14 imóveis Comercial Prédio em Sorocaba, SP para venda

Prédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.

Clínica odontológica localizada no Centro de Sorocaba, com estrutura completa e pronta para funcionamento. Conta com recepção ampla, pé direito alto, ambiente climatizado, espaço para recepcionista, café e água para os pacientes. São 3 salas disponíveis para locação, sendo 2 delas com lavabo e depósito, além de copa para esterilização de equipamentos, escritório de apoio, sala reservada para prótese, copa para funcionários e quintal com área coberta e acesso direto à rua. A clínica oferece acessibilidade total com elevador e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O espaço está em excelente estado de conservação, com estrutura pensada para atender às exigências de uma clínica odontológica, mas com potencial de adaptação para outras especialidades da área da saúde. O imóvel está inserido em região estratégica no Centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Dom Aguirre e Afonso Vergueiro, além da proximidade com as rodovias Castelinho e Raposo Tavares. Localização privilegiada, cercada por farmácias, bancos, estacionamentos, restaurantes e transporte público. A região central de Sorocaba é uma das mais valorizadas para atividades comerciais, o que torna este imóvel ideal tanto para profissionais da saúde quanto para investidores que buscam um ponto consolidado, com grande fluxo e visibilidade.

Prédio Comercial no Centro de Sorocaba ? Oportunidade Única de Investimento Localizado no coração de Sorocaba, na Avenida Dr. Afonso Vergueiro, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da cidade, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso. A região é rica em comércios e serviços, contando com shoppings, postos de gasolina, fast food, bancos e diversas empresas consolidadas, o que potencializa ainda mais o retorno do investimento. O imóvel possui uma estrutura moderna, funcional e extremamente versátil, atendendo a diferentes tipos de negócios. Na parte superior, dispõe de quatro salas amplas, todas com cozinha e banheiro privativos, oferecendo conforto, privacidade e praticidade para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de prestação de serviços. Na parte inferior, há uma sala de esquina, espaçosa, também com cozinha e banheiro, ideal para escritório, consultório ou loja. O imóvel conta ainda com um grande salão comercial de frente para a avenida principal, com banheiro, perfeito para comércio varejista, instituições acadêmicas, academias ou negócios que necessitem de amplo espaço e alta visibilidade. Anexo ao salão, há um vestiário completo, com cozinha e vários banheiros, proporcionando uma infraestrutura diferenciada para empresas que demandam suporte para funcionários ou atendimento ao público. O prédio também oferece área de estacionamento na parte inferior, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial completo, bem localizado e com alto potencial de valorização e rentabilidade.

01 copa; 04 banheiros, sendo 02 adaptados para acessibilidade; Ambientes amplos e versáteis, com possibilidade de adaptação para diferentes layouts comerciais. Diferenciais: Ar-condicionado instalado, proporcionando mais conforto aos usuários; Banheiros adaptados para acessibilidade, atendendo às normas de inclusão; Ideal para pet shop, coworking, clínicas, escritórios e diversos segmentos comerciais. Localização: 3 Min do McDonald`s - Wanel Ville 4 Min do Lopes Supermercados 15 Min do Hospital Unimed Sorocaba

Imóvel comercial composto por dois salões comerciais de 150 m² cada No primeiro andar: 8 quartos 3 banheiros sociais O segundo andar: 5 quartos sendo 2 suítes LOCALIZAÇÃO: 5 Min - Shopping Cidade Sorocaba 4 Min - Havan Sorocaba 4 Min - McDonald`s - Av. Itavuvu 2 Min - Tauste Itavuvu

São ao total 3 andares mais subsolo, com elevador Schindler para facilitar a locomoção e banheiro em todos os andares. 16 vagas de garagem. Localização: 2 min da Padaria Santa Rosália 5 min do Assaí Atacadista 6 min do Restaurante Estação da Comida

15 salas comerciais 1 recepção ampla 1 sala de reuniões 1 sala de treinamento 1 sala compartilhada 1 copa com venda de alimentos 1 cozinha industrial 3 banheiros sociais 8 lavabos (masculino e feminino) Área externa ampla Diferenciais: Prédio distribuído em dois andares Ambientes amplos, arejados e bem iluminados Três salas decoradas prontas para uso Estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas e centros de treinamento Área externa com incidência de sol da manhã Excelente padrão de funcionalidade e sofisticação Localização privilegiada e de grande visibilidade comercial Localização: 9 Min da Santa Casa de Misericórdia de Sorocaba 10 Min do Assaí Atacadista 10 Min do Café com Gato

Casa Principal: 3 Quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha 1 lavabo 1 sala comercial 1 banheiro social Garagem para 2 veículos Edícula com Entrada Independente: 1 Quarto amplo Cozinha Banheiro Lavanderia Área Comercial: 1 salão comercial no piso inferior (atualmente locado) 1 sala comercial no piso superior 2 lavabos em fase final de construção Localização: 8 Min do Colégio Dom Aguirre 8 Min do Tauste - General Carneiro 9 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba

01 salão comercial com aproximadamente 45 m² 01 cozinha ampla com aproximadamente 26 m² 02 banheiros para clientes 02 salas independentes com banheiro privativo 02 banheiros privativos nas salas laterais Área de atendimento com balcão em MDF e proteção em vidro Diferenciais: Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado 02 ventiladores instalados 02 cortinas de ar Balcão em MDF com proteção em vidro Diversos pontos de energia elétrica 110V e 220V 04 pontos para gás natural Pia de grande porte para operação comercial Possibilidade de integração das salas laterais com a cozinha ou área principal Ambientes versáteis para diferentes segmentos de negócios Ideal para restaurantes, lanchonetes, cafeterias, clínicas, escritórios, lojas e prestadores de serviços Excelente opção para investimento ou utilização própria Região com forte atividade comercial e grande fluxo diário de pessoas e veículos Localização: 3 Min do Parque Zoológico Municipal 8 Min do Colégio Santa Escolastica 9 Min do Higa Atacado Sorocaba

Primeiro andar com pé-direito de 9 metros de altura Mezanino Copa Garagem interna para até 12 veículos e ainda 3 vagas externas paralelas. No primeiro nível, ao subir a escada, há um amplo espaço corporativo disponível, com banheiros para homens e mulheres Área para refeições Jardim de inverno O ambiente não possui divisões Segundo e último andar: Salão idêntico ao do andar inferior, porém com uma vista única para a cidade. Os dois andares possuem um elevador recentemente instalado da marca Otis, a rede elétrica foi dimensionada para atender a demanda de grandes prédios, cada andar possui entrada exclusiva com opção de integração, além de pontos de ar condicionado em todos os pavimentos com a infraestrutura preparada. Localização: 3 min do Carrefour Sônia Maria 4 min do Colégio Dom Aguirre 5 min do Sorocaba Shopping

Pavimento térreo com: 01 sala 01 cozinha 01 banheiro social Pavimento superior com: 01 sala ampla 01 sacada em vidro 01 banheiro social DIFERENCIAIS - Imóvel distribuído em dois pavimentos; - Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando melhor circulação e aproveitamento dos espaços; - Sacada em vidro no pavimento superior, garantindo maior iluminação natural e valorização do ambiente; - Três vagas de garagem exclusivas; - Espaço versátil, ideal para atividades comerciais, administrativas e empresas de diversos segmentos; - Localização em região com fluxo constante, favorecendo a visibilidade do negócio. Localização: 6 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 6 Min do Tauste - General Carneiro 9 Min do Shopping Iguatemi Esplanada

6 salas comerciais distribuídas em dois andares Salas com layout flexível Banheiro e copa em todos os pavimentos Estacionamento para até 6 veículos: 3 vagas frontais e garagem lateral com espaço para mais 3 carros Localização: 5 Min do Colégio Ser! 7 Min do Mercadão Campolim 7 Min do Hospital Unimed Sorocaba 9 Min do Shopping Iguatemi Esplanada

4 Salas (Duas das salas com piso Laminado e duas com piso Cerâmico) 2 Lavabos 1 Copa Condomínio Fechado em ótima localização LOCALIZAÇÃO: 5 Min Mercado Municipal de Sorocaba 4 Min Terminal Santo Antônio 10 Min Av. Dom Aguirre 4 Min Hospital NotreCare Sorocaba 3 Min Padaria Real Centro 4 Min Tauste - General Carneiro

3 andares oferece uma excelente estrutura para lojas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de serviços São 3 pavimentos bem distribuídos 6 salas amplas e versáteis, ideais para diversos tipos de uso, corredor de circulação 2 cozinhas/copas 5 banheiros (em diferentes pontos do imóvel) Localização: 3 min da Padaria Real 1 min do Ipanema Clube 3 min do Sorocaba Shopping