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Salão Comercial à venda, 141 m² - Vila Hortência - Sorocaba/SP

Rua Coronel Nogueira Padilha, 771 - Vila Hortência - Sorocaba/SP
150 m² total
141.6 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica e de grande visibilidade. Situado em uma esquina privilegiada da Avenida Coronel Nogueira Padilha, o imóvel está inserido em um corredor comercial consolidado, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, proporcionando excelente exposição para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Salão comercial com aproximadamente 45 m²; Infraestrutura para ar-condicionado; 2 ventiladores instalados; 2 cortinas de ar; Balcão em MDF com proteção em vidro; 2 banheiros para clientes; Cozinha ampla com aproximadamente 26 m²; Diversos pontos de energia elétrica 110V e 220V; 4 pontos para gás natural; Pia de grande porte para operação comercial; 2 salas independentes com banheiro, acessadas pela rua lateral; Possibilidade de integração das salas com a cozinha ou área principal, ampliando a versatilidade do imóvel Diferenciais: Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial; Região com forte atividade econômica; Grande circulação de pessoas e veículos; Estrutura ideal para alimentação, varejo, serviços, clínicas, escritórios e diversas outras atividades; Excelente opção para uso próprio ou investimento com potencial de locação; Próximo ao zoológico Quinzinho de Barros, Igreja Bom Jesus, restaurante o Laçador , Casa do Cidadão , pontos de ônibus , facilidade para acessar outros meios de transporte .

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Gás Natural
  • Porcelanato
  • Escritório
  • Depósito
  • Pavimentação
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
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12
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Prédio à Venda em Parque Ouro Fino Prédio à venda, 238 m² - Parque Ouro Fino - Sorocaba/SP

Rua Alexandre Caldini, 576 - Parque Ouro FinoImóvel comercial com 238 m², ideal para pet shop ou salas de coworking, conta com copa, quatro banheiros, sendo dois adaptados para acessibilidade, e ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A distribuição interna é versátil, atendendo às necessidades de empresas que buscam ambientes práticos e bem estruturados. Localizado próximo às avenidas Elias Maluf e Dr. Américo Figueiredo, o imóvel está inserido em região com comércio variado, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, oferecendo conveniência para clientes e colaboradores. A proximidade a esses serviços valoriza a propriedade e facilita o dia a dia de quem trabalha no local. A área conta com fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas, além de opções de lazer nas imediações, como o parque Maestro Nilson Lombardi, que dispõe de ciclovia, pista de caminhada e anfiteatro. Essa combinação torna a região atrativa para negócios que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. A localização estratégica, próxima a importantes vias da cidade, garante fácil deslocamento e visibilidade para o empreendimento, além de integrar a região a uma infraestrutura urbana consolidada. Essa característica é essencial para empresas que buscam espaço comercial funcional em área com excelente potencial de valorização.
Sorocaba - SPImóvel comercial com 238 m², ideal para pet shop ou salas de coworking, conta com copa, quatro banheiros, sendo dois adaptados para acessibilidade, e ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A distribuição interna é versátil, atendendo às necessidades de empresas que buscam ambientes práticos e bem estruturados. Localizado próximo às avenidas Elias Maluf e Dr. Américo Figueiredo, o imóvel está inserido em região com comércio variado, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, oferecendo conveniência para clientes e colaboradores. A proximidade a esses serviços valoriza a propriedade e facilita o dia a dia de quem trabalha no local. A área conta com fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas, além de opções de lazer nas imediações, como o parque Maestro Nilson Lombardi, que dispõe de ciclovia, pista de caminhada e anfiteatro. Essa combinação torna a região atrativa para negócios que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. A localização estratégica, próxima a importantes vias da cidade, garante fácil deslocamento e visibilidade para o empreendimento, além de integrar a região a uma infraestrutura urbana consolidada. Essa característica é essencial para empresas que buscam espaço comercial funcional em área com excelente potencial de valorização.

  • 238 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Venda R$ 807.000,00

23
Prédio com 90m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 360 m² - Centro - Sorocaba/SP

Avenida Doutor Afonso Vergueiro, 499 - CentroPrédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.
Sorocaba - SPPrédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.

  • 360 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 700.000,00

22
Prédio com 150m², à venda, no bairro Jardim Santa Rosália em Sorocaba
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Prédio à Venda em Jardim Santa Rosália Prédio à venda, 240 m² - Jardim Santa Rosália - Sorocaba/SP

Rua Aparecida, 599 - Jardim Santa RosáliaImóvel comercial distribuído em três pavimentos, com excelente estrutura e layout funcional, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de serviços. Conta com ampla recepção com ótima iluminação natural, salão comercial no piso térreo, cinco salas — sendo uma com banheiro privativo —, cinco lavabos, escritório, duas copas e área de luz, proporcionando ambientes versáteis e bem divididos para atender diferentes tipos de negócio. A estrutura do imóvel é moderna e bem conservada, com fachada imponente e voltada diretamente para a rua, garantindo visibilidade e presença comercial. Os espaços internos foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e boa circulação entre os setores, permitindo o atendimento simultâneo de diferentes públicos com fluidez e profissionalismo. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está em uma via de grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso ao Centro da cidade. Fica próximo ao Casa da Frida Mexicanos e Porções, Senai, Estádio Municipal de Sorocaba e outros pontos comerciais importantes, o que favorece a movimentação e atratividade do local. A região é altamente valorizada e conta com excelente infraestrutura urbana, incluindo transporte público, comércios variados, escolas, serviços e ampla circulação. Essa combinação de localização, estrutura e potencial de adaptação torna o imóvel uma ótima escolha para quem busca aliar visibilidade, espaço e qualidade em um endereço comercial estratégico.
Sorocaba - SPImóvel comercial distribuído em três pavimentos, com excelente estrutura e layout funcional, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de serviços. Conta com ampla recepção com ótima iluminação natural, salão comercial no piso térreo, cinco salas — sendo uma com banheiro privativo —, cinco lavabos, escritório, duas copas e área de luz, proporcionando ambientes versáteis e bem divididos para atender diferentes tipos de negócio. A estrutura do imóvel é moderna e bem conservada, com fachada imponente e voltada diretamente para a rua, garantindo visibilidade e presença comercial. Os espaços internos foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e boa circulação entre os setores, permitindo o atendimento simultâneo de diferentes públicos com fluidez e profissionalismo. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está em uma via de grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso ao Centro da cidade. Fica próximo ao Casa da Frida Mexicanos e Porções, Senai, Estádio Municipal de Sorocaba e outros pontos comerciais importantes, o que favorece a movimentação e atratividade do local. A região é altamente valorizada e conta com excelente infraestrutura urbana, incluindo transporte público, comércios variados, escolas, serviços e ampla circulação. Essa combinação de localização, estrutura e potencial de adaptação torna o imóvel uma ótima escolha para quem busca aliar visibilidade, espaço e qualidade em um endereço comercial estratégico.

  • 240 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

Venda R$ 680.000,00

38
Prédio com 322m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio com 322m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 285 m² por R$ 2.200.000,00 - Centro - Sorocaba/SP

Praça Doutor Ferreira Braga, 55 - CentroClínica odontológica localizada no Centro de Sorocaba, com estrutura completa e pronta para funcionamento. Conta com recepção ampla, pé direito alto, ambiente climatizado, espaço para recepcionista, café e água para os pacientes. São 3 salas disponíveis para locação, sendo 2 delas com lavabo e depósito, além de copa para esterilização de equipamentos, escritório de apoio, sala reservada para prótese, copa para funcionários e quintal com área coberta e acesso direto à rua. A clínica oferece acessibilidade total com elevador e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O espaço está em excelente estado de conservação, com estrutura pensada para atender às exigências de uma clínica odontológica, mas com potencial de adaptação para outras especialidades da área da saúde. O imóvel está inserido em região estratégica no Centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Dom Aguirre e Afonso Vergueiro, além da proximidade com as rodovias Castelinho e Raposo Tavares. Localização privilegiada, cercada por farmácias, bancos, estacionamentos, restaurantes e transporte público. A região central de Sorocaba é uma das mais valorizadas para atividades comerciais, o que torna este imóvel ideal tanto para profissionais da saúde quanto para investidores que buscam um ponto consolidado, com grande fluxo e visibilidade.
Sorocaba - SPClínica odontológica localizada no Centro de Sorocaba, com estrutura completa e pronta para funcionamento. Conta com recepção ampla, pé direito alto, ambiente climatizado, espaço para recepcionista, café e água para os pacientes. São 3 salas disponíveis para locação, sendo 2 delas com lavabo e depósito, além de copa para esterilização de equipamentos, escritório de apoio, sala reservada para prótese, copa para funcionários e quintal com área coberta e acesso direto à rua. A clínica oferece acessibilidade total com elevador e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O espaço está em excelente estado de conservação, com estrutura pensada para atender às exigências de uma clínica odontológica, mas com potencial de adaptação para outras especialidades da área da saúde. O imóvel está inserido em região estratégica no Centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Dom Aguirre e Afonso Vergueiro, além da proximidade com as rodovias Castelinho e Raposo Tavares. Localização privilegiada, cercada por farmácias, bancos, estacionamentos, restaurantes e transporte público. A região central de Sorocaba é uma das mais valorizadas para atividades comerciais, o que torna este imóvel ideal tanto para profissionais da saúde quanto para investidores que buscam um ponto consolidado, com grande fluxo e visibilidade.

  • 285 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Venda R$ 2.200.000,00

6
Prédio com 300m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 420 m² - Centro - Sorocaba/SP

Rua São Bento, 332 - CentroPrédio adaptável para escritórios, salas comerciais ou pequeno hotel, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Conta com recepção, escritório e cozinha, além de 10 kitnets independentes, área de serviço e terraço, proporcionando conforto e funcionalidade para moradores, hóspedes ou colaboradores. A localização é privilegiada, situada em uma das ruas comerciais mais movimentadas de Sorocaba, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. A proximidade com o Mosteiro de São Bento, cartórios e bancos torna o local estratégico para profissionais liberais, empresas e serviços que buscam conveniência e fácil acesso a importantes referências da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com transporte público próximo, comércio variado e opções de lazer, facilitando o dia a dia dos usuários do imóvel. Essa combinação de localização central, flexibilidade de uso e recursos disponíveis valoriza o empreendimento e amplia seu potencial para diferentes públicos e necessidades.
Sorocaba - SPPrédio adaptável para escritórios, salas comerciais ou pequeno hotel, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Conta com recepção, escritório e cozinha, além de 10 kitnets independentes, área de serviço e terraço, proporcionando conforto e funcionalidade para moradores, hóspedes ou colaboradores. A localização é privilegiada, situada em uma das ruas comerciais mais movimentadas de Sorocaba, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. A proximidade com o Mosteiro de São Bento, cartórios e bancos torna o local estratégico para profissionais liberais, empresas e serviços que buscam conveniência e fácil acesso a importantes referências da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com transporte público próximo, comércio variado e opções de lazer, facilitando o dia a dia dos usuários do imóvel. Essa combinação de localização central, flexibilidade de uso e recursos disponíveis valoriza o empreendimento e amplia seu potencial para diferentes públicos e necessidades.

  • 420 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 2.200.000,00

38
Prédio com 313m², à venda, no bairro Vila Haro em Sorocaba
Prédio com 313m², à venda, no bairro Vila Haro em Sorocaba
Prédio com 313m², à venda, no bairro Vila Haro em Sorocaba
Prédio com 313m², à venda, no bairro Vila Haro em Sorocaba
Prédio com 313m², à venda, no bairro Vila Haro em Sorocaba

Prédio à Venda em Vila Haro Prédio à venda, 236 m² por R$ 610.000,00 - Vila Haro - Sorocaba/SP

Rua Martins de Oliveira, 354 - Vila HaroImóvel comercial composto por galpão com terreno anexo, totalizando 313 m² de área de terreno e 236 m² de área construída. Estrutura funcional e versátil, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenagem, com espaços amplos que permitem circulação de equipamentos e adaptação conforme a necessidade do negócio. Entre os diferenciais, destaca-se o potencial de ampliação da área construída, o que permite otimizar o espaço de acordo com as demandas operacionais. A área livre do terreno anexo oferece flexibilidade para expansão, carga e descarga ou até mesmo criação de novas instalações. Localizado em zona estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, colégios, restaurantes, parques e outras facilidades urbanas. A região conta com boa infraestrutura viária e favorece tanto a logística quanto a visibilidade do negócio. Por seu potencial de valorização e versatilidade de uso, o imóvel representa uma opção interessante para investidores que buscam rentabilidade por meio de locação, ou empresas que procuram um ponto bem posicionado com espaço para crescimento.
Sorocaba - SPImóvel comercial composto por galpão com terreno anexo, totalizando 313 m² de área de terreno e 236 m² de área construída. Estrutura funcional e versátil, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenagem, com espaços amplos que permitem circulação de equipamentos e adaptação conforme a necessidade do negócio. Entre os diferenciais, destaca-se o potencial de ampliação da área construída, o que permite otimizar o espaço de acordo com as demandas operacionais. A área livre do terreno anexo oferece flexibilidade para expansão, carga e descarga ou até mesmo criação de novas instalações. Localizado em zona estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, colégios, restaurantes, parques e outras facilidades urbanas. A região conta com boa infraestrutura viária e favorece tanto a logística quanto a visibilidade do negócio. Por seu potencial de valorização e versatilidade de uso, o imóvel representa uma opção interessante para investidores que buscam rentabilidade por meio de locação, ou empresas que procuram um ponto bem posicionado com espaço para crescimento.

  • 236 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 610.000,00

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Venda R$ 800.000,00

IPTU mensalR$ 120,00

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