Mapa
Avenida Elias Maluf, 2695, 1000 - Wanel VilleApresentamos a você este terreno em condomínio localizado no renomado Condomínio Helena Maria, na região de Wanel Ville em Sorocaba. Com uma área total de 200m², este lote oferece amplas possibilidades para construção da casa dos seus sonhos. O Condomínio Helena Maria é reconhecido por sua infraestrutura de lazer e segurança, contando com quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 horas e portão eletrônico. Além disso, a localização privilegiada na Avenida Elias Maluf proporciona fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, tais como restaurantes, supermercados, bancos e escolas. Com um valor de venda de R$ 250.000, este terreno representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel em uma região valorizada e com excelente potencial de valorização. Sua aquisição permitirá que você personalize e construa a residência que sempre desejou, desfrutando de todas as comodidades do condomínio. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este terreno e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende sua visita conosco e conquiste seu novo lar em um dos melhores condomínios de Sorocaba.Sorocaba - SPApresentamos a você este terreno em condomínio localizado no renomado Condomínio Helena Maria, na região de Wanel Ville em Sorocaba. Com uma área total de 200m², este lote oferece amplas possibilidades para construção da casa dos seus sonhos. O Condomínio Helena Maria é reconhecido por sua infraestrutura de lazer e segurança, contando com quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 horas e portão eletrônico. Além disso, a localização privilegiada na Avenida Elias Maluf proporciona fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, tais como restaurantes, supermercados, bancos e escolas. Com um valor de venda de R$ 250.000, este terreno representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel em uma região valorizada e com excelente potencial de valorização. Sua aquisição permitirá que você personalize e construa a residência que sempre desejou, desfrutando de todas as comodidades do condomínio. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este terreno e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende sua visita conosco e conquiste seu novo lar em um dos melhores condomínios de Sorocaba.
Rua José Abel Buckart, 208 - Jardim Wanel Ville IVCasa térrea à venda com ambientes bem distribuídos e quintal amplo, ideal para quem busca conforto e privacidade em uma rua tranquila. O imóvel conta com sala, cozinha funcional, dois dormitórios, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço coberta e garagem com vaga para três veículos. Os muros altos oferecem segurança e garantem um ambiente reservado. Entre os diferenciais, destacam-se a boa ventilação natural, a amplitude do quintal nos fundos e a estrutura que favorece a rotina de famílias que valorizam espaço e praticidade no dia a dia. Localizado próximo à Avenida Elias Maluf, em uma região consolidada da Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está cercado por diversos comércios e serviços, como padarias, lanchonetes, restaurantes, farmácias e o Santo Supermercado, que fica a menos de 1 km de distância. A região oferece fácil acesso ao transporte público, ligação rápida com as avenidas General Carneiro e Armando Pannunzio, além de estar a poucos minutos de escolas, praças e outras opções de lazer e conveniência. Uma excelente oportunidade para morar bem em um bairro residencial com ótima infraestrutura.Sorocaba - SPCasa térrea à venda com ambientes bem distribuídos e quintal amplo, ideal para quem busca conforto e privacidade em uma rua tranquila. O imóvel conta com sala, cozinha funcional, dois dormitórios, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço coberta e garagem com vaga para três veículos. Os muros altos oferecem segurança e garantem um ambiente reservado. Entre os diferenciais, destacam-se a boa ventilação natural, a amplitude do quintal nos fundos e a estrutura que favorece a rotina de famílias que valorizam espaço e praticidade no dia a dia. Localizado próximo à Avenida Elias Maluf, em uma região consolidada da Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está cercado por diversos comércios e serviços, como padarias, lanchonetes, restaurantes, farmácias e o Santo Supermercado, que fica a menos de 1 km de distância. A região oferece fácil acesso ao transporte público, ligação rápida com as avenidas General Carneiro e Armando Pannunzio, além de estar a poucos minutos de escolas, praças e outras opções de lazer e conveniência. Uma excelente oportunidade para morar bem em um bairro residencial com ótima infraestrutura.
Rua Miguel Hidalgo, 233 - Wanel VilleCasa com 3 quartos na zona oeste de sorocaba, bairro wanel Ville. O imóvel possui sala de jantar, sala tv, cozinha, quintal com churrasqueira, garagem coberta para 2 carros. O bairro é cercado por supermercados, farmácias, padarias, clínicas, escolas e ampla rede de serviços, além de fácil acesso ao transporte público e principais avenidas, garantindo comodidade e valorização.Sorocaba - SPCasa com 3 quartos na zona oeste de sorocaba, bairro wanel Ville. O imóvel possui sala de jantar, sala tv, cozinha, quintal com churrasqueira, garagem coberta para 2 carros. O bairro é cercado por supermercados, farmácias, padarias, clínicas, escolas e ampla rede de serviços, além de fácil acesso ao transporte público e principais avenidas, garantindo comodidade e valorização.
Rua José Claudino, 53 - Wanel VilleCasa térrea com garagem coberta para dois carros, dois Ar condicionados split 12.000 Btus, interfone com câmera, Área gourmet com cooktop, churrasqueira, forno de pizza a lenha, chuveiro na área externa.Imóvel com sistema próprio para geração de energia solar fotovoltaica.Localizado próximo a diversos comércios, supermercados, restaurantes, acesso fácil a transportes públicos.Agende sua visita!Sorocaba - SPCasa térrea com garagem coberta para dois carros, dois Ar condicionados split 12.000 Btus, interfone com câmera, Área gourmet com cooktop, churrasqueira, forno de pizza a lenha, chuveiro na área externa.Imóvel com sistema próprio para geração de energia solar fotovoltaica.Localizado próximo a diversos comércios, supermercados, restaurantes, acesso fácil a transportes públicos.Agende sua visita!
Avenida Elias Maluf, 3305 - Wanel VilleCasa térrea com 220 m² localizada no Wanel Ville V, com acabamento de alto padrão e ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com 3 suítes, sendo uma master com closet, hidromassagem e acesso à piscina, além de sala dois ambientes com mezanino, escritório, cozinha integrada à área gourmet, lavanderia individual, despensa, banheiro social e lavabo. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O imóvel apresenta detalhes que valorizam o conforto e a funcionalidade, como piso porcelanato nas áreas molhadas e laminado nas áreas íntimas, ar condicionado na sala e na suíte master, iluminação em gesso, espelhos decorativos e sistema de som embutido. A cozinha e a área gourmet possuem armários planejados, ilha central, cooktop, churrasqueira, bancadas em granito e torneiras gourmet. A piscina tem aquecimento solar, e os banheiros das suítes são completos com box em vidro, nichos, cubas sobrepostas e gabinetes. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia ao ar livre, salão de jogos, portaria 24h e portão eletrônico, garantindo segurança e qualidade de vida. Localizado na Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está próximo à Avenida Elias Maluf e a poucos minutos do Santo Supermercado, Santa Casa, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, transporte público e comércio em geral. Ideal para famílias que buscam praticidade, conforto e uma localização privilegiada.Sorocaba - SPCasa térrea com 220 m² localizada no Wanel Ville V, com acabamento de alto padrão e ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com 3 suítes, sendo uma master com closet, hidromassagem e acesso à piscina, além de sala dois ambientes com mezanino, escritório, cozinha integrada à área gourmet, lavanderia individual, despensa, banheiro social e lavabo. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O imóvel apresenta detalhes que valorizam o conforto e a funcionalidade, como piso porcelanato nas áreas molhadas e laminado nas áreas íntimas, ar condicionado na sala e na suíte master, iluminação em gesso, espelhos decorativos e sistema de som embutido. A cozinha e a área gourmet possuem armários planejados, ilha central, cooktop, churrasqueira, bancadas em granito e torneiras gourmet. A piscina tem aquecimento solar, e os banheiros das suítes são completos com box em vidro, nichos, cubas sobrepostas e gabinetes. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia ao ar livre, salão de jogos, portaria 24h e portão eletrônico, garantindo segurança e qualidade de vida. Localizado na Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está próximo à Avenida Elias Maluf e a poucos minutos do Santo Supermercado, Santa Casa, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, transporte público e comércio em geral. Ideal para famílias que buscam praticidade, conforto e uma localização privilegiada.
Rua Doutor Pedro Mesquita, 0 - Vila BarãoTerreno com 162,25 m², ideal para construção residencial, com dimensões que permitem projetos variados, desde casas térreas até sobrados compactos. A metragem é adequada para quem busca um espaço funcional, com bom aproveitamento de área construída e quintal. A topografia favorece a execução da obra, com leve declive e boa exposição solar, possibilitando ambientes arejados e iluminados naturalmente. Trata-se de um lote versátil, pronto para receber diferentes estilos de moradia, de acordo com as necessidades do proprietário. O entorno é composto por bairro em desenvolvimento, com ruas pavimentadas, rede de água e energia elétrica, além de vizinhança tranquila e ambiente familiar. A região é propícia para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Está localizado em área estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos para o centro e outras regiões. Próximo a comércios locais, escolas, mercados e pontos de transporte público, oferecendo praticidade para o dia a dia.Sorocaba - SPTerreno com 162,25 m², ideal para construção residencial, com dimensões que permitem projetos variados, desde casas térreas até sobrados compactos. A metragem é adequada para quem busca um espaço funcional, com bom aproveitamento de área construída e quintal. A topografia favorece a execução da obra, com leve declive e boa exposição solar, possibilitando ambientes arejados e iluminados naturalmente. Trata-se de um lote versátil, pronto para receber diferentes estilos de moradia, de acordo com as necessidades do proprietário. O entorno é composto por bairro em desenvolvimento, com ruas pavimentadas, rede de água e energia elétrica, além de vizinhança tranquila e ambiente familiar. A região é propícia para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Está localizado em área estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos para o centro e outras regiões. Próximo a comércios locais, escolas, mercados e pontos de transporte público, oferecendo praticidade para o dia a dia.
Rua Doutor Pedro Mesquita, 0 - Vila BarãoTerreno com 162,25 m² de área total, ideal para construção residencial, localizado no bairro Vila Barão, em Sorocaba. A topografia é favorável para diferentes tipos de projetos, permitindo desde casas térreas até sobrados, com bom aproveitamento da área construída, além de espaço para quintal, garagem ou área de lazer. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Dr. Gualberto Moreira e à Rodovia Raposo Tavares, o que facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade, incluindo o centro e áreas industriais. A região também é atendida por linhas de ônibus e vias pavimentadas, garantindo praticidade no dia a dia. O entorno é bem estruturado, com ampla oferta de comércio e serviços como supermercados, escolas, farmácias, padarias, unidades de saúde, bancos e pequenos comércios locais. O bairro é majoritariamente residencial, com perfil familiar e ruas tranquilas, sendo uma boa escolha para quem valoriza segurança e infraestrutura. Além de opções urbanas como esta, também trabalhamos com terrenos e propriedades rurais em Sorocaba e região, atendendo diferentes perfis de uso — desde chácaras de lazer até áreas para produção agrícola ou investimento.Sorocaba - SPTerreno com 162,25 m² de área total, ideal para construção residencial, localizado no bairro Vila Barão, em Sorocaba. A topografia é favorável para diferentes tipos de projetos, permitindo desde casas térreas até sobrados, com bom aproveitamento da área construída, além de espaço para quintal, garagem ou área de lazer. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Dr. Gualberto Moreira e à Rodovia Raposo Tavares, o que facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade, incluindo o centro e áreas industriais. A região também é atendida por linhas de ônibus e vias pavimentadas, garantindo praticidade no dia a dia. O entorno é bem estruturado, com ampla oferta de comércio e serviços como supermercados, escolas, farmácias, padarias, unidades de saúde, bancos e pequenos comércios locais. O bairro é majoritariamente residencial, com perfil familiar e ruas tranquilas, sendo uma boa escolha para quem valoriza segurança e infraestrutura. Além de opções urbanas como esta, também trabalhamos com terrenos e propriedades rurais em Sorocaba e região, atendendo diferentes perfis de uso — desde chácaras de lazer até áreas para produção agrícola ou investimento.
Rua Benedito Clemente de Souza, 1 - Vila BarãoLote residencial à venda na Vila Barão, em Sorocaba, com 164 m² de área total. O terreno possui topografia levemente aclive, dimensões que favorecem diferentes tipos de projetos e boa frente, ideal para quem deseja construir uma casa ampla com quintal e garagem. Categoria: Terrenos e propriedades rurais. Entre os diferenciais, destacam-se a localização em rua asfaltada, com infraestrutura urbana completa, e o entorno já consolidado com vizinhança definida, o que reduz custos e facilita o início da construção. O terreno permite excelente aproveitamento da área, com ventilação e iluminação naturais. A Vila Barão é um bairro tradicional de Sorocaba, conhecido por sua estrutura urbana e facilidade de acesso. O lote está situado em uma região residencial com perfil familiar, próxima a escolas, unidades de saúde, comércios e linhas de transporte público. A localização oferece fácil acesso à Avenida General Carneiro e à região central da cidade, além de estar a poucos minutos do Shopping Sorocaba, do terminal de ônibus e de importantes corredores comerciais da zona oeste.Sorocaba - SPLote residencial à venda na Vila Barão, em Sorocaba, com 164 m² de área total. O terreno possui topografia levemente aclive, dimensões que favorecem diferentes tipos de projetos e boa frente, ideal para quem deseja construir uma casa ampla com quintal e garagem. Categoria: Terrenos e propriedades rurais. Entre os diferenciais, destacam-se a localização em rua asfaltada, com infraestrutura urbana completa, e o entorno já consolidado com vizinhança definida, o que reduz custos e facilita o início da construção. O terreno permite excelente aproveitamento da área, com ventilação e iluminação naturais. A Vila Barão é um bairro tradicional de Sorocaba, conhecido por sua estrutura urbana e facilidade de acesso. O lote está situado em uma região residencial com perfil familiar, próxima a escolas, unidades de saúde, comércios e linhas de transporte público. A localização oferece fácil acesso à Avenida General Carneiro e à região central da cidade, além de estar a poucos minutos do Shopping Sorocaba, do terminal de ônibus e de importantes corredores comerciais da zona oeste.
Rua Benedito Clemente de Souza, 0 - Vila BarãoTerreno residencial com 164 m² de área total, localizado na Vila Barão, em Sorocaba. Com excelente aproveitamento do espaço, é ideal para a construção de uma casa térrea ou sobrado, atendendo tanto a projetos familiares quanto a investidores do mercado imobiliário. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Dr. Gualberto Moreira e à Avenida Ipanema. A região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias e opções de transporte público. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e valorização imobiliária. Categoria: Terrenos e propriedades rurais.Sorocaba - SPTerreno residencial com 164 m² de área total, localizado na Vila Barão, em Sorocaba. Com excelente aproveitamento do espaço, é ideal para a construção de uma casa térrea ou sobrado, atendendo tanto a projetos familiares quanto a investidores do mercado imobiliário. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Dr. Gualberto Moreira e à Avenida Ipanema. A região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias e opções de transporte público. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e valorização imobiliária. Categoria: Terrenos e propriedades rurais.
Rua Doutor Pedro Mesquita, 0 - Vila BarãoTerreno com 162 m² localizado na Vila Barão, em Sorocaba, ideal para construção residencial ou comercial. Conta com topografia plana, facilitando a execução de obras e garantindo melhor aproveitamento do espaço. É uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos urbanos ou iniciar um projeto personalizado. A região é consolidada e bem estruturada, com ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, postos de saúde e serviços essenciais. Essa localização estratégica garante conveniência e valorização a médio e longo prazo. Com fácil acesso a vias importantes como a Avenida Américo Figueiredo e proximidade a linhas de transporte público, o bairro também está a poucos minutos de áreas de lazer, praças e centros esportivos. O terreno é versátil e pode atender desde projetos de moradia até uso misto com fins comerciais, sendo também uma boa opção para quem busca diversificar investimentos no setor imobiliário. Além disso, terrenos urbanos como este e propriedades rurais seguem em constante valorização, pois oferecem liberdade de construção, menor custo de manutenção inicial e possibilidade de renda futura por locação ou revenda.Sorocaba - SPTerreno com 162 m² localizado na Vila Barão, em Sorocaba, ideal para construção residencial ou comercial. Conta com topografia plana, facilitando a execução de obras e garantindo melhor aproveitamento do espaço. É uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos urbanos ou iniciar um projeto personalizado. A região é consolidada e bem estruturada, com ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, postos de saúde e serviços essenciais. Essa localização estratégica garante conveniência e valorização a médio e longo prazo. Com fácil acesso a vias importantes como a Avenida Américo Figueiredo e proximidade a linhas de transporte público, o bairro também está a poucos minutos de áreas de lazer, praças e centros esportivos. O terreno é versátil e pode atender desde projetos de moradia até uso misto com fins comerciais, sendo também uma boa opção para quem busca diversificar investimentos no setor imobiliário. Além disso, terrenos urbanos como este e propriedades rurais seguem em constante valorização, pois oferecem liberdade de construção, menor custo de manutenção inicial e possibilidade de renda futura por locação ou revenda.
Rua Doutor Pedro Mesquita, 29 - Vila BarãoTerreno residencial com 180 m² de área total, localizado na Vila Barão, em Sorocaba/SP. Com excelente topografia e dimensões que favorecem diferentes tipos de projeto, é ideal para quem deseja construir uma casa confortável em um bairro tradicional da cidade. Entre os diferenciais estão a boa orientação solar, facilidade de construção e a versatilidade para diferentes estilos de residência, valorizando o investimento em médio e longo prazo. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Itavuvu, próxima a escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércios diversos, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade e segurança. Terrenos e propriedades rurais: Este terreno é uma excelente opção para quem deseja investir em um lote urbano com infraestrutura completa, dentro de uma região consolidada da cidade. Seja para moradia própria ou para valorização patrimonial, esta é uma oportunidade acessível e com potencial de crescimento.Sorocaba - SPTerreno residencial com 180 m² de área total, localizado na Vila Barão, em Sorocaba/SP. Com excelente topografia e dimensões que favorecem diferentes tipos de projeto, é ideal para quem deseja construir uma casa confortável em um bairro tradicional da cidade. Entre os diferenciais estão a boa orientação solar, facilidade de construção e a versatilidade para diferentes estilos de residência, valorizando o investimento em médio e longo prazo. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Itavuvu, próxima a escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércios diversos, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade e segurança. Terrenos e propriedades rurais: Este terreno é uma excelente opção para quem deseja investir em um lote urbano com infraestrutura completa, dentro de uma região consolidada da cidade. Seja para moradia própria ou para valorização patrimonial, esta é uma oportunidade acessível e com potencial de crescimento.
Rua Lázaro de Oliveira, 170 - Lopes de OliveiraSorocaba - SP
Rua Lázaro de Oliveira, 170 - Lopes de OliveiraKitnet com 23 m² de área útil, localizada em posição privilegiada no condomínio — a unidade nº 1, mais privativa e com vaga de garagem exclusiva na frente do imóvel. Conta ainda com estrutura pronta para ampliação em sobrado, ideal para quem planeja investir e ampliar no futuro. O imóvel é semi mobiliado, foi todo reformado recentemente com pintura e armários novos, e está em excelente estado de conservação. Possui quarto/sala, cozinha integrada, banheiro e área de serviço. Além disso, oferece uma área comum de 30 m², totalizando 53 m², em um condomínio fechado com 18 unidades, construído em 2022. Sem taxa mensal de condomínio, com água, luz e gás individualizados. Financiável pelo Minha Casa Minha Vida. A localização é estratégica, na zona norte de Sorocaba, próxima ao Aeroporto e à Avenida Ipanema, em uma região em constante expansão. Nos arredores, há mercados, padarias, farmácias, o Roldão Atacadista e diversos outros serviços, além de boas conexões de transporte. Uma excelente oportunidade para morar ou investir com praticidade, valorização e segurança.Sorocaba - SPKitnet com 23 m² de área útil, localizada em posição privilegiada no condomínio — a unidade nº 1, mais privativa e com vaga de garagem exclusiva na frente do imóvel. Conta ainda com estrutura pronta para ampliação em sobrado, ideal para quem planeja investir e ampliar no futuro. O imóvel é semi mobiliado, foi todo reformado recentemente com pintura e armários novos, e está em excelente estado de conservação. Possui quarto/sala, cozinha integrada, banheiro e área de serviço. Além disso, oferece uma área comum de 30 m², totalizando 53 m², em um condomínio fechado com 18 unidades, construído em 2022. Sem taxa mensal de condomínio, com água, luz e gás individualizados. Financiável pelo Minha Casa Minha Vida. A localização é estratégica, na zona norte de Sorocaba, próxima ao Aeroporto e à Avenida Ipanema, em uma região em constante expansão. Nos arredores, há mercados, padarias, farmácias, o Roldão Atacadista e diversos outros serviços, além de boas conexões de transporte. Uma excelente oportunidade para morar ou investir com praticidade, valorização e segurança.
Rua Diva Forestieri Rossi, 107 - Jardim Nova IpanemaÓtimo terreno localizado no Jardim Nova Ipanema, na zona norte de Sorocaba. Com medidas de 5x30 metros e boa topografia, o lote está pronto para construção, contando com projeto arquitetônico já elaborado para um sobrado de 190 m² com três dormitórios, ideal para quem deseja construir com praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. A região é cercada por comércios locais variados, como padarias, mercados, farmácias e lojas de conveniência, além de escolas públicas e particulares, o que torna o bairro uma excelente opção para famílias. A infraestrutura urbana é completa, com iluminação, pavimentação e rede de água e esgoto. O terreno está em localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Ipanema — uma das principais da zona norte — e à Rodovia Castelo Branco, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e para a capital. O transporte público também é acessível, com linhas que atendem bem a região. Além da praticidade, o entorno oferece opções de lazer e serviços, estando próximo ao Shopping Cidade Sorocaba, centros esportivos e áreas verdes, proporcionando mais qualidade de vida para quem deseja morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba.Sorocaba - SPÓtimo terreno localizado no Jardim Nova Ipanema, na zona norte de Sorocaba. Com medidas de 5x30 metros e boa topografia, o lote está pronto para construção, contando com projeto arquitetônico já elaborado para um sobrado de 190 m² com três dormitórios, ideal para quem deseja construir com praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. A região é cercada por comércios locais variados, como padarias, mercados, farmácias e lojas de conveniência, além de escolas públicas e particulares, o que torna o bairro uma excelente opção para famílias. A infraestrutura urbana é completa, com iluminação, pavimentação e rede de água e esgoto. O terreno está em localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Ipanema — uma das principais da zona norte — e à Rodovia Castelo Branco, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e para a capital. O transporte público também é acessível, com linhas que atendem bem a região. Além da praticidade, o entorno oferece opções de lazer e serviços, estando próximo ao Shopping Cidade Sorocaba, centros esportivos e áreas verdes, proporcionando mais qualidade de vida para quem deseja morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba.