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Terreno de Alto Padrão à Venda ? Condomínio Saint Patrick | Sorocaba Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida no Condomínio Saint Patrick, um dos empreendimentos mais exclusivos de Sorocaba. Este terreno de alto padrão possui 1.000 m² de área total, oferecendo amplo espaço para a construção de um projeto arquitetônico sofisticado, com conforto, privacidade e integração com a natureza. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. São mais de 200.000 m² de área verde preservada, com bosques naturais, lagos e nascentes, criando um ambiente único e acolhedor. A infraestrutura de lazer é completa e diferenciada, com mais de 12 opções, incluindo 3,8 km de pistas de caminhada em meio à natureza, dois pomares com diversas espécies de árvores frutíferas, espaço fitness moderno e equipado, academia ao ar livre, espaço zen, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet e área kids com playground. Uma oportunidade única para quem busca viver com exclusividade, segurança e contato direto com a natureza, em um condomínio de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Terreno residencial Área total de 1.000 m² Área livre para desenvolvimento de projeto residencial personalizado Diferenciais: Lote com metragem ampla de 1.000 m² Condomínio fechado com segurança e privacidade Liberdade para construção de projeto exclusivo Energia fotovoltaica nas áreas comuns Sistema de eletrificação subterrânea Captação e reaproveitamento de água da chuva Rede de fibra óptica para alta conectividade Paisagismo planejado e harmonioso Portaria blindada Telhado ecológico Áreas de preservação permanente Espaços de lazer integrados à natureza Ruas largas e urbanismo moderno Excelente potencial de valorização Localização: 8 Min do Confiança Supermercados 9 Min do Hospital Unimed Sorocaba 11 Min do Faculdade Anhanguera

Terreno residencial com 1.000 m² Área livre para desenvolvimento de projeto personalizado Possibilidade de construção de residência com múltiplos ambientes, área de lazer e paisagismo Diferenciais: Excelente topografia Metragem ampla de 1.000 m² Localização estratégica dentro do condomínio Liberdade para elaboração de projeto arquitetônico personalizado Potencial de valorização patrimonial Condomínio com segurança 24 horas Portaria blindada Sistema de eletrificação subterrânea Telhado ecológico na portaria Sistema de aproveitamento de água da chuva Energia fotovoltaica Áreas de preservação ambiental integradas ao lazer Infraestrutura moderna e planejada Localização: 9 Min do Hospital Unimed Sorocaba 9 Min do Confiança Supermercados 11 Min da Faculdade Anhanguera

3 Suítes modernas equipadas com duchas, box instalados e gabinetes Sala dois ambientes , com rack e prateleiras instaladas para TV Cozinha com armários 1 Banheiro social Lavanderia Área gourmet equipada com móveis e churrasqueira a gás Quintal Piscina com prainha, iluminação e hidro com controle remoto 4 Vagas de garagens , sendo 2 cobertas Condomínio com lazer completo Localização: 4 min da Padaria Real 5 min do Colégio Ser 5 min da Fatec

Cobertura duplex à venda no Edifício Valência - Vila Hortência | Sorocaba/SP Uma proposta que reúne a amplitude de uma cobertura, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, próxima ao Centro, Alto da Boa Vista e Campolim. - 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e roupeiro - Demais quartos com armários planejados - Ar-condicionado nos quartos, sala e área gourmet - Sala ampla para 02 ambientes - Lavabo - Teto em gesso com projeto luminotécnico - Piso laminado na área íntima - Porcelanato nas áreas sociais e molhadas - Cozinha ampla com armários planejados - Área de serviço com móveis planejados e bancada em granito - 03 vagas de garagem A ampla área gourmet envidraçada proporciona um ambiente elegante e versátil, com: - Churrasqueira a gás - Adega - Mesa para almoço - Mesa de jantar conversível em mesa de bilhar - Ar-condicionado - Ambiente integrado e totalmente preparado para momentos de lazer e convivência Sobre o condomínio: - Portaria - Salão de festas equipado - Churrasqueira anexa ao salão de festas - Academia - Playground/brinquedoteca Localização: - 3 minutos do Zoológico Municipal `Quinzinho de Barros` - 8 minutos da PUC São Paulo, campus Sorocaba - 8 minutos da academia SmartFit, Av. Comendador Pereira Inácio - 10 minutos do Dom Olivio Sorocaba. Av. Antonio Carlos Comitre - 12 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Fácil deslocamento para importantes vias de acesso e rodovias Próxima a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e ampla estrutura de comércio e serviços Uma cobertura duplex diferenciada, com 03 dormitórios, 03 vagas e uma excepcional área gourmet, ideal para quem valoriza amplitude, privacidade, sofisticação e ambientes preparados para receber. Um imóvel raro para quem procura algo realmente especial em Sorocaba.

3 Suítes com armários, sendo 1 com Hidro Sala ampla, 2 ambientes Cozinha com armários 2 Banheiros sociais Área de serviço Área gourmet 4 Vagas de garagens Condomínio com lazer completo Localização: 8 min do Clube de Campo 5 min da Padaria Real 3 min do Colégio Ser

2 Quartos Sala Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço Depósito Quintal - Edícula nos fundos com: 1 Quarto 1 Banheiro (atualmente desativado) 1 Vaga de garagem coberta Localização: 4 Min do Zoológico de Sorocaba 7 Min do Colégio Santa Escolastica 8 Min do Higa Atacado Sorocaba

4 Suítes com armários, sendo 3 com ar condicionado Sala 4 ambientes com lareira Jardim interno Cozinha com armários Despensa com prateleiras Lavabo Área de serviço com armários Quarto e Banheiro de apoio Espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha Varanda coberta Piscina 3 Vagas de garagens Condomínio com lazer completo Localização: 8 min do Clube de Campo 5 min da Padaria Real 3 min do Colégio Ser

Terreno amplo e versátil Área Total: 429 m² LOCALIZAÇÃO: 3 Min Sorocaba Shopping 4 Min Terminal Santo Antônio 7 Min Hospital NotreCare Sorocaba | Hapvida NotreDame 6 Min Tauste - General Carneiro

10 Salas 3 banheiros (sendo 1 lavabo) cozinha LOCALIZAÇÃO: 4 Min Sorocaba Shopping 5 Min McDonald`s, Av. Dr. Afonso Vergueiro 3 Min Terminal Santo Antônio 3 Min Farmácia Pague Menos 2 Min Hospital e Maternidade Modelo | Hapvida NotreDame Intermédica

4 Suítes, sendo 01 térrea e uma suíte master com hidromassagem, closet masculino e feminino Sala 3 ambientes Cozinha com armários, integrada á Área Gourmet 1 Banheiro Social Área de serviço Quintal Piscina 2 Vagas de garagens cobertas Condomínio com lazer completo Localização: 8 min do Clube de Campo de Sorocaba 5 min da Padaria Real 3 min do Colégio Ser

Sobrado à venda na Vila Hortência, em Sorocaba/SP, que combina conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade. O imóvel conta com três dormitórios amplos, sendo duas suítes, oferecendo privacidade e espaço para toda a família. A suíte principal dispõe de um closet espaçoso e acabamento de qualidade, enquanto dois quartos contam com varanda, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e apreciar a vista. A sala ampla para dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, e o lavabo adiciona praticidade ao dia a dia. A cozinha e a copa possuem armários planejados, garantindo funcionalidade e organização, além de um banheiro social moderno e bem acabado. O piso superior é em madeira de carvalho restaurada, que traz um toque de charme e aconchego aos ambientes. Nos fundos, há uma edícula com um quarto grande e banheiro, ideal para hóspedes ou para ser utilizada como escritório ou espaço de lazer. A garagem coberta comporta até dois carros e possui portão automático, oferecendo segurança e comodidade. Localizado a apenas 500 metros do centro de Sorocaba, o sobrado está próximo a uma ampla variedade de comércios, escolas, serviços e vias de fácil acesso. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo, bem construído e em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

2 Quartos Sala dois ambientes Cozinha 1 Banheiro social Lavanderia 1 Vaga de garagem Condomínio com lazer completo Localização: 1 min da Panificadora Golden 5 min do Supermercado Rede Bom Lugar 3 min do Santuário de Aparecidinha

Primeiro Piso: 1 sala 1 copa 1 cozinha 1 despensa ampla 1 dormitório 1 banheiro Garagem coberta para até 4 veículos Segundo Piso: 1 sala ampla 1 banheiro 1 copa ampla 1 cozinha 3 Quartos, sendo 1 suíte Terceiro Piso: 1 lavanderia 1 espaço gourmet coberto 1 ampla varanda aberta Localização: 1 Min do Zoológico de Sorocaba 7 Min do Higa Atacado Sorocaba 8 Min do Colégio Santa Escolastica

02 Quartos, sendo 01 suíte Sala ampla Cozinha 01 banheiro social Área de serviço Quintal amplo 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta - Edícula: 01 Quarto 01 cozinha 01 banheiro social Localização: 1 Min do Parque Zoológico Municipal 9 Min do Colégio Santa Escolastica 10 Min do Higa Atacado Sorocaba

01 salão comercial com aproximadamente 45 m² 01 cozinha ampla com aproximadamente 26 m² 02 banheiros para clientes 02 salas independentes com banheiro privativo 02 banheiros privativos nas salas laterais Área de atendimento com balcão em MDF e proteção em vidro Diferenciais: Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado 02 ventiladores instalados 02 cortinas de ar Balcão em MDF com proteção em vidro Diversos pontos de energia elétrica 110V e 220V 04 pontos para gás natural Pia de grande porte para operação comercial Possibilidade de integração das salas laterais com a cozinha ou área principal Ambientes versáteis para diferentes segmentos de negócios Ideal para restaurantes, lanchonetes, cafeterias, clínicas, escritórios, lojas e prestadores de serviços Excelente opção para investimento ou utilização própria Região com forte atividade comercial e grande fluxo diário de pessoas e veículos Localização: 3 Min do Parque Zoológico Municipal 8 Min do Colégio Santa Escolastica 9 Min do Higa Atacado Sorocaba

Terreno com excelente potencial para incorporação imobiliária, ideal para demolição da construção existente e desenvolvimento de novas unidades residenciais, como casas térreas ou sobrados geminados. Uma excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam uma localização estratégica e valorizada. Localização: 4 Min do Parque Zoológico Municipal 6 Min do Higa Atacado Sorocaba 8 Min do Hospital NotreCare Sorocaba

4 Suítes, sendo 1 master com closet e Hidro Sala 2 ambientes Cozinha Escritório Lavabo Lavanderia Área gourmet Quintal Piscina em alvenaria com pastilhas Portinari 4 Vagas de garagens Condomínio com lazer completo Localização: 4 min do Boa Supermercado 10 min do Shopping Iguatemi Esplanada 9 min do Mercadão Campolim

02 mezaninos 01 subsolo 01 área principal com bancada e espelhos para até 08 cabeleireiros 02 lavatórios com cadeiras de corte 03 salas privativas para procedimentos estéticos 01 espaço destinado à barbearia 02 banheiros Diferenciais: Imóvel pronto para funcionamento de salão de beleza e estética Estrutura completa para atendimento simultâneo de diversos profissionais Subsolo versátil, ideal para estoque, administração ou espaço para dia da noiva TV de LED instalada Projetor com tela instalada Ar-condicionado Cadeiras de couro para manicures com carrinhos de apoio Fachada com sistema de backlight em toda a extensão do prédio Excelente visibilidade comercial Layout funcional e planejado para proporcionar conforto aos clientes e praticidade à equipe Fácil estacionamento, com vagas ao lado e em frente ao imóvel Possibilidade de convênio com estacionamentos e estabelecimentos próximos Localização: 2 Min do Parque Zoológico Municipal 7 Min do Higa Atacado Sorocaba 8 Min do Colégio Santa Escolastica

3 Suítes com closets, sendo 1 com Hidro Sala dois ambientes Cozinha Lavabo Lavanderia Área gourmet Quintal Piscina 3 Vagas de garagens cobertas Condomínio com lazer completo Localização: 4 min do Boa Supermercado 10 min do Shopping Iguatemi Esplanada 9 min do Mercadão Campolim

01 salão frontal com aproximadamente 4,5 m² 01 salão inferior com aproximadamente 66 m² 01 área de serviço Localização: 1 Min do Mundo Animal Lanchonete Temática Sorocaba 5 Min do Parque Zoológico Municipal 6 Min do Hospital NotreCare Sorocaba

4 Suítes, sendo 1 com Hidro Sala 3 ambientes Cozinha Lavabo Lavanderi Área gourmet Quintal amplo com Piscina 4 Vagas de garagens Condomínio com Lazer completo Localização: 13 min do Supermercado Bom Lugar 11 min do Mercadão Campolim 10 min do Shopping Iguatemi Esplanada

01 salão comercial amplo na parte superior 01 cozinha 01 banheiro 01 terreno amplo na parte inferior 01 quarto nos fundos Localização: 5 Min do Parque Zoológico Municipal 6 Min do Colégio Santa Escolastica 6 Min do Hospital NotreCare Sorocaba

01 salão principal amplo Salas adicionais para escritório, atendimento, administração ou estoque (quantidade não informada) 01 espaço para copa/cozinha 01 área de serviço Dependências auxiliares de apoio Ambientes internos com acesso por escada Diferenciais Localização: 3 Min do Mundo Animal Lanchonete Temática Sorocaba 5 Min do Hospital NotreCare Sorocaba 5 Min do Parque Zoológico Municipal

Apartamento pronto para morar, localizado no 17º andar, com vista panorâmica para toda a cidade e posição nascente, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box em blindex, além de banheiro social também com box em blindex. A sala é ampla, com dois ambientes, integrada à cozinha, e possui sacada com preparo para churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta. Já vem equipado com aquecedor a gás e cooktop instalados, além de preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios. O acabamento é moderno, com piso laminado na sala e quartos e piso cerâmico na cozinha, banheiros e sacada. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo 3 elevadores, academia, mini mercado (compact store), salão de jogos, beauty care, pet care e pet place, espaço gourmet com churrasqueira, coworking integrado ao salão de festas, sauna, quadra de beach tênis, jacuzzi, brinquedoteca, car wash e portaria 24 horas, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região rica em comércio e serviços, próximo ao zoológico, com mercados, academias, farmácias, ponto de ônibus e pronto-socorro nas proximidades, oferecendo excelente mobilidade e qualidade de vida.

4 suítes, sendo uma com closet Sala dois ambientes Cozinha ampla com armários Lavabo Despensa Lavanderia Área gourmet Quintal com piscina 4 Vagas de gragens, sendo 2 cobertas Condomínio com lazer completo Localização: 5 min do Boa Supermercado 10 min do Shopping Iguatemi Esplanada 11 min do Mercadão Campolim

4 Suítes , sendo 1 master com closet Sala 2 ambientes Cozinha com armários e integrada a área gourmet Lavabo Lavanderia Despensa Quintal com Piscina iluminada com LED 4 Vagas de garagens A área gourmet foi finalizada em deck de madeira cumaru, e a piscina em pedra natural. Na parte íntima, o piso também é de madeira cumaru em toda sua extensão. Os armários planejados já estão instalados na cozinha, área gourmet e banheiros. A casa ainda conta com aquecimento solar, preparação para carregamento de carro elétrico, esquadrias automatizadas, preparação para chopeira na área gourmet, rampa de acesso à garagem em fulget Condomínio com lazer completo Localização: 5 min do Boa Supermercado 10 min do Shopping Iguatemi Esplanada 11 min do Mercadão Campolim