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Prédio à venda, 240 m² - Jardim Santa Rosália - Sorocaba/SP

Rua Aparecida, 599 - Jardim Santa Rosália - Sorocaba/SP
150 m² total
240.38 m² útil
6 banheiros
Sem quartos

Descrição

Imóvel comercial distribuído em três pavimentos, com excelente estrutura e layout funcional, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de serviços. Conta com ampla recepção com ótima iluminação natural, salão comercial no piso térreo, cinco salas — sendo uma com banheiro privativo —, cinco lavabos, escritório, duas copas e área de luz, proporcionando ambientes versáteis e bem divididos para atender diferentes tipos de negócio. A estrutura do imóvel é moderna e bem conservada, com fachada imponente e voltada diretamente para a rua, garantindo visibilidade e presença comercial. Os espaços internos foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e boa circulação entre os setores, permitindo o atendimento simultâneo de diferentes públicos com fluidez e profissionalismo. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está em uma via de grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso ao Centro da cidade. Fica próximo ao Casa da Frida Mexicanos e Porções, Senai, Estádio Municipal de Sorocaba e outros pontos comerciais importantes, o que favorece a movimentação e atratividade do local. A região é altamente valorizada e conta com excelente infraestrutura urbana, incluindo transporte público, comércios variados, escolas, serviços e ampla circulação. Essa combinação de localização, estrutura e potencial de adaptação torna o imóvel uma ótima escolha para quem busca aliar visibilidade, espaço e qualidade em um endereço comercial estratégico.

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Comodidades do imóvel

  • Recepção
  • Escritório
  • Cozinha
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Prédio
Prédio à venda em Vila HaroPrédio à venda, 236 m² por R$ 610.000,00 - Vila Haro - Sorocaba/SP

Rua Martins de Oliveira, 354 - Vila HaroImóvel comercial composto por galpão com terreno anexo, totalizando 313 m² de área de terreno e 236 m² de área construída. Estrutura funcional e versátil, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenagem, com espaços amplos que permitem circulação de equipamentos e adaptação conforme a necessidade do negócio. Entre os diferenciais, destaca-se o potencial de ampliação da área construída, o que permite otimizar o espaço de acordo com as demandas operacionais. A área livre do terreno anexo oferece flexibilidade para expansão, carga e descarga ou até mesmo criação de novas instalações. Localizado em zona estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, colégios, restaurantes, parques e outras facilidades urbanas. A região conta com boa infraestrutura viária e favorece tanto a logística quanto a visibilidade do negócio. Por seu potencial de valorização e versatilidade de uso, o imóvel representa uma opção interessante para investidores que buscam rentabilidade por meio de locação, ou empresas que procuram um ponto bem posicionado com espaço para crescimento.
Sorocaba - SPImóvel comercial composto por galpão com terreno anexo, totalizando 313 m² de área de terreno e 236 m² de área construída. Estrutura funcional e versátil, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenagem, com espaços amplos que permitem circulação de equipamentos e adaptação conforme a necessidade do negócio. Entre os diferenciais, destaca-se o potencial de ampliação da área construída, o que permite otimizar o espaço de acordo com as demandas operacionais. A área livre do terreno anexo oferece flexibilidade para expansão, carga e descarga ou até mesmo criação de novas instalações. Localizado em zona estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, colégios, restaurantes, parques e outras facilidades urbanas. A região conta com boa infraestrutura viária e favorece tanto a logística quanto a visibilidade do negócio. Por seu potencial de valorização e versatilidade de uso, o imóvel representa uma opção interessante para investidores que buscam rentabilidade por meio de locação, ou empresas que procuram um ponto bem posicionado com espaço para crescimento.

  • 236 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 610.000

Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio à venda, 360 m² - Centro - Sorocaba/SP

Avenida Doutor Afonso Vergueiro, 499 - CentroPrédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.
Sorocaba - SPPrédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.

  • 360 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 700.000

Prédio
Prédio à venda em Parque Ouro FinoPrédio à venda, 238 m² - Parque Ouro Fino - Sorocaba/SP

Rua Alexandre Caldini, 576 - Parque Ouro FinoImóvel comercial com 238 m², ideal para pet shop ou salas de coworking, conta com copa, quatro banheiros, sendo dois adaptados para acessibilidade, e ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A distribuição interna é versátil, atendendo às necessidades de empresas que buscam ambientes práticos e bem estruturados. Localizado próximo às avenidas Elias Maluf e Dr. Américo Figueiredo, o imóvel está inserido em região com comércio variado, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, oferecendo conveniência para clientes e colaboradores. A proximidade a esses serviços valoriza a propriedade e facilita o dia a dia de quem trabalha no local. A área conta com fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas, além de opções de lazer nas imediações, como o parque Maestro Nilson Lombardi, que dispõe de ciclovia, pista de caminhada e anfiteatro. Essa combinação torna a região atrativa para negócios que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. A localização estratégica, próxima a importantes vias da cidade, garante fácil deslocamento e visibilidade para o empreendimento, além de integrar a região a uma infraestrutura urbana consolidada. Essa característica é essencial para empresas que buscam espaço comercial funcional em área com excelente potencial de valorização.
Sorocaba - SPImóvel comercial com 238 m², ideal para pet shop ou salas de coworking, conta com copa, quatro banheiros, sendo dois adaptados para acessibilidade, e ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A distribuição interna é versátil, atendendo às necessidades de empresas que buscam ambientes práticos e bem estruturados. Localizado próximo às avenidas Elias Maluf e Dr. Américo Figueiredo, o imóvel está inserido em região com comércio variado, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, oferecendo conveniência para clientes e colaboradores. A proximidade a esses serviços valoriza a propriedade e facilita o dia a dia de quem trabalha no local. A área conta com fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas, além de opções de lazer nas imediações, como o parque Maestro Nilson Lombardi, que dispõe de ciclovia, pista de caminhada e anfiteatro. Essa combinação torna a região atrativa para negócios que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. A localização estratégica, próxima a importantes vias da cidade, garante fácil deslocamento e visibilidade para o empreendimento, além de integrar a região a uma infraestrutura urbana consolidada. Essa característica é essencial para empresas que buscam espaço comercial funcional em área com excelente potencial de valorização.

  • 238 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

VendaR$ 807.000

Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio à venda, 285 m² por R$ 2.200.000,00 - Centro - Sorocaba/SP

Praça Doutor Ferreira Braga, 55 - CentroClínica odontológica localizada no Centro de Sorocaba, com estrutura completa e pronta para funcionamento. Conta com recepção ampla, pé direito alto, ambiente climatizado, espaço para recepcionista, café e água para os pacientes. São 3 salas disponíveis para locação, sendo 2 delas com lavabo e depósito, além de copa para esterilização de equipamentos, escritório de apoio, sala reservada para prótese, copa para funcionários e quintal com área coberta e acesso direto à rua. A clínica oferece acessibilidade total com elevador e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O espaço está em excelente estado de conservação, com estrutura pensada para atender às exigências de uma clínica odontológica, mas com potencial de adaptação para outras especialidades da área da saúde. O imóvel está inserido em região estratégica no Centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Dom Aguirre e Afonso Vergueiro, além da proximidade com as rodovias Castelinho e Raposo Tavares. Localização privilegiada, cercada por farmácias, bancos, estacionamentos, restaurantes e transporte público. A região central de Sorocaba é uma das mais valorizadas para atividades comerciais, o que torna este imóvel ideal tanto para profissionais da saúde quanto para investidores que buscam um ponto consolidado, com grande fluxo e visibilidade.
Sorocaba - SPClínica odontológica localizada no Centro de Sorocaba, com estrutura completa e pronta para funcionamento. Conta com recepção ampla, pé direito alto, ambiente climatizado, espaço para recepcionista, café e água para os pacientes. São 3 salas disponíveis para locação, sendo 2 delas com lavabo e depósito, além de copa para esterilização de equipamentos, escritório de apoio, sala reservada para prótese, copa para funcionários e quintal com área coberta e acesso direto à rua. A clínica oferece acessibilidade total com elevador e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O espaço está em excelente estado de conservação, com estrutura pensada para atender às exigências de uma clínica odontológica, mas com potencial de adaptação para outras especialidades da área da saúde. O imóvel está inserido em região estratégica no Centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Dom Aguirre e Afonso Vergueiro, além da proximidade com as rodovias Castelinho e Raposo Tavares. Localização privilegiada, cercada por farmácias, bancos, estacionamentos, restaurantes e transporte público. A região central de Sorocaba é uma das mais valorizadas para atividades comerciais, o que torna este imóvel ideal tanto para profissionais da saúde quanto para investidores que buscam um ponto consolidado, com grande fluxo e visibilidade.

  • 285 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

VendaR$ 2.200.000

Prédio
Prédio à venda em Vila BarãoPrédio comercial à venda, 183 m² por R$ 400.000

Avenida Percito de Sousa Queiroz, 800 - Vila BarãoExcelente oportunidade para morar e investir! Imóvel multifuncional com três construções em um único terreno, perfeito para quem busca conforto e rentabilidade.Parte de baixo: cozinha, lavabo, sala comercial, sala de estar. Parte de cima: 2 quartos, 1 suíte, banheiro. Além disso, conta com garagem para 2 carros.Edícula nos fundos: quarto grande, cozinha, banheiro, lavanderia e entrada individual, oferecendo privacidade e conveniência.O imóvel também inclui um salão no piso inferior, atualmente locado, e uma sala na parte superior, ideal para diversas finalidades comerciais.Dois lavados estão em fase de término e ambas construções podem crescer de forma vertical.Aproveite essa chance única de ter um imóvel versátil, localizado em uma área valorizada e de fácil acesso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Invista no seu futuro hoje mesmo!
Sorocaba - SPExcelente oportunidade para morar e investir! Imóvel multifuncional com três construções em um único terreno, perfeito para quem busca conforto e rentabilidade.Parte de baixo: cozinha, lavabo, sala comercial, sala de estar. Parte de cima: 2 quartos, 1 suíte, banheiro. Além disso, conta com garagem para 2 carros.Edícula nos fundos: quarto grande, cozinha, banheiro, lavanderia e entrada individual, oferecendo privacidade e conveniência.O imóvel também inclui um salão no piso inferior, atualmente locado, e uma sala na parte superior, ideal para diversas finalidades comerciais.Dois lavados estão em fase de término e ambas construções podem crescer de forma vertical.Aproveite essa chance única de ter um imóvel versátil, localizado em uma área valorizada e de fácil acesso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Invista no seu futuro hoje mesmo!

  • 183 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

VendaR$ 550.000

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VendaR$ 700.000

IPTU mensalR$ 203,37

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