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Rua Melito Lopes, 90 - Jardim AbaetéO Conjuante Abaeté está localizado no Jardim Abaeté, em Sorocaba, e oferece quatro casas recém-construídas com 72 m² de área privativa, distribuídas em dois andares, proporcionando conforto, privacidade e um projeto moderno e funcional. Cada unidade conta com 2 dormitórios, ambos suítes, além de lavabo no pavimento inferior, sala de estar e TV, sala de jantar, cozinha integrada e área de serviço com espaço externo. No pavimento superior, a suíte principal possui varanda, proporcionando mais conforto e luminosidade aos ambientes. As casas são separadas, com entradas totalmente independentes, e contam com 1 vaga para até 2 veículos. O projeto se destaca pelo layout inteligente e pela valorização de espaços integrados, garantindo praticidade no dia a dia e ambientes bem iluminados. Ideal para quem busca um imóvel novo, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. Localizado em uma região tranquila de Sorocaba, o Jardim Abaeté oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade, tornando este lançamento uma excelente opção para morar ou investir.Sorocaba - SPO Conjuante Abaeté está localizado no Jardim Abaeté, em Sorocaba, e oferece quatro casas recém-construídas com 72 m² de área privativa, distribuídas em dois andares, proporcionando conforto, privacidade e um projeto moderno e funcional. Cada unidade conta com 2 dormitórios, ambos suítes, além de lavabo no pavimento inferior, sala de estar e TV, sala de jantar, cozinha integrada e área de serviço com espaço externo. No pavimento superior, a suíte principal possui varanda, proporcionando mais conforto e luminosidade aos ambientes. As casas são separadas, com entradas totalmente independentes, e contam com 1 vaga para até 2 veículos. O projeto se destaca pelo layout inteligente e pela valorização de espaços integrados, garantindo praticidade no dia a dia e ambientes bem iluminados. Ideal para quem busca um imóvel novo, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. Localizado em uma região tranquila de Sorocaba, o Jardim Abaeté oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade, tornando este lançamento uma excelente opção para morar ou investir.
Rua Melito Lopes, 92 - Jardim AbaetéCasa sobrado com 72 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, localizada no Jardim Abaeté, em Sorocaba. O imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, lavabo no térreo, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha, área de serviço e quintal. A suíte principal possui varanda, e cada unidade conta com entrada independente e uma vaga para dois veículos. O projeto moderno, assinado pelo escritório Carvalho Arquitetura, destaca-se pela funcionalidade e conforto dos ambientes, com excelente aproveitamento do espaço, iluminação natural e acabamentos de qualidade. Ideal para quem busca privacidade e uma planta bem resolvida. Localizado em um conjunto com quatro unidades recém-construídas, o imóvel está em uma região residencial tranquila e estratégica, com fácil acesso à Avenida Itavuvu, à Avenida Ipanema e à Rodovia Emerenciano Prestes de Barros. A mobilidade é facilitada por linhas de transporte público e ciclovias na região. Próximo ao Parque das Águas, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e academias, o bairro também oferece opções de lazer ao ar livre e espaços para práticas esportivas, atendendo bem às necessidades do dia a dia e ao estilo de vida ativo.Sorocaba - SPCasa sobrado com 72 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, localizada no Jardim Abaeté, em Sorocaba. O imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, lavabo no térreo, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha, área de serviço e quintal. A suíte principal possui varanda, e cada unidade conta com entrada independente e uma vaga para dois veículos. O projeto moderno, assinado pelo escritório Carvalho Arquitetura, destaca-se pela funcionalidade e conforto dos ambientes, com excelente aproveitamento do espaço, iluminação natural e acabamentos de qualidade. Ideal para quem busca privacidade e uma planta bem resolvida. Localizado em um conjunto com quatro unidades recém-construídas, o imóvel está em uma região residencial tranquila e estratégica, com fácil acesso à Avenida Itavuvu, à Avenida Ipanema e à Rodovia Emerenciano Prestes de Barros. A mobilidade é facilitada por linhas de transporte público e ciclovias na região. Próximo ao Parque das Águas, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e academias, o bairro também oferece opções de lazer ao ar livre e espaços para práticas esportivas, atendendo bem às necessidades do dia a dia e ao estilo de vida ativo.
Rua Bernardo de Azevedo, 93 - Vila GabrielCasa principal com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço.Edícula com quarto, banheiro, cozinha e sala.Sorocaba - SPCasa principal com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço.Edícula com quarto, banheiro, cozinha e sala.
, - Jardim SiriemaCasa assobrada com sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha americana planejada, despensa, banheiro social, três suítes, varanda, área de serviço, quintal e garagem para três carros, sendo uma vaga coberta. Distribuição funcional dos ambientes, com boa circulação e espaços bem definidos, ideal para uso residencial. Os diferenciais incluem acabamento interno com sala de estar em assoalho, sala de jantar em piso cerâmico e cozinha ampla com pia de inox em gabinete de alvenaria e móveis planejados. As suítes contam com piso cerâmico, sendo duas com armários planejados e uma com porta-balcão e acesso à varanda. Banheiros com revestimento até o teto e box de vidro. Área externa com quintal totalmente em piso cerâmico, churrasqueira e edícula, agregando praticidade e espaço para lazer. Imóvel localizado em bairro residencial consolidado, sem condomínio fechado, com perfil de construções de médio a alto padrão. Região tranquila, com boa vizinhança e ruas predominantemente residenciais, adequada para famílias que buscam conforto, privacidade e fácil mobilidade urbana. Localização estratégica, próxima ao Parque das Águas e a importantes avenidas com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Entorno com grande atacadista, supermercados, farmácias e serviços essenciais, facilitando a rotina diária e oferecendo conveniência sem abrir mão de um ambiente residencial.Sorocaba - SPCasa assobrada com sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha americana planejada, despensa, banheiro social, três suítes, varanda, área de serviço, quintal e garagem para três carros, sendo uma vaga coberta. Distribuição funcional dos ambientes, com boa circulação e espaços bem definidos, ideal para uso residencial. Os diferenciais incluem acabamento interno com sala de estar em assoalho, sala de jantar em piso cerâmico e cozinha ampla com pia de inox em gabinete de alvenaria e móveis planejados. As suítes contam com piso cerâmico, sendo duas com armários planejados e uma com porta-balcão e acesso à varanda. Banheiros com revestimento até o teto e box de vidro. Área externa com quintal totalmente em piso cerâmico, churrasqueira e edícula, agregando praticidade e espaço para lazer. Imóvel localizado em bairro residencial consolidado, sem condomínio fechado, com perfil de construções de médio a alto padrão. Região tranquila, com boa vizinhança e ruas predominantemente residenciais, adequada para famílias que buscam conforto, privacidade e fácil mobilidade urbana. Localização estratégica, próxima ao Parque das Águas e a importantes avenidas com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Entorno com grande atacadista, supermercados, farmácias e serviços essenciais, facilitando a rotina diária e oferecendo conveniência sem abrir mão de um ambiente residencial.
Rua Benedito Galdino de Barros, 501 - Vila São BernardoCasa Vila Fiori SobradoTrês casas, sobrado e um salão comercial, construção total 360m² sendo a casa principal no segundo andar com 2x suítes, um quarto, sala e cozinha americana aproximadamente 125 m², casa no primeiro andar com 2x quartos, 1x sala, cozinha, 2x wc e sacada na frente, casa ao fundo no segundo andar sala, cozinha e quarto com 1 wc, garagem para mais de 5 carros, rampa de acesso para o primeiro andar ao fundo , churrasqueira e salão comercial com escritório e 2x wc, aproximadamente 80 m² podendo usar ou alugar.Sorocaba - SPCasa Vila Fiori SobradoTrês casas, sobrado e um salão comercial, construção total 360m² sendo a casa principal no segundo andar com 2x suítes, um quarto, sala e cozinha americana aproximadamente 125 m², casa no primeiro andar com 2x quartos, 1x sala, cozinha, 2x wc e sacada na frente, casa ao fundo no segundo andar sala, cozinha e quarto com 1 wc, garagem para mais de 5 carros, rampa de acesso para o primeiro andar ao fundo , churrasqueira e salão comercial com escritório e 2x wc, aproximadamente 80 m² podendo usar ou alugar.
Rua Júlio Ribeiro, 798 - Vila SantanaLinda casa térrea a venda localizada no bairro Vila Santana em Sorocaba. Com 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, total de 3 wc, sala ampla, cozinha espaçosa com móveis planejados, área de serviço, espaço gourmet, edícula, garagem para 6 carros. Lindo acabamento! Com pedras, madeira, cerâmica, gesso... Muito bem localizada!! Próximo a muitos comércios, Supermercado São Vicente, Extra, escolas, a poucos minutos do centro e da Av. Marginal Dom Aguirre. Aceita financiamento!Sorocaba - SPLinda casa térrea a venda localizada no bairro Vila Santana em Sorocaba. Com 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, total de 3 wc, sala ampla, cozinha espaçosa com móveis planejados, área de serviço, espaço gourmet, edícula, garagem para 6 carros. Lindo acabamento! Com pedras, madeira, cerâmica, gesso... Muito bem localizada!! Próximo a muitos comércios, Supermercado São Vicente, Extra, escolas, a poucos minutos do centro e da Av. Marginal Dom Aguirre. Aceita financiamento!
Rua José Maria Palma, 90 - Jardim Santa CatarinaCasa com 1 dormitório, sala de estar, banheiro social, cozinha integrada à lavanderia e garagem para 1 carro. O espaço é compacto e bem distribuído, oferecendo praticidade para o dia a dia. Entre os diferenciais estão a boa iluminação natural, a ventilação cruzada e a facilidade de manutenção por ser um imóvel térreo. É uma opção funcional tanto para moradia própria quanto para investimento em locação. Por se tratar de casa de rua, oferece independência e privacidade, sem taxas de condomínio, sendo ideal para quem busca autonomia e menor custo fixo mensal. O imóvel está em uma vizinhança tranquila e residencial. Situada no Jardim Santa Catarina, a casa fica próxima a mercados, padarias, escolas e demais serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, garantindo praticidade na rotina e boa mobilidade urbana.Sorocaba - SPCasa com 1 dormitório, sala de estar, banheiro social, cozinha integrada à lavanderia e garagem para 1 carro. O espaço é compacto e bem distribuído, oferecendo praticidade para o dia a dia. Entre os diferenciais estão a boa iluminação natural, a ventilação cruzada e a facilidade de manutenção por ser um imóvel térreo. É uma opção funcional tanto para moradia própria quanto para investimento em locação. Por se tratar de casa de rua, oferece independência e privacidade, sem taxas de condomínio, sendo ideal para quem busca autonomia e menor custo fixo mensal. O imóvel está em uma vizinhança tranquila e residencial. Situada no Jardim Santa Catarina, a casa fica próxima a mercados, padarias, escolas e demais serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, garantindo praticidade na rotina e boa mobilidade urbana.
Rua Paes Bettim, 36 - CentroCasa térrea localizada no centro de Sorocaba, com 1 dormitório, 1 banheiro, sala e lavanderia. Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com boa iluminação natural e ventilação, além de acabamento simples e fácil de manter, ideal para quem busca uma moradia acessível e bem localizada. A lavanderia é espaçosa e garante praticidade nas atividades domésticas. Situada em rua tranquila e de fácil acesso, a casa está em uma região central com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e instituições de ensino, além de supermercados, padarias e farmácias nas proximidades. A localização é privilegiada em termos de mobilidade urbana, com diversos pontos de ônibus próximos, fácil acesso às avenidas Afonso Vergueiro e Dom Aguirre, e rápido deslocamento para o Terminal Santo Antônio. A região também conta com opções de lazer e entretenimento, como o Parque das Águas, o Sorocaba Shopping e o Mercado Municipal, todos a poucos minutos de distância.Sorocaba - SPCasa térrea localizada no centro de Sorocaba, com 1 dormitório, 1 banheiro, sala e lavanderia. Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com boa iluminação natural e ventilação, além de acabamento simples e fácil de manter, ideal para quem busca uma moradia acessível e bem localizada. A lavanderia é espaçosa e garante praticidade nas atividades domésticas. Situada em rua tranquila e de fácil acesso, a casa está em uma região central com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e instituições de ensino, além de supermercados, padarias e farmácias nas proximidades. A localização é privilegiada em termos de mobilidade urbana, com diversos pontos de ônibus próximos, fácil acesso às avenidas Afonso Vergueiro e Dom Aguirre, e rápido deslocamento para o Terminal Santo Antônio. A região também conta com opções de lazer e entretenimento, como o Parque das Águas, o Sorocaba Shopping e o Mercado Municipal, todos a poucos minutos de distância.
Rua Candida Pizzol Brunherotto, 370 - Jardim Santa CatarinaCasa geminada independente com 50 m² de construção, composta por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar bem distribuída, cozinha funcional e área de serviço. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. A residência possui entrada individual, garantindo mais privacidade, e está localizada em rua tranquila, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, seja para morar ou investir. A planta bem aproveitada proporciona ambientes arejados e iluminados, com boa distribuição interna. Situado em uma região com infraestrutura completa, o imóvel fica próximo ao terminal BRT, mercado Bom Lugar, posto de saúde e creche, atendendo às necessidades básicas com facilidade e agilidade. A localização é um ponto forte, especialmente para famílias e pessoas que valorizam praticidade no cotidiano. A área também oferece acesso rápido a vias principais e opções de transporte público, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. A presença de serviços essenciais no entorno contribui para a valorização do imóvel e torna a região ainda mais atrativa.Sorocaba - SPCasa geminada independente com 50 m² de construção, composta por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar bem distribuída, cozinha funcional e área de serviço. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. A residência possui entrada individual, garantindo mais privacidade, e está localizada em rua tranquila, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, seja para morar ou investir. A planta bem aproveitada proporciona ambientes arejados e iluminados, com boa distribuição interna. Situado em uma região com infraestrutura completa, o imóvel fica próximo ao terminal BRT, mercado Bom Lugar, posto de saúde e creche, atendendo às necessidades básicas com facilidade e agilidade. A localização é um ponto forte, especialmente para famílias e pessoas que valorizam praticidade no cotidiano. A área também oferece acesso rápido a vias principais e opções de transporte público, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. A presença de serviços essenciais no entorno contribui para a valorização do imóvel e torna a região ainda mais atrativa.
Rua Joaquim Gregório de Oliveira, 579 - Jardim NogueiraDescubra o seu novo lar nesta casa térrea de 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade! Com uma sala espaçosa e uma cozinha americana integrada, você poderá desfrutar de momentos especiais com família e amigos em um ambiente acolhedor e moderno.O imóvel possui 1 banheiro social, projetado para oferecer praticidade no seu dia a dia, além de uma área de serviço coberta que traz mais comodidade para suas tarefas. Com 1 vaga de garagem, você terá a segurança e o conforto que merece.Localizada em uma região privilegiada, esta casa está a poucos passos de escolas e farmácias, garantindo fácil acesso a tudo que você e sua família precisam. Não perca a chance de viver em um lugar que une tranquilidade e conveniência. Agende sua visita e venha sentir a energia desse espaço que pode ser seu!Sorocaba - SPDescubra o seu novo lar nesta casa térrea de 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade! Com uma sala espaçosa e uma cozinha americana integrada, você poderá desfrutar de momentos especiais com família e amigos em um ambiente acolhedor e moderno.O imóvel possui 1 banheiro social, projetado para oferecer praticidade no seu dia a dia, além de uma área de serviço coberta que traz mais comodidade para suas tarefas. Com 1 vaga de garagem, você terá a segurança e o conforto que merece.Localizada em uma região privilegiada, esta casa está a poucos passos de escolas e farmácias, garantindo fácil acesso a tudo que você e sua família precisam. Não perca a chance de viver em um lugar que une tranquilidade e conveniência. Agende sua visita e venha sentir a energia desse espaço que pode ser seu!
Rua Ivone Serra Martins, 18 - Jardim Santa Marina ICasa com 4 dormitórios à venda, 84 m² - Jardim Santa Marina I - Sorocaba/SPConta com quatro dormitórios, sala, cozinha, um banheiro. Sendo um dormitório de fora, adaptado para lavanderia, com quintal amplo. Com localização próxima a uma das principais avenidas da Cidade, próximo a comércios, supermercados, posto de gasolina. Agende já a sua visita!Sorocaba - SPCasa com 4 dormitórios à venda, 84 m² - Jardim Santa Marina I - Sorocaba/SPConta com quatro dormitórios, sala, cozinha, um banheiro. Sendo um dormitório de fora, adaptado para lavanderia, com quintal amplo. Com localização próxima a uma das principais avenidas da Cidade, próximo a comércios, supermercados, posto de gasolina. Agende já a sua visita!
Rua Miguel Stefan, 300 - Lopes de OliveiraCasa com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui sala, cozinha funcional e bem ventilada, além de 1 vaga de garagem exclusiva. O quintal oferece espaço para momentos de lazer em família.A localização é ótima: próxima a escolas, farmácias, mercados e hortifrútis, facilitando o dia a dia com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Segurança, comodidade e tranquilidade!Sorocaba - SPCasa com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui sala, cozinha funcional e bem ventilada, além de 1 vaga de garagem exclusiva. O quintal oferece espaço para momentos de lazer em família.A localização é ótima: próxima a escolas, farmácias, mercados e hortifrútis, facilitando o dia a dia com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Segurança, comodidade e tranquilidade!
Rua Capitão José Dias, 70 - CentroCasa térrea com 3 dormitórios, sala, cozinha com gabinete, 1 banheiro social, área de serviço coberta, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo praticidade para o dia a dia e conforto para toda a família. Conta com quintal espaçoso, ideal para quem valoriza área externa, seja para lazer ou para adaptações futuras. A área de serviço externa e coberta garante funcionalidade mesmo em dias de chuva, e o banheiro de serviço amplia a comodidade da rotina. O imóvel está localizado no Centro de Sorocaba, em uma rua tranquila e com fácil acesso a diversas regiões da cidade. A infraestrutura atende bem tanto quem busca residência quanto quem deseja instalar um pequeno negócio, devido à localização estratégica. Fica próximo ao Terminal São Paulo, Padaria Real, farmácias, bancos, supermercados e outros comércios tradicionais da cidade. A localização central facilita o uso de transporte público e o acesso rápido a diferentes bairros, tornando essa casa ideal para quem busca praticidade e boa mobilidade urbana.Sorocaba - SPCasa térrea com 3 dormitórios, sala, cozinha com gabinete, 1 banheiro social, área de serviço coberta, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo praticidade para o dia a dia e conforto para toda a família. Conta com quintal espaçoso, ideal para quem valoriza área externa, seja para lazer ou para adaptações futuras. A área de serviço externa e coberta garante funcionalidade mesmo em dias de chuva, e o banheiro de serviço amplia a comodidade da rotina. O imóvel está localizado no Centro de Sorocaba, em uma rua tranquila e com fácil acesso a diversas regiões da cidade. A infraestrutura atende bem tanto quem busca residência quanto quem deseja instalar um pequeno negócio, devido à localização estratégica. Fica próximo ao Terminal São Paulo, Padaria Real, farmácias, bancos, supermercados e outros comércios tradicionais da cidade. A localização central facilita o uso de transporte público e o acesso rápido a diferentes bairros, tornando essa casa ideal para quem busca praticidade e boa mobilidade urbana.
Rua Manoel Gutierres, 36 - Lopes de OliveiraCom uma área total de 52,72m², este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. São 2 dormitórios bem distribuídos, acompanhados de 2 banheiros, um no andar inferior e outro no superior, garantindo mais comodidade para a sua rotina. O imóvel ainda conta com um quintal recém reformado, ideal para criar seu espaço de lazer ou cultivar um jardim. A cozinha é equipada com armário planejado e pia nova, otimizando o seu dia a dia com mais funcionalidade.A vaga de garagem é ampla, comportando um carro grande ou até 2 carros pequenos. O condomínio é fechado, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro.Localizado a poucos minutos do aeroporto, este sobrado também está em uma região com escolas e comércio próximos, facilitando o acesso ao que você precisa no seu dia a dia. Não perca a chance de conhecer esse imóvel, ideal para quem busca praticidade e uma excelente localização!Sorocaba - SPCom uma área total de 52,72m², este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. São 2 dormitórios bem distribuídos, acompanhados de 2 banheiros, um no andar inferior e outro no superior, garantindo mais comodidade para a sua rotina. O imóvel ainda conta com um quintal recém reformado, ideal para criar seu espaço de lazer ou cultivar um jardim. A cozinha é equipada com armário planejado e pia nova, otimizando o seu dia a dia com mais funcionalidade.A vaga de garagem é ampla, comportando um carro grande ou até 2 carros pequenos. O condomínio é fechado, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro.Localizado a poucos minutos do aeroporto, este sobrado também está em uma região com escolas e comércio próximos, facilitando o acesso ao que você precisa no seu dia a dia. Não perca a chance de conhecer esse imóvel, ideal para quem busca praticidade e uma excelente localização!
Rua Mascarenhas Camelo, 997 - Vila SantanaCasa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e 1 vaga de garagem. A planta é funcional, com cômodos bem distribuídos, atendendo tanto ao uso residencial quanto comercial, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou a instalação de um pequeno negócio. O imóvel apresenta boa iluminação natural, fácil adaptação dos ambientes e excelente potencial de personalização. A configuração favorece consultórios, escritórios, salões de atendimento ou residência, com circulação simples e aproveitamento eficiente dos espaços. Imóvel sem condomínio, garantindo mais autonomia, menor custo mensal e flexibilidade de uso. Esse perfil atrai moradores e profissionais que buscam independência, visibilidade e possibilidade de adequação do espaço conforme a necessidade. Localizado em região mista, com bom fluxo local e ótima visibilidade, está próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. Possui fácil acesso a linhas de transporte público e às principais avenidas da cidade, além de estar perto de áreas de lazer e convivência, fator que valoriza tanto o uso comercial quanto residencial.Sorocaba - SPCasa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e 1 vaga de garagem. A planta é funcional, com cômodos bem distribuídos, atendendo tanto ao uso residencial quanto comercial, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou a instalação de um pequeno negócio. O imóvel apresenta boa iluminação natural, fácil adaptação dos ambientes e excelente potencial de personalização. A configuração favorece consultórios, escritórios, salões de atendimento ou residência, com circulação simples e aproveitamento eficiente dos espaços. Imóvel sem condomínio, garantindo mais autonomia, menor custo mensal e flexibilidade de uso. Esse perfil atrai moradores e profissionais que buscam independência, visibilidade e possibilidade de adequação do espaço conforme a necessidade. Localizado em região mista, com bom fluxo local e ótima visibilidade, está próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. Possui fácil acesso a linhas de transporte público e às principais avenidas da cidade, além de estar perto de áreas de lazer e convivência, fator que valoriza tanto o uso comercial quanto residencial.