Casa com 2 quartos à venda no Residencial Américo Figueiredo - Jardim Simus - Sorocaba/SP

3 Quartos (sendo 2 com armários embutidos e 1 adaptado para escritório, com possibilidade de reversão para suíte). Sala ampla 2 ambientes. Cozinha com armários planejados. 1 Banheiro social. Área gourmet com churrasqueira e pia. Lavanderia independente. Ducha na área externa. Garagem para 3 veículos. Localização: 4 Min da Rede Bom Lugar 4 Min do Santuário de Aparecidinha 4 Min do USF Aparecidinha + PA 24h

Área Interna 2 quartos, sendo: 1 suíte com closet e móveis planejados 1 banheiro social Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha Lavanderia Área Externa: Área gourmet Quintal com gramado artificial Localização: 7 Min do Santo Supermercados 8 Min da Peixaria Casagrande 8 Min do McDonald`s - Wanel Ville

2 quartos 1 sala 1 cozinha 1 banheiro 1 área de lazer coberta com churrasqueira 3 Vagas de garagem LOCALIZAÇÃO: 3 Min - Higa Atacado Sorocaba 5 Min - Parque Zoológico Municipal `Quinzinho de Barros` 6 Min - Hospital Regional de Sorocaba 6 Min - UPH Zona Leste

3 Quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha 2 Banheiros sociais Área de serviço Área gourmet Garagem para 1 carro e 2 motos Diferenciais: - Imóvel totalmente reformado, pronto para morar. - Suíte com ar-condicionado. - Dormitórios com piso laminado. - Sala com sanca de gesso, iluminação em LED e piso em porcelanato. - Cozinha equipada com móveis modulados, bancada em granito, coifa e cooktop por indução. - Banheiros com móveis planejados e chuveiros. - Área de serviço com tanque e armários. - Área gourmet completa com churrasqueira, bancada em granito, armários e cooktop. - Portão eletrônico basculante. - Excelente nível de segurança, com fundos voltados para condomínio fechado, muros laterais elevados e portarias de condomínios em frente ao imóvel. - Reforma recente, incluindo pisos, pintura, luminárias e lâmpadas novas. - Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localização: 5 Min da Pizzaria Dom Angelo 7 Min do Extra Mercado 10 Min do Hospital Modelo de Sorocaba NotreDame Intermédica

5 quartos sendo 2 suítes 3 salas 3 cozinha 5 banheiros 1 sacada 5 banheiros 1 churrasqueira 5 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO: 10 Min - Shopping Cidade Sorocaba 8 Min - McDonald`s, Av. Itavuvu 4 Min - Comercial Esperança - Sorocaba Ipanema 4 Min - Farmácia Drogal, Av. Itavuvu

- 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla com pé-direito de 4 metros - Cozinha com ilha - 2 vagas de garagem - Área externa de aproximadamente 8 m², com possibilidade de implantação de espaço gourmet Diferenciais do imóvel: - Casa geminada com dois muros de isolamento acústico, proporcionando maior privacidade e conforto - Porcelanato Embramaco nos principais ambientes - Banheiros revestidos em porcelanato travertino - Esquadrias de alumínio linha Suprema com vidros Max Fumê - Telhado com estrutura metálica e telhas tipo semissanduíche com EPS, contribuindo para o conforto térmico - Alicerce robusto, executado com 40 estacas de 5 metros de profundidade e concreto usinado Localização: - 4 minutos do Colégio Ser! Campolim - 5 minutos do Hospital Unimed Sorocaba - 5 minutos do Confiança Supermercados, av. Armando Pannunzio - 7 minutos do Mercadão Campolim - 8 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada