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Terreno à venda, Iporanga, Sorocaba, SP

Avenida Fernando Stecca, 0 - Iporanga - Sorocaba/SP
163 m² total
plano Topografia
Entrada Lateral

Descrição

Terreno / Área localizado na Avenida Fernando Stecca, S/N Lote Gleba D no Iporanga/Eden com 163.108 m² Localizado na Zona Leste de Sorocaba Topografia: Plano Corredor de circulação rápida - Zona Industrial I Com área ampla e bem posicionada, o terreno oferece versatilidade de uso e boa infraestrutura básica, sendo uma ótima opção para construção de prédio, indústria ou fábrica. Entre os principais diferenciais estão a topografia favorável, a presença de vegetação nativa, solo fértil e, em muitos casos, disponibilidade de água por meio de nascentes, poços ou acesso a redes de abastecimento. Com acesso facilitado por estradas principais e, em muitos casos, proximidade de rodovias importantes, sem perder o contato com a natureza. A localização estratégica permite fácil deslocamento a comércios, serviços e polos de distribuição, agregando funcionalidade e viabilidade para diferentes tipos de projetos. Muitas propriedades no entorno já contam com infraestrutura básica, como acesso por estradas, energia elétrica, sistemas de irrigação e benfeitorias, o que facilita a implementação de projetos. A localização estratégica, próxima a centros urbanos ou com fácil acesso a rodovias, contribui para a valorização do imóvel e para a logística do escoamento da produção. Além disso, o respeito à legislação ambiental e ao zoneamento rural garante segurança jurídica e uso sustentável da propriedade, atributos fundamentais para investidores. Localizado próximo de áreas comerciais, várias fábricas e indústrias.

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Comodidades do condomínio

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Terreno
Terreno à venda em Retiro São JoãoÁrea à venda, 1835 m² por R$ 1.800.000,00 - Retiro São João - Sorocaba/SP

Rua Professor Ruy Telles Miranda, 499 - Retiro São JoãoÁrea à venda com 1.835 metros quadrados localizada no Bairro Retiro São João, que mescla características de terrenos urbanos e propriedades rurais. A área conta com uma estrutura pré-moldada para galpão de 420 metros quadrados, ideal para quem busca espaço para atividades comerciais, industriais ou rurais. A região oferece uma combinação única de terrenos com infraestrutura urbana e proximidade a áreas verdes, típicas de propriedades rurais, proporcionando um ambiente tranquilo e versátil. Isso permite desenvolver projetos que integrem produção, armazenamento ou logística com contato com a natureza. O Bairro Retiro São João dispõe de infraestrutura completa, com acesso a redes de água, energia e pavimentação, além de estar situado próximo a importantes rodovias. Essas condições favorecem a instalação de empreendimentos que necessitam de terrenos amplos, seja para fins comerciais, industriais ou rurais. Com fácil acesso às principais vias, a área valoriza-se pela localização estratégica e pelo potencial de crescimento. A presença de terrenos e propriedades rurais na região reforça o apelo para investidores e empresários que buscam ampliar suas operações em espaços que unem funcionalidade e qualidade de vida.
Sorocaba - SPÁrea à venda com 1.835 metros quadrados localizada no Bairro Retiro São João, que mescla características de terrenos urbanos e propriedades rurais. A área conta com uma estrutura pré-moldada para galpão de 420 metros quadrados, ideal para quem busca espaço para atividades comerciais, industriais ou rurais. A região oferece uma combinação única de terrenos com infraestrutura urbana e proximidade a áreas verdes, típicas de propriedades rurais, proporcionando um ambiente tranquilo e versátil. Isso permite desenvolver projetos que integrem produção, armazenamento ou logística com contato com a natureza. O Bairro Retiro São João dispõe de infraestrutura completa, com acesso a redes de água, energia e pavimentação, além de estar situado próximo a importantes rodovias. Essas condições favorecem a instalação de empreendimentos que necessitam de terrenos amplos, seja para fins comerciais, industriais ou rurais. Com fácil acesso às principais vias, a área valoriza-se pela localização estratégica e pelo potencial de crescimento. A presença de terrenos e propriedades rurais na região reforça o apelo para investidores e empresários que buscam ampliar suas operações em espaços que unem funcionalidade e qualidade de vida.

  • 1835 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 1.800.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim do PaçoÁrea à venda, 2000 m² por R$ 4.500.000,00 - Jardim do Paço - Sorocaba/SP

Rua Direitos Humanos, 56 - Jardim do PaçoTerreno com 2.000 metros quadrados, localizado na Rua Direitos Humanos, quadra B, lotes 5 e 6, no bairro Jardim do Paço, em Sorocaba. A área é plana, de formato regular e com excelente aproveitamento para construções comerciais, residenciais ou mistas. A metragem generosa permite projetos de grande porte, como edifícios, centros comerciais, escritórios ou condomínios verticais. A localização estratégica ao lado do Fórum de Sorocaba oferece ótima visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para investidores que buscam terrenos em áreas com potencial de valorização. Pela dimensão e características do imóvel, também é possível incorporar elementos encontrados em propriedades rurais urbanas, como jardins amplos, áreas de convivência, espaços multiuso e até atividades de menor impacto com perfil mais aberto. O bairro conta com infraestrutura urbana completa, incluindo vias asfaltadas, iluminação pública, redes de água, esgoto e energia elétrica. A região atrai tanto incorporadores quanto profissionais liberais e empresários interessados em terrenos amplos e bem localizados, com fácil acesso e possibilidades versáteis de uso. Localizado no Jardim do Paço, zona leste de Sorocaba, o imóvel está próximo ao Fórum, cartórios, escolas, centros administrativos, supermercados, serviços e linhas de transporte público. O acesso facilitado às Avenidas Três de Março, São Paulo e à Rodovia Raposo Tavares reforça ainda mais o valor estratégico da região para projetos de médio e grande porte.
Sorocaba - SPTerreno com 2.000 metros quadrados, localizado na Rua Direitos Humanos, quadra B, lotes 5 e 6, no bairro Jardim do Paço, em Sorocaba. A área é plana, de formato regular e com excelente aproveitamento para construções comerciais, residenciais ou mistas. A metragem generosa permite projetos de grande porte, como edifícios, centros comerciais, escritórios ou condomínios verticais. A localização estratégica ao lado do Fórum de Sorocaba oferece ótima visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para investidores que buscam terrenos em áreas com potencial de valorização. Pela dimensão e características do imóvel, também é possível incorporar elementos encontrados em propriedades rurais urbanas, como jardins amplos, áreas de convivência, espaços multiuso e até atividades de menor impacto com perfil mais aberto. O bairro conta com infraestrutura urbana completa, incluindo vias asfaltadas, iluminação pública, redes de água, esgoto e energia elétrica. A região atrai tanto incorporadores quanto profissionais liberais e empresários interessados em terrenos amplos e bem localizados, com fácil acesso e possibilidades versáteis de uso. Localizado no Jardim do Paço, zona leste de Sorocaba, o imóvel está próximo ao Fórum, cartórios, escolas, centros administrativos, supermercados, serviços e linhas de transporte público. O acesso facilitado às Avenidas Três de Março, São Paulo e à Rodovia Raposo Tavares reforça ainda mais o valor estratégico da região para projetos de médio e grande porte.

  • 2000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 4.500.000

Terreno
Terreno à venda em Retiro São JoãoTerreno à venda, 1000 m² - Retiro São João - Sorocaba/SP

Rua Professor Ruy Telles Miranda, 523 - Retiro São JoãoEste amplo terreno de 1000m² está localizado no bairro tranquilo de Retiro São João, em Sorocaba. Este lote vazio representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam construir seu próprio empreendimento ou investir em um ativo imobiliário sólido. O terreno está desocupado e possui pavimentação, facilitando o acesso e a realização de futuros projetos. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércios, escolas e vias de transporte, tornando-o um investimento atrativo tanto para moradores quanto para empreendedores. Com suas dimensões generosas, este terreno proporciona amplas possibilidades de construção, seja para uma residência particular, um empreendimento comercial ou qualquer outro tipo de projeto que atenda às suas necessidades. Sua infraestrutura consolidada e a valorização da região tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este terreno e visualizar as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se adequar aos seus planos futuros.
Sorocaba - SPEste amplo terreno de 1000m² está localizado no bairro tranquilo de Retiro São João, em Sorocaba. Este lote vazio representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam construir seu próprio empreendimento ou investir em um ativo imobiliário sólido. O terreno está desocupado e possui pavimentação, facilitando o acesso e a realização de futuros projetos. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércios, escolas e vias de transporte, tornando-o um investimento atrativo tanto para moradores quanto para empreendedores. Com suas dimensões generosas, este terreno proporciona amplas possibilidades de construção, seja para uma residência particular, um empreendimento comercial ou qualquer outro tipo de projeto que atenda às suas necessidades. Sua infraestrutura consolidada e a valorização da região tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este terreno e visualizar as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se adequar aos seus planos futuros.

  • 1000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 800.000

Terreno
Terreno à venda em Zona IndustrialÁrea à venda, 98000 m² - Zona Industrial - Sorocaba/SP

Avenida Victor Andrew, 4050 - Zona IndustrialPropriedade rural com excelente extensão de terra, ideal para quem busca um imóvel com vocação para agricultura, pecuária, lazer ou projetos sustentáveis. Com área ampla e bem posicionada, o terreno oferece versatilidade de uso e boa infraestrutura básica, sendo uma ótima opção tanto para produção quanto para descanso fora do ambiente urbano. Entre os principais diferenciais estão a topografia favorável, a presença de vegetação nativa, solo fértil e, em muitos casos, disponibilidade de água por meio de nascentes, poços ou acesso a redes de abastecimento. Algumas propriedades já contam com benfeitorias como casa-sede, galpões, currais, cercas e acessos internos, facilitando o início das atividades. A região é tranquila, com perfil rural, e atrai tanto pequenos produtores quanto investidores que desejam desenvolver projetos de agricultura familiar, criação de animais, reflorestamento ou mesmo empreendimentos voltados ao ecoturismo e hospedagens alternativas. A propriedade também pode ser usada como chácara para lazer ou segunda residência, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. Com acesso facilitado por estradas principais e, em muitos casos, proximidade de rodovias importantes, as áreas rurais estão cada vez mais conectadas aos centros urbanos, sem perder o contato com a natureza e o sossego característico do campo. A localização estratégica permite fácil deslocamento a comércios, serviços e polos de distribuição, agregando funcionalidade e viabilidade para diferentes tipos de projetos.
Sorocaba - SPPropriedade rural com excelente extensão de terra, ideal para quem busca um imóvel com vocação para agricultura, pecuária, lazer ou projetos sustentáveis. Com área ampla e bem posicionada, o terreno oferece versatilidade de uso e boa infraestrutura básica, sendo uma ótima opção tanto para produção quanto para descanso fora do ambiente urbano. Entre os principais diferenciais estão a topografia favorável, a presença de vegetação nativa, solo fértil e, em muitos casos, disponibilidade de água por meio de nascentes, poços ou acesso a redes de abastecimento. Algumas propriedades já contam com benfeitorias como casa-sede, galpões, currais, cercas e acessos internos, facilitando o início das atividades. A região é tranquila, com perfil rural, e atrai tanto pequenos produtores quanto investidores que desejam desenvolver projetos de agricultura familiar, criação de animais, reflorestamento ou mesmo empreendimentos voltados ao ecoturismo e hospedagens alternativas. A propriedade também pode ser usada como chácara para lazer ou segunda residência, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. Com acesso facilitado por estradas principais e, em muitos casos, proximidade de rodovias importantes, as áreas rurais estão cada vez mais conectadas aos centros urbanos, sem perder o contato com a natureza e o sossego característico do campo. A localização estratégica permite fácil deslocamento a comércios, serviços e polos de distribuição, agregando funcionalidade e viabilidade para diferentes tipos de projetos.

  • 98000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 13.000.000

Terreno
Terreno à venda em Zona IndustrialÁrea à venda, 2000 m² - Zona Industrial - Sorocaba/SP

Avenida Victor Andrew, 9 - Zona IndustrialImóvel localizado em travessa da Avenida Victor Andrew, próximo ao Clube dos Metalúrgicos e à fábrica de pré-moldados Premodisa. O espaço conta com rede de água e rede elétrica instaladas e permite o funcionamento de empresas, estando situado em zona de zoneamento industrial. Essa área é característica de terrenos e propriedades rurais que são adaptados para uso comercial e industrial, combinando infraestrutura essencial com a flexibilidade para diversos tipos de negócios. A região oferece um ambiente propício para quem busca espaços amplos, típicos de propriedades rurais, mas com facilidade de acesso e estrutura urbana adequada.
Sorocaba - SPImóvel localizado em travessa da Avenida Victor Andrew, próximo ao Clube dos Metalúrgicos e à fábrica de pré-moldados Premodisa. O espaço conta com rede de água e rede elétrica instaladas e permite o funcionamento de empresas, estando situado em zona de zoneamento industrial. Essa área é característica de terrenos e propriedades rurais que são adaptados para uso comercial e industrial, combinando infraestrutura essencial com a flexibilidade para diversos tipos de negócios. A região oferece um ambiente propício para quem busca espaços amplos, típicos de propriedades rurais, mas com facilidade de acesso e estrutura urbana adequada.

  • 2000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 950.000

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VendaR$ 45.000.000

IPTU anualR$ 4.600

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