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Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 753 - CentroSala comercial com 65 m² bem distribuídos, composta por ambiente principal, sala de espera, banheiro, copa e 1 vaga de garagem. Ideal para profissionais da saúde ou áreas administrativas que buscam um espaço funcional em localização estratégica. O imóvel se destaca por estar de frente para avenida, com boa visibilidade e fácil acesso. A sala é arejada, recebe boa iluminação natural e está em ótimo estado de conservação, pronta para uso. A configuração atual favorece o atendimento ao público, com espaços bem definidos. Localizada em prédio voltado majoritariamente para profissionais da área da saúde, oferecendo sinergia entre especialidades e maior fluxo de clientes. O edifício conta com boa estrutura, acesso facilitado e circulação de pacientes e clientes diariamente. Atrai consultórios, clínicas e escritórios que valorizam um ambiente profissional e centralizado. A região conta com amplo comércio, farmácias, padarias, restaurantes e serviços diversos no entorno, além de estar próxima a vias de acesso rápido e opções de transporte público. Ótima localização para quem busca visibilidade e conveniência na rotina profissional.Sorocaba - SPSala comercial com 65 m² bem distribuídos, composta por ambiente principal, sala de espera, banheiro, copa e 1 vaga de garagem. Ideal para profissionais da saúde ou áreas administrativas que buscam um espaço funcional em localização estratégica. O imóvel se destaca por estar de frente para avenida, com boa visibilidade e fácil acesso. A sala é arejada, recebe boa iluminação natural e está em ótimo estado de conservação, pronta para uso. A configuração atual favorece o atendimento ao público, com espaços bem definidos. Localizada em prédio voltado majoritariamente para profissionais da área da saúde, oferecendo sinergia entre especialidades e maior fluxo de clientes. O edifício conta com boa estrutura, acesso facilitado e circulação de pacientes e clientes diariamente. Atrai consultórios, clínicas e escritórios que valorizam um ambiente profissional e centralizado. A região conta com amplo comércio, farmácias, padarias, restaurantes e serviços diversos no entorno, além de estar próxima a vias de acesso rápido e opções de transporte público. Ótima localização para quem busca visibilidade e conveniência na rotina profissional.
Rua Aquidaban, 135 - Vila LeãoEncante-se com este apartamento aconchegante, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente bem planejado. Com 64 m² de área privativa (e 92 m² no total), o imóvel conta com dois dormitórios climatizados com ar-condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações. A sala ampla para dois ambientes, também com ar-condicionado, oferece um espaço agradável e versátil para receber amigos e familiares, além de uma charmosa varanda perfeita para relaxar e apreciar a vista. A cozinha, equipada com armários planejados e uma mini adega, une funcionalidade e elegância, enquanto a área de serviço, também com armários, garante organização no dia a dia. O apartamento possui um banheiro social com box em blindex e armário, além de um lavabo que traz mais comodidade para as visitas. Outro diferencial é o depósito na garagem, com 2x3m², ideal para armazenar itens extras com praticidade. São duas vagas de garagem, sendo uma coberta, oferecendo segurança e conforto. O piso laminado na sala e nos dormitórios adiciona um toque de elegância, enquanto o piso cerâmico na cozinha, área de serviço e banheiros facilita a limpeza e manutenção. Localização privilegiada, proximo a Padaria Real Vergueiro, a 5 minutos da Rodoviária. Com documentação regular e possibilidade de financiamento, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante, bem distribuído e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel encantador!Sorocaba - SPEncante-se com este apartamento aconchegante, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente bem planejado. Com 64 m² de área privativa (e 92 m² no total), o imóvel conta com dois dormitórios climatizados com ar-condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações. A sala ampla para dois ambientes, também com ar-condicionado, oferece um espaço agradável e versátil para receber amigos e familiares, além de uma charmosa varanda perfeita para relaxar e apreciar a vista. A cozinha, equipada com armários planejados e uma mini adega, une funcionalidade e elegância, enquanto a área de serviço, também com armários, garante organização no dia a dia. O apartamento possui um banheiro social com box em blindex e armário, além de um lavabo que traz mais comodidade para as visitas. Outro diferencial é o depósito na garagem, com 2x3m², ideal para armazenar itens extras com praticidade. São duas vagas de garagem, sendo uma coberta, oferecendo segurança e conforto. O piso laminado na sala e nos dormitórios adiciona um toque de elegância, enquanto o piso cerâmico na cozinha, área de serviço e banheiros facilita a limpeza e manutenção. Localização privilegiada, proximo a Padaria Real Vergueiro, a 5 minutos da Rodoviária. Com documentação regular e possibilidade de financiamento, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante, bem distribuído e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel encantador!
Rua Pandiá Calógeras, 453 - Jardim VergueiroCasa comercial com 2 dormitórios, 1 sala ampla e área total de 164 m². O imóvel possui excelente distribuição, com cômodos amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente funcional e confortável. A sala, com boa metragem, pode ser facilmente adaptada para diferentes finalidades comerciais, enquanto os dormitórios são ideais para uso como escritório, estoque ou salas de apoio, oferecendo flexibilidade para atender diversas demandas. Dentre os diferenciais, destaca-se a grande possibilidade de personalização do espaço. A casa conta com um ambiente que permite ajustes conforme as necessidades do seu negócio, seja na área interna ou externa. A boa iluminação natural, aliada à ventilação cruzada, cria um ambiente agradável e ideal para uma variedade de atividades comerciais. O imóvel é versátil, atendendo desde pequenas empresas até escritórios de profissionais liberais. Localizada no Jardim Vergueiro, a casa comercial está em uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Dom Aguirre. A proximidade com centros comerciais, serviços de saúde, escolas e bancos oferece praticidade no dia a dia. Além disso, a área conta com fácil acesso ao transporte público, o que facilita o deslocamento de colaboradores e clientes para o seu estabelecimento. O bairro oferece infraestrutura completa, com opções de comércio local e serviços essenciais ao redor, garantindo conveniência e facilidade de acesso para quem frequenta a região. Com excelente visibilidade e boa movimentação de pessoas, o imóvel é uma ótima opção para quem busca um ponto comercial em área valorizada e de fácil acesso.Sorocaba - SPCasa comercial com 2 dormitórios, 1 sala ampla e área total de 164 m². O imóvel possui excelente distribuição, com cômodos amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente funcional e confortável. A sala, com boa metragem, pode ser facilmente adaptada para diferentes finalidades comerciais, enquanto os dormitórios são ideais para uso como escritório, estoque ou salas de apoio, oferecendo flexibilidade para atender diversas demandas. Dentre os diferenciais, destaca-se a grande possibilidade de personalização do espaço. A casa conta com um ambiente que permite ajustes conforme as necessidades do seu negócio, seja na área interna ou externa. A boa iluminação natural, aliada à ventilação cruzada, cria um ambiente agradável e ideal para uma variedade de atividades comerciais. O imóvel é versátil, atendendo desde pequenas empresas até escritórios de profissionais liberais. Localizada no Jardim Vergueiro, a casa comercial está em uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Dom Aguirre. A proximidade com centros comerciais, serviços de saúde, escolas e bancos oferece praticidade no dia a dia. Além disso, a área conta com fácil acesso ao transporte público, o que facilita o deslocamento de colaboradores e clientes para o seu estabelecimento. O bairro oferece infraestrutura completa, com opções de comércio local e serviços essenciais ao redor, garantindo conveniência e facilidade de acesso para quem frequenta a região. Com excelente visibilidade e boa movimentação de pessoas, o imóvel é uma ótima opção para quem busca um ponto comercial em área valorizada e de fácil acesso.
, - Jardim PaulistanoApartamento no Trión, um empreendimento que une modernidade, segurança e uma localização estratégica em uma região tradicionalmente residencial, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de uma cozinha ampliada e integrada à área social, proporcionando um ambiente contemporâneo, funcional e ideal para quem valoriza amplitude e convivência. A integração dos espaços favorece a iluminação natural e a ventilação, criando uma atmosfera confortável e acolhedora tanto para a rotina quanto para receber visitas. O condomínio foi planejado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar, com áreas comuns pensadas nos mínimos detalhes para proporcionar momentos de lazer e comodidade aos moradores, em um projeto versátil que atende diferentes perfis, seja para morar ou investir. A localização é um dos grandes destaques, situado próximo a importantes vias como Avenida Barão de Tatuí e Avenida Washington Luiz, garantindo mobilidade e fácil deslocamento pela cidade. No entorno, estão referências importantes como Colégio Salesiano São José, SESI Sorocaba, Sam’s Club, Telhanorte, Padaria Real, além do Parque Campolim, reunindo educação, lazer, comércio e serviços a poucos minutos. Morar nesse condomínio é estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de uma infraestrutura completa ao redor.Sorocaba - SPApartamento no Trión, um empreendimento que une modernidade, segurança e uma localização estratégica em uma região tradicionalmente residencial, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de uma cozinha ampliada e integrada à área social, proporcionando um ambiente contemporâneo, funcional e ideal para quem valoriza amplitude e convivência. A integração dos espaços favorece a iluminação natural e a ventilação, criando uma atmosfera confortável e acolhedora tanto para a rotina quanto para receber visitas. O condomínio foi planejado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar, com áreas comuns pensadas nos mínimos detalhes para proporcionar momentos de lazer e comodidade aos moradores, em um projeto versátil que atende diferentes perfis, seja para morar ou investir. A localização é um dos grandes destaques, situado próximo a importantes vias como Avenida Barão de Tatuí e Avenida Washington Luiz, garantindo mobilidade e fácil deslocamento pela cidade. No entorno, estão referências importantes como Colégio Salesiano São José, SESI Sorocaba, Sam’s Club, Telhanorte, Padaria Real, além do Parque Campolim, reunindo educação, lazer, comércio e serviços a poucos minutos. Morar nesse condomínio é estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de uma infraestrutura completa ao redor.
Rua Humaitá, 140 - CentroApartamento reformado à venda no Residencial Piazza Navona, localizado no 9º andar, com 135 m² de área total e duas vagas de garagem fixas em gaveta. O imóvel é amplo e muito bem distribuído, contando com sala de TV, sala dois ambientes com ar-condicionado, cozinha, lavanderia e um depósito com banheiro. Possui três dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado, além de um banheiro social. São apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. O condomínio oferece portaria presencial 24 horas, zelador, piscina, academia e sauna. Situado no Centro de Sorocaba, o condomínio está perto de tudo: comércios variados, clínicas, escolas, terminais de transporte, bancos e uma infinidade de serviços. Ideal para quem busca praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.Sorocaba - SPApartamento reformado à venda no Residencial Piazza Navona, localizado no 9º andar, com 135 m² de área total e duas vagas de garagem fixas em gaveta. O imóvel é amplo e muito bem distribuído, contando com sala de TV, sala dois ambientes com ar-condicionado, cozinha, lavanderia e um depósito com banheiro. Possui três dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado, além de um banheiro social. São apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. O condomínio oferece portaria presencial 24 horas, zelador, piscina, academia e sauna. Situado no Centro de Sorocaba, o condomínio está perto de tudo: comércios variados, clínicas, escolas, terminais de transporte, bancos e uma infinidade de serviços. Ideal para quem busca praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Rua Professora Zélia Dulce de Campos Maia, 269 - Jardim PaulistanoApartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros no total, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com boa distribuição, lavanderia independente e banheiro de serviço. Apartamento localizado no 5º andar (equivalente ao 7º andar), com metragem generosa, ambientes bem divididos e 2 vagas de garagem cobertas e laterais no mesmo nível da rua. Imóvel com móveis planejados na cozinha e nas suítes, ar-condicionado novo instalado nos dormitórios, varanda gourmet com churrasqueira e vista agradável, além de excelente iluminação natural. Conta com aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, fechadura eletrônica, telas de proteção em todo o apartamento, acabamento em porcelanato nas áreas frias e piso laminado nos quartos, proporcionando conforto e praticidade. Condomínio Edifício Center Plaza com portaria 24 horas, controle de acesso, 2 elevadores e hall de entrada mobiliado. Oferece lazer com piscina, espaço com churrasqueira, quiosque com estrutura de cozinha, brinquedoteca e parquinho infantil. Condomínio fechado com boa gestão, presença de zelador e síndica residente, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e lazer completo com baixo custo mensal. Localização privilegiada no Jardim Paulistano, em rua arborizada, silenciosa e paralela à Avenida Barão de Tatuí, com fácil acesso entre o centro de Sorocaba e a região do Campolim. Próximo a bancos, escolas, padarias, mercados, bares e diversos comércios, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, garantindo praticidade no dia a dia e excelente mobilidade urbana.Sorocaba - SPApartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros no total, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com boa distribuição, lavanderia independente e banheiro de serviço. Apartamento localizado no 5º andar (equivalente ao 7º andar), com metragem generosa, ambientes bem divididos e 2 vagas de garagem cobertas e laterais no mesmo nível da rua. Imóvel com móveis planejados na cozinha e nas suítes, ar-condicionado novo instalado nos dormitórios, varanda gourmet com churrasqueira e vista agradável, além de excelente iluminação natural. Conta com aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, fechadura eletrônica, telas de proteção em todo o apartamento, acabamento em porcelanato nas áreas frias e piso laminado nos quartos, proporcionando conforto e praticidade. Condomínio Edifício Center Plaza com portaria 24 horas, controle de acesso, 2 elevadores e hall de entrada mobiliado. Oferece lazer com piscina, espaço com churrasqueira, quiosque com estrutura de cozinha, brinquedoteca e parquinho infantil. Condomínio fechado com boa gestão, presença de zelador e síndica residente, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e lazer completo com baixo custo mensal. Localização privilegiada no Jardim Paulistano, em rua arborizada, silenciosa e paralela à Avenida Barão de Tatuí, com fácil acesso entre o centro de Sorocaba e a região do Campolim. Próximo a bancos, escolas, padarias, mercados, bares e diversos comércios, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, garantindo praticidade no dia a dia e excelente mobilidade urbana.
, - Jardim VergueiroImóvel comercial com 186 m² de área construída em terreno de 300 m², oferecendo 2 salas amplas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Os espaços são bem distribuídos, ideais para instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que necessitam de ambientes confortáveis e funcionais para atender colaboradores e clientes com eficiência. A estrutura conta com salas espaçosas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades, banheiros em pontos estratégicos que garantem praticidade no dia a dia, além de um número elevado de vagas de garagem, um diferencial importante para negócios que recebem público ou mantêm equipes internas. A iluminação natural, a ventilação e o aproveitamento do terreno ampliam as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Localizado em bairro tranquilo, com perfil residencial e comercial, o imóvel oferece segurança, acessibilidade e discrição. A rua é larga e bem servida por infraestrutura urbana, atraindo empresas que buscam uma localização equilibrada entre tranquilidade e funcionalidade, sem abrir mão da presença em uma área estratégica. A região conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com transporte público, escolas, mercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. A localização privilegiada proporciona mobilidade e conveniência, além de facilitar a conexão com o centro da cidade e áreas comerciais, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar.Sorocaba - SPImóvel comercial com 186 m² de área construída em terreno de 300 m², oferecendo 2 salas amplas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Os espaços são bem distribuídos, ideais para instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que necessitam de ambientes confortáveis e funcionais para atender colaboradores e clientes com eficiência. A estrutura conta com salas espaçosas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades, banheiros em pontos estratégicos que garantem praticidade no dia a dia, além de um número elevado de vagas de garagem, um diferencial importante para negócios que recebem público ou mantêm equipes internas. A iluminação natural, a ventilação e o aproveitamento do terreno ampliam as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Localizado em bairro tranquilo, com perfil residencial e comercial, o imóvel oferece segurança, acessibilidade e discrição. A rua é larga e bem servida por infraestrutura urbana, atraindo empresas que buscam uma localização equilibrada entre tranquilidade e funcionalidade, sem abrir mão da presença em uma área estratégica. A região conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com transporte público, escolas, mercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. A localização privilegiada proporciona mobilidade e conveniência, além de facilitar a conexão com o centro da cidade e áreas comerciais, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar.
Rua Capitão Nascimento Filho, 130 - Jardim VergueiroTerreno de esquina com excelente localização em um dos principais bairros de Sorocaba, com topografia totalmente plana e acesso por vias pavimentadas. A posição estratégica e a visibilidade favorecem tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais, sendo um dos poucos lotes disponíveis com essas características na região. Com metragem diferenciada, o terreno se destaca por oferecer amplo potencial construtivo em uma área valorizada, cercada por empreendimentos consolidados e infraestrutura completa. É uma oportunidade rara para quem busca investir em uma área com alta demanda e excelente aproveitamento de espaço. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a avenidas importantes, transporte público, centros comerciais, escolas, serviços e demais conveniências do dia a dia, agregando ainda mais valor ao investimento. Ideal para investidores, construtoras ou empreendedores que buscam um terreno exclusivo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos em região de grande valorização.Sorocaba - SPTerreno de esquina com excelente localização em um dos principais bairros de Sorocaba, com topografia totalmente plana e acesso por vias pavimentadas. A posição estratégica e a visibilidade favorecem tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais, sendo um dos poucos lotes disponíveis com essas características na região. Com metragem diferenciada, o terreno se destaca por oferecer amplo potencial construtivo em uma área valorizada, cercada por empreendimentos consolidados e infraestrutura completa. É uma oportunidade rara para quem busca investir em uma área com alta demanda e excelente aproveitamento de espaço. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a avenidas importantes, transporte público, centros comerciais, escolas, serviços e demais conveniências do dia a dia, agregando ainda mais valor ao investimento. Ideal para investidores, construtoras ou empreendedores que buscam um terreno exclusivo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos em região de grande valorização.
Rua Capitão Grandino, 445 - Jardim PaulistanoApartamento no Trión, um empreendimento que une modernidade, segurança e uma localização estratégica em uma região tradicionalmente residencial, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de uma cozinha ampliada e integrada à área social, proporcionando um ambiente contemporâneo, funcional e ideal para quem valoriza amplitude e convivência. A integração dos espaços favorece a iluminação natural e a ventilação, criando uma atmosfera confortável e acolhedora tanto para a rotina quanto para receber visitas. O condomínio foi planejado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar, com áreas comuns pensadas nos mínimos detalhes para proporcionar momentos de lazer e comodidade aos moradores, em um projeto versátil que atende diferentes perfis, seja para morar ou investir. A localização é um dos grandes destaques, situado próximo a importantes vias como Avenida Barão de Tatuí e Avenida Washington Luiz, garantindo mobilidade e fácil deslocamento pela cidade. No entorno, estão referências importantes como Colégio Salesiano São José, SESI Sorocaba, Sam’s Club, Telhanorte, Padaria Real, além do Parque Campolim, reunindo educação, lazer, comércio e serviços a poucos minutos. Morar nesse condomínio é estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de uma infraestrutura completa ao redor.Sorocaba - SPApartamento no Trión, um empreendimento que une modernidade, segurança e uma localização estratégica em uma região tradicionalmente residencial, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de uma cozinha ampliada e integrada à área social, proporcionando um ambiente contemporâneo, funcional e ideal para quem valoriza amplitude e convivência. A integração dos espaços favorece a iluminação natural e a ventilação, criando uma atmosfera confortável e acolhedora tanto para a rotina quanto para receber visitas. O condomínio foi planejado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar, com áreas comuns pensadas nos mínimos detalhes para proporcionar momentos de lazer e comodidade aos moradores, em um projeto versátil que atende diferentes perfis, seja para morar ou investir. A localização é um dos grandes destaques, situado próximo a importantes vias como Avenida Barão de Tatuí e Avenida Washington Luiz, garantindo mobilidade e fácil deslocamento pela cidade. No entorno, estão referências importantes como Colégio Salesiano São José, SESI Sorocaba, Sam’s Club, Telhanorte, Padaria Real, além do Parque Campolim, reunindo educação, lazer, comércio e serviços a poucos minutos. Morar nesse condomínio é estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de uma infraestrutura completa ao redor.
Rua José Mesquita Sobrinho, 112 - Jardim VergueiroImóvel comercial com 186 m² de área construída em terreno de 300 m², oferecendo 2 salas amplas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Os espaços são bem distribuídos, ideais para instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que necessitam de ambientes confortáveis e funcionais para atender colaboradores e clientes com eficiência. A estrutura conta com salas espaçosas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades, banheiros em pontos estratégicos que garantem praticidade no dia a dia, além de um número elevado de vagas de garagem, um diferencial importante para negócios que recebem público ou mantêm equipes internas. A iluminação natural, a ventilação e o aproveitamento do terreno ampliam as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Localizado em bairro tranquilo, com perfil residencial e comercial, o imóvel oferece segurança, acessibilidade e discrição. A rua é larga e bem servida por infraestrutura urbana, atraindo empresas que buscam uma localização equilibrada entre tranquilidade e funcionalidade, sem abrir mão da presença em uma área estratégica. A região conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com transporte público, escolas, mercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. A localização privilegiada proporciona mobilidade e conveniência, além de facilitar a conexão com o centro da cidade e áreas comerciais, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar.Sorocaba - SPImóvel comercial com 186 m² de área construída em terreno de 300 m², oferecendo 2 salas amplas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Os espaços são bem distribuídos, ideais para instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que necessitam de ambientes confortáveis e funcionais para atender colaboradores e clientes com eficiência. A estrutura conta com salas espaçosas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades, banheiros em pontos estratégicos que garantem praticidade no dia a dia, além de um número elevado de vagas de garagem, um diferencial importante para negócios que recebem público ou mantêm equipes internas. A iluminação natural, a ventilação e o aproveitamento do terreno ampliam as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Localizado em bairro tranquilo, com perfil residencial e comercial, o imóvel oferece segurança, acessibilidade e discrição. A rua é larga e bem servida por infraestrutura urbana, atraindo empresas que buscam uma localização equilibrada entre tranquilidade e funcionalidade, sem abrir mão da presença em uma área estratégica. A região conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com transporte público, escolas, mercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. A localização privilegiada proporciona mobilidade e conveniência, além de facilitar a conexão com o centro da cidade e áreas comerciais, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar.