Área à venda, 230000 m² por R$ 21.800.000,00 - Ipanema Das Pedras - Sorocaba/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno rural amplo, ideal para quem busca uma propriedade com grande potencial de uso, seja para produção agrícola, criação de animais, lazer ou desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de médio porte. A área conta com topografia favorável, acesso facilitado e documentação regularizada, o que garante segurança jurídica para o comprador. Entre os diferenciais, a propriedade oferece recursos naturais como solo fértil, disponibilidade de água e clima propício para diversas culturas e atividades rurais. Também pode ser utilizada para fins recreativos, como chácaras de veraneio, pesqueiros, retiros ou turismo rural, além de ter viabilidade para desmembramento e loteamento, dependendo da legislação local. O imóvel está situado em uma região tranquila, com acesso por estrada de terra ou asfalto, dependendo da localização exata. A área rural atrai perfis variados, desde pequenos produtores e investidores até famílias que buscam um refúgio afastado da zona urbana, sem abrir mão de estrutura e conectividade com a cidade. A localização é estratégica, com acesso facilitado a cidades próximas, rodovias e centros comerciais. A região conta com infraestrutura básica nos arredores, como mercados, escolas, postos de saúde e transporte, além de estar em rota de crescimento urbano, o que agrega potencial de valorização ao longo do tempo. Uma excelente oportunidade para investir em qualidade de vida, produtividade ou expansão patrimonial.