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Terreno à venda, 466 m² por R$ 320.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

Estrada Luiz Carlos Guerra, 0 - Iporanga - Sorocaba/SP

Código de origem: TE1402

466.24 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Estrada Luiz Carlos Guerra, no bairro Iporanga em Sorocaba.

Descrição

Terreno com 466 metros quadrados de área total, localizado no bairro Iporanga, em Sorocaba/SP. Com topografia favorável e formato regular, é ideal para construção residencial, comercial ou mesmo para uso misto. A metragem permite um excelente aproveitamento, tanto para projetos urbanos quanto para quem busca terrenos com características que remetam a pequenas propriedades rurais dentro da cidade. A área é versátil e permite a criação de espaços amplos, como jardins, hortas, pomares ou áreas de lazer, integrando o estilo de vida urbano a elementos típicos de propriedades rurais. É uma oportunidade interessante para quem deseja construir com mais liberdade de espaço, seja para moradia, atividade profissional ou desenvolvimento de empreendimentos personalizados. A localização no bairro Iporanga oferece infraestrutura urbana completa, com vias asfaltadas, rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. A região atrai investidores e construtores pela proximidade com áreas industriais e logísticas, além do crescimento constante de residenciais planejados e condomínios fechados, tornando os terrenos da região cada vez mais valorizados. Com fácil acesso à Avenida Ipanema, à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, o bairro garante mobilidade tanto para o centro de Sorocaba quanto para municípios vizinhos. A combinação entre localização estratégica, espaço disponível e possibilidade de integrar elementos de propriedades rurais urbanas torna este terreno uma excelente escolha para diferentes perfis de uso.

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Terreno
Terreno à venda em Jardim JatobáTerreno à venda, 176 m² por R$ 244.000,00 - Jardim Jatobá - Sorocaba/SP

Rua Eloá Marisa Gonçalves Camargo Alves da Silva, 32 - Jardim JatobáTerreno à venda com 176 metros quadrados de área total, localizado no Jardim Jatobá, em Sorocaba/SP. O lote possui topografia plana e formato regular, ideal para construção residencial com bom aproveitamento do espaço, possibilitando projetos que valorizem áreas externas, como jardins e espaços de lazer. A região apresenta características que mesclam terrenos urbanos e áreas que remetem a propriedades rurais, oferecendo um ambiente tranquilo e contato com a natureza. Essa combinação é perfeita para quem busca qualidade de vida em bairros que ainda preservam o charme e a amplitude dos terrenos. O Jardim Jatobá conta com infraestrutura urbana completa, como rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação, além de estar próximo a comércios, serviços essenciais e áreas verdes, o que facilita a convivência e a praticidade do dia a dia. Localizado em Sorocaba, o bairro está bem conectado às principais vias da cidade, garantindo fácil acesso a diferentes regiões. A oferta de terrenos no bairro e a proximidade com propriedades rurais valorizam o investimento, especialmente para quem busca residir em locais que equilibram o urbano e o rural.
Sorocaba - SPTerreno à venda com 176 metros quadrados de área total, localizado no Jardim Jatobá, em Sorocaba/SP. O lote possui topografia plana e formato regular, ideal para construção residencial com bom aproveitamento do espaço, possibilitando projetos que valorizem áreas externas, como jardins e espaços de lazer. A região apresenta características que mesclam terrenos urbanos e áreas que remetem a propriedades rurais, oferecendo um ambiente tranquilo e contato com a natureza. Essa combinação é perfeita para quem busca qualidade de vida em bairros que ainda preservam o charme e a amplitude dos terrenos. O Jardim Jatobá conta com infraestrutura urbana completa, como rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação, além de estar próximo a comércios, serviços essenciais e áreas verdes, o que facilita a convivência e a praticidade do dia a dia. Localizado em Sorocaba, o bairro está bem conectado às principais vias da cidade, garantindo fácil acesso a diferentes regiões. A oferta de terrenos no bairro e a proximidade com propriedades rurais valorizam o investimento, especialmente para quem busca residir em locais que equilibram o urbano e o rural.

  • 176 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 244.000

Terreno
Condomínio Villa VeronaTerreno à venda, Cajuru do Sul, Sorocaba, SP

Avenida Paraná, 4495 - Cajuru do SulTerreno plano de 375m² localizado no bairro Cajuru, em um dos condomínios mais completos da região. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos com liberdade de projeto, conforto e segurança, em meio à natureza e tranquilidade. Infraestrutura do Condomínio O Villa Verona oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para todas as idades. Entre os destaques, estão: Piscinas adulto e infantil, Sauna úmida, Quadras poliesportivas, Playground, Vestiários, Churrasqueiras, Salão de festas, Mini mercado, Banheiros sociais. A segurança também é prioridade, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família. Com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco, o condomínio está estrategicamente posicionado, próximo à zona industrial de Sorocaba e com rápido deslocamento para a cidade de Itu. Além disso, a região conta com completa infraestrutura urbana, com escolas, comércios e serviços essenciais no entorno. Um espaço perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade da vida urbana.
Sorocaba - SPTerreno plano de 375m² localizado no bairro Cajuru, em um dos condomínios mais completos da região. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos com liberdade de projeto, conforto e segurança, em meio à natureza e tranquilidade. Infraestrutura do Condomínio O Villa Verona oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para todas as idades. Entre os destaques, estão: Piscinas adulto e infantil, Sauna úmida, Quadras poliesportivas, Playground, Vestiários, Churrasqueiras, Salão de festas, Mini mercado, Banheiros sociais. A segurança também é prioridade, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família. Com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco, o condomínio está estrategicamente posicionado, próximo à zona industrial de Sorocaba e com rápido deslocamento para a cidade de Itu. Além disso, a região conta com completa infraestrutura urbana, com escolas, comércios e serviços essenciais no entorno. Um espaço perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade da vida urbana.

  • 375 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 628
VendaR$ 350.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim Residencial Villa AmatoTerreno à venda, 374 m² - Jardim Residencial Villa Amato - Sorocaba/SP

Rua Francisco Alves de Faria, 0 - Jardim Residencial Villa AmatoTerreno de esquina com excelente metragem, localizado em região estratégica que une amplitude e praticidade. Ideal para construção residencial ou comercial, o lote possui fácil aproveitamento da área e ótima visibilidade, favorecendo projetos com múltiplas possibilidades de uso. A localização é um dos grandes diferenciais, situado próximo à Avenida Três de Março, em área com bom fluxo de veículos e pedestres. A proximidade com empresas como Votorantim Cimentos e Engemix agrega valor à região e atrai diferentes perfis de investimento. O entorno conta com infraestrutura urbana completa, com acesso facilitado a vias principais, transporte público, comércios e serviços. A posição de esquina garante maior exposição, ventilação natural e flexibilidade para construções com entradas independentes ou fachadas amplas. Região em constante desenvolvimento, com grande potencial de valorização, ideal tanto para quem deseja construir para morar quanto para quem busca um ponto estratégico para negócio ou investimento.
Sorocaba - SPTerreno de esquina com excelente metragem, localizado em região estratégica que une amplitude e praticidade. Ideal para construção residencial ou comercial, o lote possui fácil aproveitamento da área e ótima visibilidade, favorecendo projetos com múltiplas possibilidades de uso. A localização é um dos grandes diferenciais, situado próximo à Avenida Três de Março, em área com bom fluxo de veículos e pedestres. A proximidade com empresas como Votorantim Cimentos e Engemix agrega valor à região e atrai diferentes perfis de investimento. O entorno conta com infraestrutura urbana completa, com acesso facilitado a vias principais, transporte público, comércios e serviços. A posição de esquina garante maior exposição, ventilação natural e flexibilidade para construções com entradas independentes ou fachadas amplas. Região em constante desenvolvimento, com grande potencial de valorização, ideal tanto para quem deseja construir para morar quanto para quem busca um ponto estratégico para negócio ou investimento.

  • 374 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 360.000

Terreno
Condomínio Villágio D´itáliaLindo Terreno à Venda no Residencial Villággio D´Itália - Sorocab/SP

Avenida Francisco Roldão Sanches, 900 - Alto da Boa VistaEm um mundo agitado, apresentamos um maravilhoso lote em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Sorocaba, o Alto da Boa Vista Local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida com muita conveniência. Características do Lote: Lote de 250 m² em aclive, com 11,80 m² de frente, com linda vista para vegetação nativa, próximo do final da rua, proporcionando tranquilidade e privacidade. Infraestrutura do Entorno: A região conta com uma completa gama de serviços e lazer, incluindo: Supermercados: Confiança, Pão de Açúcar e futuramente Tauste Escolas: Colégio Ser, Ser Criança, Kingdoom School Faculdades: Unesp, Fatec, Facens, UNIP Farmácias: Droga Raia e Drogaria São Paulo Restaurantes: Costela do Japonês, Oca Hambúrguer, Chác. Santa Vitória, Boi na Brasa, Refazenda, etc. Conveniências: Padaria Real, Oba Hortifruti, Postos de Gasolina Espaços de Lazer: Parque Natural Chico Mendes, Paço Municipal, Biblioteca, Clube de Campo de Sorocaba. E há apenas 2 minutos da Av. 03 de Março, 05 minutos da Rodovia Castelinho e 08 minutos da Av. São Paulo, facilitando o deslocamento para outras regiões e cidades. Não perca a oportunidade de investir em um lote que oferece conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer o local de seu futuro lar!
Sorocaba - SPEm um mundo agitado, apresentamos um maravilhoso lote em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Sorocaba, o Alto da Boa Vista Local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida com muita conveniência. Características do Lote: Lote de 250 m² em aclive, com 11,80 m² de frente, com linda vista para vegetação nativa, próximo do final da rua, proporcionando tranquilidade e privacidade. Infraestrutura do Entorno: A região conta com uma completa gama de serviços e lazer, incluindo: Supermercados: Confiança, Pão de Açúcar e futuramente Tauste Escolas: Colégio Ser, Ser Criança, Kingdoom School Faculdades: Unesp, Fatec, Facens, UNIP Farmácias: Droga Raia e Drogaria São Paulo Restaurantes: Costela do Japonês, Oca Hambúrguer, Chác. Santa Vitória, Boi na Brasa, Refazenda, etc. Conveniências: Padaria Real, Oba Hortifruti, Postos de Gasolina Espaços de Lazer: Parque Natural Chico Mendes, Paço Municipal, Biblioteca, Clube de Campo de Sorocaba. E há apenas 2 minutos da Av. 03 de Março, 05 minutos da Rodovia Castelinho e 08 minutos da Av. São Paulo, facilitando o deslocamento para outras regiões e cidades. Não perca a oportunidade de investir em um lote que oferece conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer o local de seu futuro lar!

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 350
VendaR$ 365.000

Terreno
Terreno à venda em Vila FioriTerreno à venda, 300 m² por R$ 300.000,00 - Vila Fiori - Sorocaba/SP

Rua Alvarenga Peixoto, 0 - Vila FioriTerreno à venda com 300 metros quadrados, localizado na Vila Fiori, em Sorocaba/SP. Com topografia favorável e formato regular, o lote oferece excelente aproveitamento para construção residencial ou comercial, sendo ideal para projetos personalizados em uma região consolidada da cidade. A metragem permite a criação de espaços amplos, com garagem, jardim, quintal e áreas externas, características muito valorizadas em terrenos urbanos. Mesmo localizado em área urbana, o espaço proporciona a possibilidade de incorporar elementos típicos de pequenas propriedades rurais, como hortas, pomares ou áreas de convivência ao ar livre. A Vila Fiori é um bairro tradicional e bem estruturado, com infraestrutura completa de água, esgoto, energia elétrica e vias pavimentadas. A região atrai moradores que valorizam praticidade no dia a dia, estando próxima de comércios, escolas, supermercados, unidades de saúde e transporte público. Além da boa localização, o bairro está conectado às principais vias da cidade, facilitando o acesso a outras regiões de Sorocaba. A combinação entre localização urbana e possibilidade de uso do terreno com características rurais torna esta uma excelente oportunidade para quem busca equilíbrio entre espaço, mobilidade e qualidade de vida.
Sorocaba - SPTerreno à venda com 300 metros quadrados, localizado na Vila Fiori, em Sorocaba/SP. Com topografia favorável e formato regular, o lote oferece excelente aproveitamento para construção residencial ou comercial, sendo ideal para projetos personalizados em uma região consolidada da cidade. A metragem permite a criação de espaços amplos, com garagem, jardim, quintal e áreas externas, características muito valorizadas em terrenos urbanos. Mesmo localizado em área urbana, o espaço proporciona a possibilidade de incorporar elementos típicos de pequenas propriedades rurais, como hortas, pomares ou áreas de convivência ao ar livre. A Vila Fiori é um bairro tradicional e bem estruturado, com infraestrutura completa de água, esgoto, energia elétrica e vias pavimentadas. A região atrai moradores que valorizam praticidade no dia a dia, estando próxima de comércios, escolas, supermercados, unidades de saúde e transporte público. Além da boa localização, o bairro está conectado às principais vias da cidade, facilitando o acesso a outras regiões de Sorocaba. A combinação entre localização urbana e possibilidade de uso do terreno com características rurais torna esta uma excelente oportunidade para quem busca equilíbrio entre espaço, mobilidade e qualidade de vida.

  • 300 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 290.000

Terreno
Terreno à venda em Vila MineirãoTerreno à venda, 500 m² - Vila Mineirão - Sorocaba/SP

Rua Antônio Furtado Lopes, 0 - Vila MineirãoTerreno à venda na Vila Mineirão, em Sorocaba/SP, com área total de 500 m², sendo composto por dois lotes de 250 m² cada (medindo 5 x 25 m cada um). O terreno possui topografia totalmente plana e formato regular, o que facilita a execução de projetos residenciais ou comerciais. A propriedade está localizada em uma região com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e vias asfaltadas. O terreno oferece excelente aproveitamento do espaço e potencial construtivo. A Vila Mineirão é um bairro tranquilo e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Itavuvu e a Rodovia Castelo Branco, além de estar próxima a comércios, escolas, unidades de saúde e transporte público. Ideal para quem deseja construir com agilidade e segurança, o terreno se destaca pela boa localização, fácil mobilidade e perfil residencial consolidado, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Sorocaba - SPTerreno à venda na Vila Mineirão, em Sorocaba/SP, com área total de 500 m², sendo composto por dois lotes de 250 m² cada (medindo 5 x 25 m cada um). O terreno possui topografia totalmente plana e formato regular, o que facilita a execução de projetos residenciais ou comerciais. A propriedade está localizada em uma região com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e vias asfaltadas. O terreno oferece excelente aproveitamento do espaço e potencial construtivo. A Vila Mineirão é um bairro tranquilo e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Itavuvu e a Rodovia Castelo Branco, além de estar próxima a comércios, escolas, unidades de saúde e transporte público. Ideal para quem deseja construir com agilidade e segurança, o terreno se destaca pela boa localização, fácil mobilidade e perfil residencial consolidado, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

  • 500 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 400.000

Terreno
Terreno à venda em Vila FioriTerreno à venda, 300 m² - Vila Fiori - Sorocaba/SP

Rua Alvarenga Peixoto, 0 - Vila FioriTerreno residencial à venda no bairro Vila Fiori, em Sorocaba/SP, com 300 m² de área total. Com formato regular e topografia favorável, o lote é ideal para construção de casa térrea ou sobrado, oferecendo flexibilidade para projetos personalizados. Localizado em uma região tranquila e valorizada, o terreno está inserido em um bairro com perfil familiar, ruas arborizadas e boa infraestrutura urbana. A área conta com rede de água, esgoto, energia elétrica e acesso asfaltado, proporcionando praticidade desde a fase de obra até o uso contínuo da residência. Vila Fiori é um bairro consolidado, com fácil acesso ao centro da cidade e a importantes corredores viários. A região oferece proximidade com escolas, supermercados, farmácias, unidades de saúde e comércios variados, atendendo bem às necessidades do dia a dia. O terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais tradicionais de Sorocaba, com potencial de valorização e qualidade de vida garantida.
Sorocaba - SPTerreno residencial à venda no bairro Vila Fiori, em Sorocaba/SP, com 300 m² de área total. Com formato regular e topografia favorável, o lote é ideal para construção de casa térrea ou sobrado, oferecendo flexibilidade para projetos personalizados. Localizado em uma região tranquila e valorizada, o terreno está inserido em um bairro com perfil familiar, ruas arborizadas e boa infraestrutura urbana. A área conta com rede de água, esgoto, energia elétrica e acesso asfaltado, proporcionando praticidade desde a fase de obra até o uso contínuo da residência. Vila Fiori é um bairro consolidado, com fácil acesso ao centro da cidade e a importantes corredores viários. A região oferece proximidade com escolas, supermercados, farmácias, unidades de saúde e comércios variados, atendendo bem às necessidades do dia a dia. O terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais tradicionais de Sorocaba, com potencial de valorização e qualidade de vida garantida.

  • 300 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 300.000

Terreno
Condomínio Villágio D´itáliaTerreno em Condomínio no Alto da Boa Vista, Sorocaba, SP

Avenida Francisco Roldão Sanches, 900 - Alto da Boa VistaEm um mundo agitado, apresentamos um maravilhoso lote em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Sorocaba, o Alto da Boa Vista Local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida com muita conveniência. Características do Lote: Lote de 250 m² em aclive, com 11,80 m² de frente, com linda vista para vegetação nativa, próximo do final da rua, proporcionando tranquilidade e privacidade. Infraestrutura do Entorno: A região conta com uma completa gama de serviços e lazer, incluindo: Supermercados: Confiança, Pão de Açúcar e futuramente Tauste Escolas: Colégio Ser, Ser Criança, Kingdoom School Faculdades: Unesp, Fatec, Facens, UNIP Farmácias: Droga Raia e Drogaria São Paulo Restaurantes: Costela do Japonês, Oca Hambúrguer, Chác. Santa Vitória, Boi na Brasa, Refazenda, etc. Conveniências: Padaria Real, Oba Hortifruti, Postos de Gasolina Espaços de Lazer: Parque Natural Chico Mendes, Paço Municipal, Biblioteca, Clube de Campo de Sorocaba. E há apenas 2 minutos da Av. 03 de Março, 05 minutos da Rodovia Castelinho e 08 minutos da Av. São Paulo, facilitando o deslocamento para outras regiões e cidades. Não perca a oportunidade de investir em um lote que oferece conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer o local de seu futuro lar!
Sorocaba - SPEm um mundo agitado, apresentamos um maravilhoso lote em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Sorocaba, o Alto da Boa Vista Local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida com muita conveniência. Características do Lote: Lote de 250 m² em aclive, com 11,80 m² de frente, com linda vista para vegetação nativa, próximo do final da rua, proporcionando tranquilidade e privacidade. Infraestrutura do Entorno: A região conta com uma completa gama de serviços e lazer, incluindo: Supermercados: Confiança, Pão de Açúcar e futuramente Tauste Escolas: Colégio Ser, Ser Criança, Kingdoom School Faculdades: Unesp, Fatec, Facens, UNIP Farmácias: Droga Raia e Drogaria São Paulo Restaurantes: Costela do Japonês, Oca Hambúrguer, Chác. Santa Vitória, Boi na Brasa, Refazenda, etc. Conveniências: Padaria Real, Oba Hortifruti, Postos de Gasolina Espaços de Lazer: Parque Natural Chico Mendes, Paço Municipal, Biblioteca, Clube de Campo de Sorocaba. E há apenas 2 minutos da Av. 03 de Março, 05 minutos da Rodovia Castelinho e 08 minutos da Av. São Paulo, facilitando o deslocamento para outras regiões e cidades. Não perca a oportunidade de investir em um lote que oferece conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer o local de seu futuro lar!

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 350
VendaR$ 365.000

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VendaR$ 320.000

IPTU mensalR$ 46,45

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