Galpão, 1567 m² - venda por R$ 8.800.000,00 ou aluguel por R$ 39.410,62/mês - Éden - Sorocaba/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Funcionalidades para sua empresaO projeto articula todas as necessidades logísticas, funcionais eoperacionais, dando melhor desempenho aos processos de produção, estocagem e armazenamento.Características do Galpão- Área Externa- Estacionamento externo para visitantes;- Pátio para manobras;- Portaria com área de clausura para visitantes, sala de espera e banheiro;- Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados;- Área Interna- Entradas independentes p/ administração, produção e/ou estocagem;- Banheiros masculinos e femininos;- Vestiários masculinos e femininos;- Refeitório;- Estacionamento interno.- Infraestrutura do Galpão- 02 docas cobertas;- Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5tf/m2;- Energia trifásica 75 KVA, 110/220V;- Bombeiro Categoria I3;- Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32.000 litros;- Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros;- Reservatório de água interno, mezanino 620 litros;- Reservatório de água externo, portaria 310 litros.- Cobertura ecologicamente correta, telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU e telhas translúcidas intercaladas. Oferece proteção termo acústica e iluminação natural.- Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos.- Administração- Piso inferior:- Recepção com banheiro;- Espaço para sala de espera;- Refeitório.- Mezanino:- Área para instalação e acomodação dos setores administrativos;- 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos;- Espaço para copa.- Visão completa da área de produção, estocagem e/ou armazenamento.Principais distâncias:- 60 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos;- 76 Km de Campinas;- 96 Km de São Paulo;- 88 Km do Aeroporto de Congonhas;- 106 Km do Aeroporto Internacional de Guarulhos;- 162 Km do Porto de Santos;- O acesso é privilegiado, situado na principal avenida do DistritoIndustrial de Sorocaba, oferece acesso fácil e rápido às RodoviasPresidente Castelo Branco e Raposo Tavares, bem como principais avenidas de acesso ao centro e bairros de Sorocaba.