Casa Comercial com Lazer Completo para venda ou aluguel, na Vila Lucy - Sorocaba-SP

3 Salas 5 Banheiros Lavabo LOCALIZAÇÃO: 4 Min Pátio Cianê Shopping 3 Min Terminal Santo Antônio 4 Min Av. Dr. Afonso Vergueiro 1 Min Mercado Municipal de Sorocaba

Piso térreo: 01 Recepção com sala de espera Jardim de inverno 02 banheiros (masculino e feminino) Segundo Piso: Sala de espera Sala 05 com poltrona de dentista e armários Copa (atualmente usada como esterilização) Área de lavatório com 02 lavabos Sala de raio x esquipada e adaptada Sala 06 adaptada com maca, pias e armários Sala 07 dividida em 02 ambientes (pré atendimento e atendimento) área de atendimento com maca, Pias e armários 02 Lavabos para pacientes Terceiro piso você encontra também um banheiro para deficientes, todo acesso é através de rampas Além de privativo este andar está integrado a outra recepção da clínica, transformando tudo em um ambiente só Auditório Amplo com vista para o jardim 02 Vestiários (masculino e feminino) 01 Depósito 01 Copa 01 Lavabo. 4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas Localização: 9 min do Sam´s Club 10 min da Padaria Real 4 min do Colégio Uirapuru

05 suítes amplas, com destaque para uma suíte no térreo 03 salas, sendo sala de estar, sala de jantar e uma sala no piso superior Cozinha espaçosa 1 Banheiro Social Área de serviço Amplo quintal, área verde e churrasqueira A configuração do imóvel permite uso tanto residencial quanto comercial Localização: 5 min da Escola Beija Flor 5 min da Padaria Real 4 min da Brumas Doceria e Café

No Térreo: 2 Escritórios 2 Salas Quintal Amplo 4 Vagas de garagens sendo duas cobertas Parte superior: 3 Quartos sendo 1 suíte com armários e banheira 1 Sala Ampla Cozinha 1 Banheiro Social Área de serviço Depósito O imóvel conta com um terreno ao lado com acesso direto à casa, ideal para estacionamento, expansão, lazer ou projetos personalizados. Localização: 7 min do Shopping Iguatemi Esplanada 8 min do Bos 3 min da Padaria Real

Primeiro andar com pé-direito de 9 metros de altura Mezanino Copa Garagem interna para até 12 veículos e ainda 3 vagas externas paralelas. No primeiro nível, ao subir a escada, há um amplo espaço corporativo disponível, com banheiros para homens e mulheres Área para refeições Jardim de inverno O ambiente não possui divisões Segundo e último andar: Salão idêntico ao do andar inferior, porém com uma vista única para a cidade. Os dois andares possuem um elevador recentemente instalado da marca Otis, a rede elétrica foi dimensionada para atender a demanda de grandes prédios, cada andar possui entrada exclusiva com opção de integração, além de pontos de ar condicionado em todos os pavimentos com a infraestrutura preparada. Localização: 3 min do Carrefour Sônia Maria 4 min do Colégio Dom Aguirre 5 min do Sorocaba Shopping

Pavimento térreo com: 01 sala 01 cozinha 01 banheiro social Pavimento superior com: 01 sala ampla 01 sacada em vidro 01 banheiro social DIFERENCIAIS - Imóvel distribuído em dois pavimentos; - Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando melhor circulação e aproveitamento dos espaços; - Sacada em vidro no pavimento superior, garantindo maior iluminação natural e valorização do ambiente; - Três vagas de garagem exclusivas; - Espaço versátil, ideal para atividades comerciais, administrativas e empresas de diversos segmentos; - Localização em região com fluxo constante, favorecendo a visibilidade do negócio. Localização: 6 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 6 Min do Tauste - General Carneiro 9 Min do Shopping Iguatemi Esplanada