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Belíssimo terreno à venda no Condomínio Vittório Emanuele! Localizado na zona leste de Sorocaba, este incrível lote plano conta com 1.187 m², perfeito para quem deseja construir com liberdade, conforto e muito espaço, sem abrir mão da praticidade de estar dentro da cidade. Inserido em uma das regiões que mais se valorizam em Sorocaba, o condomínio oferece excelente localização, próximo à Prefeitura, em uma área em constante desenvolvimento e com forte crescimento imobiliário. No entorno, você encontra uma infraestrutura completa, com comércios e serviços como Padaria Real, Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, academias e ótimas escolas, tudo a poucos minutos de distância, garantindo comodidade para toda a família. Uma oportunidade única para investir ou construir o seu novo lar em um dos melhores pontos da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente terreno!

Área do terreno: 250 m² Frente: 11,80 m Profundidade: 21,00 m Topografia: Aclive Localização: 6 Min do Colégio Politécnico 9 Min do Clube de Campo de Sorocaba 9 Min do Confiança Supermercados

Área do terreno: 250 m² Frente: 11,80 m Topografia: Aclive Localização: 3 Min do Parque Natural Chico Mendes 9 Min do Clube de Campo de Sorocaba 9 Min do Confiança Supermercados

- Terreno plano - Localizado no meio da quadra - Frente para área de mata verde - Condomínio com 189 lotes residenciais - Lotes no condomínio entre 250 m² e 550 m² - Localizado no Alto da Boa Vista - Próximo ao Parque Natural Chico Mendes, Supermercado Pão de Açúcar, Padaria Real, Clube de Campo, Prefeitura de Sorocaba e UNESP - Fácil acesso às Rodovias Castello Branco e Raposo Tavares - Excelente opção para construção de residência em região valorizada e com ampla infraestrutura

Localizado na Zona Industrial de Sorocaba Região em constante desenvolvimento e valorização Fácil acesso às principais rodovias Infraestrutura completa com redes de energia e saneamento Entorno com menor densidade construtiva e proximidade de áreas verdes Ideal para armazenagem, logística, agroindústrias e empreendimentos industriais Potencial para projetos de uso misto Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam expansão em localização estratégica Localização: 2 Min da Metso Brasil 5 Min do UPA Éden 5 Min da UNIP - Universidade Paulista Sorocaba

- Topografia diversificada - Localização estratégica no bairro Éden, em Sorocaba - Ao lado da Chácara Califórnia - Fácil acesso à Avenida Independência - Infraestrutura completa com água, energia elétrica e rede de esgoto - Ideal para empreendimentos comerciais, industriais, residenciais ou de uso misto - Ampla área que oferece diversas possibilidades de desenvolvimento - Excelente logística para circulação e escoamento de produtos e serviços

Excelente terreno com 54.648,46 m² de área, localizado em uma região estratégica, a apenas 2 km da Rodovia Castelo Branco e a 6 km do Cacau Park, ao lado do Santuário dos Primatas de Sorocaba. O imóvel conta com uma casa de aproximadamente 100 m² de área construída, composta por 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Possui energia elétrica e poço. Uma excelente oportunidade para quem busca uma ampla área com muito potencial, em uma localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região.

4 dormitórios, sendo 1 suíte máster Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Cozinha 3 Banheiros sociais Escritório Lavabo Espaço gourmet Piscina Quintal Varanda Localização: 2 Min do Colégio Conquistar 3 Min da Academia Movimento - Éden 4 Min da Rede Bom Lugar

Terreno amplo. Não possui cômodos construídos (caso não haja benfeitorias). Caso existam construções, podem incluir casa, galpões, instalações para manejo animal e outras benfeitorias. Localização: 4 Min da Rede Bom Lugar 6 Min do Colégio Portal 8 Min da Academia Movimento - Éden

- Terreno rural amplo. - Topografia favorável; - Acesso facilitado; - Solo fértil; - Disponibilidade de água; - Clima propício para diversas culturas e atividades rurais; - Ideal para produção agrícola, criação de animais, lazer ou desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais; - Possibilidade de implantação de chácaras, pesqueiros, retiros e turismo rural; - Viabilidade para desmembramento e loteamento, conforme legislação local; - Região tranquila, com acesso por estrada de terra ou asfalto (conforme localização); - Localização estratégica, próxima a cidades, rodovias e centros comerciais; - Infraestrutura nos arredores, com mercados, escolas, postos de saúde e transporte; - Região com potencial de valorização devido ao crescimento urbano. Localização: 6 Min do Max Atacadista Sorocaba Votorantim 8 Min do CEAGESP 8 Min do Hospital Unimed Sorocaba

2 dormitórios Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha 2 Banheiros 1 vaga de garagem. Localização: 5 Min do Max Atacadista Sorocaba Votorantim 6 Min do CEAGESP 6 Min do Hospital Unimed Sorocaba

4 Quartos sendo 3 suítes Sala dois ambientes com painel de TV Cozinha com armários Lavabo 1 Banheiro social Lavanderia funcional Área de luz Área Gourmet Piscina e sauna Quintal com árvores frutíferas 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas Condomínio com lazer completo Localização: 2 min da Mercearia do Durvalino 1 min da Arena Carnelós Centro de Eventos 10 min do HARAS FREEDOM

3 suítes, sendo 1 suíte master com closet Sala de estar Sala de jantar Sala de cinema Cozinha Copa de apoio aos quartos Escritório Despensa Lavanderia Piscina com hidromassagem Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas Localização: 6 Min do Lucky Friends Arena 7 Min do CEAGESP 7 Mn do Hospital Unimed Sorocaba

Essa casa incrível está esperando por você! Com 65 m² de área construída, ela foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, quintal espaçoso, 2 quartos confortáveis, 1 banheiro completo, 1 lavabo, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço/lavanderia. Um projeto ideal para quem busca qualidade de vida e um lar bem distribuído. Localizada em uma região privilegiada, cercada por condomínios renomados como Granja Olga, Chácara Ondina e Morada das Artes, o bairro se torna ainda mais valorizado e seguro. Possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida São Paulo, rica em comércios como churrascarias, mercados e farmácias, além de estar a poucos minutos da UNISO. Uma excelente oportunidade para conquistar a casa própria. Previsão de conclusão da obra: junho de 2026. Entre em contato e agende sua visita!

Metragem: 600 m² Localização: 9 min do Hospital Santo Antônio 8 min da Praça Lecy de Campos 5 min do Espetinhos Del Ben

Essa casa incrível está esperando por você! Com 65 m² de área construída, ela foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, quintal espaçoso, 2 quartos confortáveis, 1 banheiro completo, 1 lavabo, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço/lavanderia. Um projeto ideal para quem busca qualidade de vida e um lar bem distribuído. Localizada em uma região privilegiada, cercada por condomínios renomados como Granja Olga, Chácara Ondina e Morada das Artes, o bairro se torna ainda mais valorizado e seguro. Possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida São Paulo, rica em comércios como churrascarias, mercados e farmácias, além de estar a poucos minutos da UNISO. Uma excelente oportunidade para conquistar a casa própria. Previsão de conclusão da obra: junho de 2026. Entre em contato e agende sua visita!

Andar térreo 2 Salas 1 Banheiro 8 Vagas de garagens Localização: 2 min da OXGYM ACADEMIA 4 min do Varejão do Sato 3 min do Espeto do Bagre

Metragem: 1.341 m² Topografia: Plano Possibilidade de locação built to suit. Localização: 4 min do Supermercado Super José 10 min da Skyfit Vila Nova Sorocaba 3 min da Feira da Barganha de Sorocaba

Terreno residencial em condomínio fechado, ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente seguro, tranquilo e cercado pela natureza. Terreno residencial Topografia com excelente aproveitamento para diferentes projetos arquitetônicos Localização: 4 Min do Shopping Olga 6 Min do Confiança Supermercados 7 Min do Boi Na Brasa

Terreno residencial em condomínio fechado, ideal para a construção de casa térrea ou sobrado, em um ambiente seguro, arborizado e com excelente infraestrutura. Terreno residencial Topografia versátil, adequada para diferentes projetos arquitetônicos Diferenciais: Possibilidade de construção de casa térrea ou sobrado Boa incidência de luz solar e ventilação natural Condomínio com portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Ruas arborizadas Infraestrutura completa com redes de água, esgoto, energia elétrica e asfalto Ampla área verde preservada Espaços de convivência Áreas para caminhadas e atividades ao ar livre Ambiente familiar, tranquilo e bem cuidado Localização: 4 Min do Shopping Olga 6 Min do Confiança Supermercados 7 Min do Boi Na Brasa

Terreno residencial com 432 m², localizado em uma rua tranquila do Condomínio Morada das Artes, com topografia plana e excelente aproveitamento para construção. Terreno com 432 m² 11 metros de frente Diferenciais: Topografia plana Possibilidade de construção de casa térrea Terreno totalmente limpo e pronto para construir Excelente aproveitamento do espaço para projetos residenciais Condomínio com portaria e segurança 24 horas Ambiente familiar e cercado por áreas verdes Playground Salão de festas Quadra poliesportiva Quadra de Beach Tennis Trilha em meio à mata Localização: 4 Min do Shopping Olga 6 Min do Confiança Supermercados 7 Min do Boi Na Brasa

Terreno com 360 m² Condomínio com portaria e segurança 24 horas Ambiente familiar, tranquilo e cercado por áreas verdes Playground Salão de festas Quadra poliesportiva Quadra de Beach Tennis Trilha em meio à mata Excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo Localização: 5 Min do Shopping Olga 6 Min do Confiança Supermercados 7 Min do Boi Na Brasa

5 Quartos, sendo 1 suíte com closet e banheira Sala ampla com 3 ambientes Cozinha com armários Escritório 1 Banheiros sociais Lavabo Área de serviço Área gourmet 1 Banheiro externo Piscina e Hidromassagem externa 8 Vagas de garagens , sendo 4 cobertas Localização: 1 min da Escola Terra Viva 1 min do Na Praça - Gastronomia ao ar livre, 3 min do América Supermercados

Área comercial de 5000,00 m² Ideal para investidores e empresários Localização: 2 min do Mercado Sol Nascente 2 min da Cachoeira de Salto de Pirapora 1 min da PADARIA & EMPÓRIO CANAÃ

Salão comercial amplo Ambientes versáteis para diferentes configurações comerciais Área construída de 471 m² Localização: 2 Min do GPACI 3 Min do Dom Olívio Sorocaba 4 Min do Sesc Sorocaba

Sala comercial com 182,06 m² de área privativa 370 m² de área total 3 banheiros (2 completos e 1 lavabo) 4 vagas de garagem cobertas Sobre o Edifício: Condomínio empresarial com portaria e segurança Controle de acesso Hall de recepção Elevadores Áreas comuns bem conservadas Localização: 1 Min do Sesc Sorocaba 3 Min do Hospital - BOS 3 Min da Academia Smart Fit

3 suítes Sala ampla integrada à cozinha Terraço gourmet Lavabo social Lavanderia Lavabo de serviço 2 vagas de garagem Diferenciais: Cozinha integrada ao terraço gourmet Janelas das suítes e dormitórios com persianas elétricas integradas Atenuação de ruído no piso Infraestrutura para ar-condicionado na suíte máster e na sala Pontos de dreno para ar-condicionado nos demais dormitórios Tomadas USB Portaria com delivery Hall de entrada com pé-direito duplo Vagas para visitantes Wi-Fi nas áreas comuns Energia fotovoltaica para as áreas de lazer Iluminação em LED Sistema de reuso de águas pluviais Piscina climatizada Sky Lounge & Gourmet no 29º andar Sky Health Club & Spa no 21º andar Piscinas adulto e infantil Quadra esportiva Playground Brinquedoteca Pet Place Salão de festas Espaço gourmet Academia (Fitness) Espaço para Pilates Bike rack Empreendimento da Construtora Planeta. Localização: 2 Min do Sesc Sorocaba 5 Min do Higa Atacado Sorocaba 10 Min do Shopping Sorocaba