.

  • 1972 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 3.000.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim Wanel Ville VTerreno à venda, 160 m²- Jardim Wanel Ville V - Sorocaba/SP

Rua JJoaquim de Carvalho Gil, 0 - Jardim Wanel Ville VPropriedade rural à venda com ampla área de terreno, ideal para agricultura, criação de animais ou lazer. Com topografia mista, o imóvel oferece uma extensa metragem que permite diversas possibilidades de uso, seja para plantio, pastagem ou construção de sede, galpões e outras estruturas. Entre os diferenciais estão a presença de áreas já limpas e aproveitáveis, acesso por estrada de terra em boas condições, cercamento parcial, nascente e vegetação nativa preservada. O local garante privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza, sendo ideal para quem busca um refúgio fora da cidade ou uma área produtiva no interior. A propriedade faz parte de uma região rural organizada, com vizinhança composta por chácaras e sítios, acesso facilitado por vias principais e proximidade de centros urbanos menores que oferecem serviços essenciais como mercados, escolas e postos de saúde. Dependendo da localização exata, pode contar com sinal de celular e energia elétrica na porta. Está situada em área estratégica, com fácil acesso por rodovias como a Raposo Tavares, Castelo Branco ou outras vias estaduais, conforme a cidade. A distância até o centro urbano mais próximo costuma ser curta, o que proporciona praticidade sem abrir mão do clima de campo. Ideal para moradia, lazer ou investimento de longo prazo.
Sorocaba - SPPropriedade rural à venda com ampla área de terreno, ideal para agricultura, criação de animais ou lazer. Com topografia mista, o imóvel oferece uma extensa metragem que permite diversas possibilidades de uso, seja para plantio, pastagem ou construção de sede, galpões e outras estruturas. Entre os diferenciais estão a presença de áreas já limpas e aproveitáveis, acesso por estrada de terra em boas condições, cercamento parcial, nascente e vegetação nativa preservada. O local garante privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza, sendo ideal para quem busca um refúgio fora da cidade ou uma área produtiva no interior. A propriedade faz parte de uma região rural organizada, com vizinhança composta por chácaras e sítios, acesso facilitado por vias principais e proximidade de centros urbanos menores que oferecem serviços essenciais como mercados, escolas e postos de saúde. Dependendo da localização exata, pode contar com sinal de celular e energia elétrica na porta. Está situada em área estratégica, com fácil acesso por rodovias como a Raposo Tavares, Castelo Branco ou outras vias estaduais, conforme a cidade. A distância até o centro urbano mais próximo costuma ser curta, o que proporciona praticidade sem abrir mão do clima de campo. Ideal para moradia, lazer ou investimento de longo prazo.

  • 160 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 220.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim São CarlosÁrea à venda, 2500 m² - Jardim Pagliato - Sorocaba/SP

Rua Elias Rodrigues Claro, 247 - Jardim São CarlosTerreno amplo com topografia favorável, ideal para construção residencial, chácaras, sítios ou uso agrícola. Conta com metragem generosa que permite diferentes tipos de uso, com acesso facilitado por estrada de terra batida ou via asfaltada, dependendo da localização exata. A área possui vegetação nativa preservada em parte do terreno, com áreas planas e outras suavemente inclinadas, facilitando projetos variados de uso. Entre os diferenciais estão o entorno com natureza abundante, possibilidade de captação de água, acesso à energia elétrica e sinal de telefonia móvel. A propriedade se destaca pelo potencial produtivo e paisagístico, podendo ser utilizada tanto para lazer quanto para cultivo, criação de animais ou implantação de estruturas ecológicas. A privacidade, o silêncio e o contato com o verde são pontos fortes da região. Não inserido em condomínio, o terreno oferece total liberdade de uso e menor custo fixo. Ideal para quem busca investir em qualidade de vida, cultivo próprio ou empreendimentos com foco em sustentabilidade e turismo rural. A região conta com propriedades vizinhas já estabelecidas, garantindo segurança e apoio, mesmo em áreas mais afastadas. Localizado em zona rural com fácil acesso à cidade, o terreno está a poucos minutos de centros urbanos como Sorocaba, Araçoiaba da Serra ou outras cidades próximas (a depender do local específico). Possui acesso próximo a rodovias como a Raposo Tavares, Castelo Branco ou João Leme dos Santos, além de estar próximo a comércios locais, escolas rurais, mercados e pontos de apoio para moradores e visitantes.
Sorocaba - SPTerreno amplo com topografia favorável, ideal para construção residencial, chácaras, sítios ou uso agrícola. Conta com metragem generosa que permite diferentes tipos de uso, com acesso facilitado por estrada de terra batida ou via asfaltada, dependendo da localização exata. A área possui vegetação nativa preservada em parte do terreno, com áreas planas e outras suavemente inclinadas, facilitando projetos variados de uso. Entre os diferenciais estão o entorno com natureza abundante, possibilidade de captação de água, acesso à energia elétrica e sinal de telefonia móvel. A propriedade se destaca pelo potencial produtivo e paisagístico, podendo ser utilizada tanto para lazer quanto para cultivo, criação de animais ou implantação de estruturas ecológicas. A privacidade, o silêncio e o contato com o verde são pontos fortes da região. Não inserido em condomínio, o terreno oferece total liberdade de uso e menor custo fixo. Ideal para quem busca investir em qualidade de vida, cultivo próprio ou empreendimentos com foco em sustentabilidade e turismo rural. A região conta com propriedades vizinhas já estabelecidas, garantindo segurança e apoio, mesmo em áreas mais afastadas. Localizado em zona rural com fácil acesso à cidade, o terreno está a poucos minutos de centros urbanos como Sorocaba, Araçoiaba da Serra ou outras cidades próximas (a depender do local específico). Possui acesso próximo a rodovias como a Raposo Tavares, Castelo Branco ou João Leme dos Santos, além de estar próximo a comércios locais, escolas rurais, mercados e pontos de apoio para moradores e visitantes.

  • 2500 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 3.050.000

Terreno
Terreno à venda em IporangaÁrea à venda, 13560 m² - Iporanga - Sorocaba/SP

Estrada Do Recanto Bom Gosto, 0 - IporangaÁrea industrial em Iporanga, Sorocaba/SP, com 13.560 m² de terreno plano e formato regular, ideal para instalação de indústrias, galpões, centros de distribuição e grandes empreendimentos comerciais. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a logística e o escoamento de produtos. O terreno possui infraestrutura básica disponível, incluindo redes de energia elétrica, água e esgoto, além de zoneamento industrial que permite o desenvolvimento de diversas atividades econômicas. A topografia favorável contribui para a otimização dos projetos, reduzindo custos de construção e possibilitando maior aproveitamento da área. Inserida em uma zona industrial consolidada, a área está próxima a empresas de médio e grande porte, com ruas largas e infraestrutura adequada para o trânsito de veículos pesados. O local é indicado para negócios que buscam segurança, infraestrutura eficiente e crescimento sustentável. Com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco, Rodovia Raposo Tavares e ao anel viário de Sorocaba, a região oferece excelente mobilidade para transporte e logística. Próxima ao Distrito Industrial e ao Aeroporto de Sorocaba, a área possui grande potencial de valorização para investidores e empreendedores.
Sorocaba - SPÁrea industrial em Iporanga, Sorocaba/SP, com 13.560 m² de terreno plano e formato regular, ideal para instalação de indústrias, galpões, centros de distribuição e grandes empreendimentos comerciais. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a logística e o escoamento de produtos. O terreno possui infraestrutura básica disponível, incluindo redes de energia elétrica, água e esgoto, além de zoneamento industrial que permite o desenvolvimento de diversas atividades econômicas. A topografia favorável contribui para a otimização dos projetos, reduzindo custos de construção e possibilitando maior aproveitamento da área. Inserida em uma zona industrial consolidada, a área está próxima a empresas de médio e grande porte, com ruas largas e infraestrutura adequada para o trânsito de veículos pesados. O local é indicado para negócios que buscam segurança, infraestrutura eficiente e crescimento sustentável. Com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco, Rodovia Raposo Tavares e ao anel viário de Sorocaba, a região oferece excelente mobilidade para transporte e logística. Próxima ao Distrito Industrial e ao Aeroporto de Sorocaba, a área possui grande potencial de valorização para investidores e empreendedores.

  • 13560 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 2.200.000

Terreno
Terreno à venda em Além PonteTerreno à venda, 1188 m² por R$ 2.200.000,00 - Além Ponte - Sorocaba/SP

Avenida São Paulo, 825 - Além PonteImóvel comercial versátil com excelente estrutura, composto por 56 vagas de estacionamento, sendo 30 cobertas e 26 descobertas. Conta com 3 salas amplas, copa, cozinha, despensa, 1 banheiro social, 2 lavabos e quintal. Os ambientes são espaçosos e bem distribuídos, adaptando-se facilmente a diferentes usos, desde atividades comerciais até operações ligadas ao setor rural. Os cômodos internos oferecem conforto e funcionalidade, com potencial para implantação de escritórios, clínicas, lojas ou centros administrativos. A área externa com amplo estacionamento é um diferencial importante para receber clientes, veículos de grande porte, dependendo da finalidade. O imóvel também pode atender demandas específicas de quem busca espaço para armazenamento, apoio logístico ou instalação de estruturas voltadas a atividades rurais. A configuração do terreno favorece o uso misto, permitindo a combinação entre sede administrativa e espaço operacional em uma única propriedade. Localizado em avenida de grande circulação, próximo ao centro da cidade e a comércios variados, possui acesso facilitado por vias principais, o que contribui tanto para a visibilidade quanto para a logística. A região é estratégica para empresas, prestadores de serviço e também para quem atua com terrenos ou propriedades rurais que demandem ponto de apoio urbano. Fica próximo ao centro da cidade, rodeado por comércio variado, bancos, farmácias e serviços em geral, em uma região estratégica que favorece a atração de público e facilita o deslocamento tanto a pé quanto por transporte particular ou público.
Sorocaba - SPImóvel comercial versátil com excelente estrutura, composto por 56 vagas de estacionamento, sendo 30 cobertas e 26 descobertas. Conta com 3 salas amplas, copa, cozinha, despensa, 1 banheiro social, 2 lavabos e quintal. Os ambientes são espaçosos e bem distribuídos, adaptando-se facilmente a diferentes usos, desde atividades comerciais até operações ligadas ao setor rural. Os cômodos internos oferecem conforto e funcionalidade, com potencial para implantação de escritórios, clínicas, lojas ou centros administrativos. A área externa com amplo estacionamento é um diferencial importante para receber clientes, veículos de grande porte, dependendo da finalidade. O imóvel também pode atender demandas específicas de quem busca espaço para armazenamento, apoio logístico ou instalação de estruturas voltadas a atividades rurais. A configuração do terreno favorece o uso misto, permitindo a combinação entre sede administrativa e espaço operacional em uma única propriedade. Localizado em avenida de grande circulação, próximo ao centro da cidade e a comércios variados, possui acesso facilitado por vias principais, o que contribui tanto para a visibilidade quanto para a logística. A região é estratégica para empresas, prestadores de serviço e também para quem atua com terrenos ou propriedades rurais que demandem ponto de apoio urbano. Fica próximo ao centro da cidade, rodeado por comércio variado, bancos, farmácias e serviços em geral, em uma região estratégica que favorece a atração de público e facilita o deslocamento tanto a pé quanto por transporte particular ou público.

  • 1188 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 2.200.000

Terreno
Terreno à venda em Vila HelenaTerreno à venda, 1572 m² - Vila Helena - Sorocaba/SP

Rua Belo Horizonte, 0 - Vila HelenaTerreno disponível com ampla metragem, ideais para uso agrícola, construção de chácaras, sítios ou empreendimentos voltados ao lazer e ecoturismo. As áreas contam com topografia variada e acesso facilitado, atendendo diferentes tipos de projetos, com possibilidade de instalação de estruturas residenciais ou comerciais, conforme a vocação do local. Entre os diferenciais, destacam-se a vegetação nativa preservada, disponibilidade de água (nascente ou acesso facilitado a poço), áreas abertas para plantio ou criação de animais, além da tranquilidade e privacidade que caracterizam a zona rural. Algumas propriedades já contam com cercamento, estrada interna e documentação regularizada. A maioria das propriedades não se encontra em condomínio, o que permite maior liberdade de uso e personalização de acordo com os interesses do comprador. São opções que atendem tanto quem busca investir para retorno futuro quanto quem procura um refúgio permanente longe do centro urbano, com contato direto com a natureza. Localizadas em regiões como Brigadeiro Tobias, zona rural de Alumínio, Iperó e áreas próximas à Rodovia Raposo Tavares, essas propriedades oferecem fácil acesso a centros urbanos como Sorocaba e São Roque. Também estão próximas de comércios locais, escolas rurais, linhas de transporte e serviços básicos, reunindo praticidade e sossego no interior paulista.
Sorocaba - SPTerreno disponível com ampla metragem, ideais para uso agrícola, construção de chácaras, sítios ou empreendimentos voltados ao lazer e ecoturismo. As áreas contam com topografia variada e acesso facilitado, atendendo diferentes tipos de projetos, com possibilidade de instalação de estruturas residenciais ou comerciais, conforme a vocação do local. Entre os diferenciais, destacam-se a vegetação nativa preservada, disponibilidade de água (nascente ou acesso facilitado a poço), áreas abertas para plantio ou criação de animais, além da tranquilidade e privacidade que caracterizam a zona rural. Algumas propriedades já contam com cercamento, estrada interna e documentação regularizada. A maioria das propriedades não se encontra em condomínio, o que permite maior liberdade de uso e personalização de acordo com os interesses do comprador. São opções que atendem tanto quem busca investir para retorno futuro quanto quem procura um refúgio permanente longe do centro urbano, com contato direto com a natureza. Localizadas em regiões como Brigadeiro Tobias, zona rural de Alumínio, Iperó e áreas próximas à Rodovia Raposo Tavares, essas propriedades oferecem fácil acesso a centros urbanos como Sorocaba e São Roque. Também estão próximas de comércios locais, escolas rurais, linhas de transporte e serviços básicos, reunindo praticidade e sossego no interior paulista.

  • 1572 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 1.300.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim RodrigoTerreno à venda, 290 m² por R$ 150.000,00 - Jardim Rodrigo - Sorocaba/SP

Rua Doutor Salomão Mubair, 114 - Jardim RodrigoTerreno residencial com 290 m² de área total, localizado no Jardim Rodrigo, em Sorocaba/SP. Com dimensões generosas e excelente topografia, é ideal para construção de projetos residenciais ou até mesmo uma edificação com perfil misto, dependendo da necessidade do comprador. O terreno já conta com poste de energia elétrica instalado, o que representa uma facilidade adicional para quem pretende iniciar a obra de forma mais rápida e prática. Situado em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura, o Jardim Rodrigo oferece fácil acesso à Avenida Dr. Gualberto Moreira, além de estar próximo a escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com potencial de valorização. Categoria: Terrenos e propriedades rurais.
Sorocaba - SPTerreno residencial com 290 m² de área total, localizado no Jardim Rodrigo, em Sorocaba/SP. Com dimensões generosas e excelente topografia, é ideal para construção de projetos residenciais ou até mesmo uma edificação com perfil misto, dependendo da necessidade do comprador. O terreno já conta com poste de energia elétrica instalado, o que representa uma facilidade adicional para quem pretende iniciar a obra de forma mais rápida e prática. Situado em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura, o Jardim Rodrigo oferece fácil acesso à Avenida Dr. Gualberto Moreira, além de estar próximo a escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com potencial de valorização. Categoria: Terrenos e propriedades rurais.

  • 290 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 150.000

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VendaR$ 2.889.000

IPTU anualR$ 4.300

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