Prédio comercial à venda no Jardim Piratininga - Sorocaba/SP

9 salas amplas 1 recepção 1 lavabo 1 vaga de garagem descoberta Localização: 1 Min do Colégio Politécnico - Centro 3 Min do Tauste - General Carneiro 3 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba

Pavimento térreo: Hall de entrada Salão 1 Sala Copa Depósito 2 Banheiros 3 Vagas de garagens Pavimento superior: 2 Quartos sendo 1 suíte com ar condicionado e guarda roupas planejados Sala com varanda Copa Cozinha com armário planejado 1 Banheiro Social Lavanderia Área gourmet Localização: 3 min do Santo Supermercado 4 min do Wanel Beach 5 min da Academia Panobianco

Salão comercial amplo Ambientes versáteis para diferentes configurações comerciais Área construída de 471 m² Localização: 2 Min do GPACI 3 Min do Dom Olívio Sorocaba 4 Min do Sesc Sorocaba

Casa principal com 230 m² 3 Quartos, sendo 1 suíte 3 salas integradas 3 banheiros Piscina e deck Amplo espaço para estacionamento Edícula de 60 m² com 2 ambientes e banheiro Diferencial: Além do potencial residencial, a localização e a grande área externa tornam o imóvel uma excelente oportunidade para uso comercial, ideal para restaurantes, espaços pet, clínicas, eventos e outros negócios que valorizam contato com a natureza e áreas abertas. Localização: 4 Min do Hospital Unimed Sorocaba 4 Min do Colégio Ser! 7 Min do Max Atacadista Sorocaba Votorantim 9 Min do Shopping Iguatemi Esplanada

03 dormitórios com armários, sendo 02 suítes; Sala ampla para 02 ambientes com armários modulados; 01 escritório com armários planejados; 01 cozinha espaçosa com armários; 01 banheiro social com hidromassagem; Corredor lateral amplo; Edícula completa contendo: 01 dormitório adicional; 01 cozinha ampla com bancadas em pedra; 01 cozinha externa; 01 banheiro de serviço; 01 depósito; Quintal amplo nos fundos; Aproximadamente 20 vagas de estacionamento no acesso posterior; 02 vagas cobertas na parte frontal (atualmente utilizadas como depósito). Diferenciais - Imóvel térreo com excelente acessibilidade e circulação; - Acesso por duas ruas, proporcionando maior praticidade e flexibilidade operacional; - Espaço para aproximadamente 20 veículos, ideal para estacionamento de clientes e colaboradores; - Edícula completa, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização; - Estrutura sólida e layout amplamente modificável para adaptação a diferentes segmentos comerciais; - Ambientes amplos e bem distribuídos; - Portão eletrônico e acesso independente pelos fundos; - Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, restaurantes, lojas e prestadores de serviços; - Excelente visibilidade comercial devido à localização em via de grande circulação. Localização: 4 Min do Colégio Salesiano 7 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 8 Min do Shopping Sorocaba 9 Min do Tauste - General Carneiro

10 Salas 3 banheiros (sendo 1 lavabo) cozinha LOCALIZAÇÃO: 4 Min Sorocaba Shopping 5 Min McDonald`s, Av. Dr. Afonso Vergueiro 3 Min Terminal Santo Antônio 3 Min Farmácia Pague Menos 2 Min Hospital e Maternidade Modelo | Hapvida NotreDame Intermédica