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Casa comercial de esquina para alugar na Vila Carvalho, Sorocaba/ SP. - 7 salas - Copa - Cozinha - 2 banheiros - Amplo terraço Diferenciais do imóvel: - Localização de esquina com alta visibilidade comercial - Amplo número de salas para diferentes configurações de layout - Terraço com espaço adicional para apoio ou convivência - Fachada com excelente exposição para divulgação da marca - Fácil acesso para clientes e colaboradores - potencial para diversos segmentos profissionais e comerciais Localização: - em esquina com a Avenida General Osório - 5 min do Pátio Cianê Shopping e do Sorocaba Shopping - 4 min do Terminal Santo Antônio - 7 min da Padaria Real, Av. Afonso Vergueiro - 10 min da Anhembi Morumbi Sorocaba - Campus Athon, rua da Penha

Casa comercial ou residencial para alugar no Jardim Vergueiro - Sorocaba, SP A casa possui ambientes funcionais e pode ser utilizada tanto para moradia quanto para atividades comerciais, como escritório, consultório ou prestação de serviços. - 02 salas, sendo 01 com armário planejado - Cozinha com móveis planejados - Banheiro social - Área de luz - Quintal - Lavanderia - Depósito nos fundos com banheiro - 02 entradas independentes - Garagem coberta para 01 veículo - Vaga descoberta adicional Diferenciais do imóvel: - Possibilidade de uso residencial ou comercial - Duas entradas independentes, favorecendo diferentes configurações de utilização - Quintal e área de luz que proporcionam iluminação e ventilação natural - Depósito com banheiro nos fundos, oferecendo espaço adicional para apoio Localização: - região consolidada, próxima ao Centro e com ampla concentração de hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e serviços - 3 minutos da UBS Escola - 3 minutos do Hospital Regional de Sorocaba - 4 minutos do Higa Atacado - 5 minutos da Avenida Moreira César - 6 minutos do Sorocaba Shopping A localização também favorece o deslocamento para outras regiões da cidade, com acesso por importantes corredores viários, como as avenidas Barão de Tatuí, Moreira César e Comendador Pereira Inácio.

Apartamento de alto padrão para locação no Campolim, um dos bairros mais valorizados de Sorocaba/SP. Com planta bem distribuída e acabamento superior, este imóvel é ideal para quem busca conforto, sofisticação, localização privilegiada e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de: - Ampla sala para dois ambientes; - Varanda gourmet, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Lavabo, além de banheiros completos equipados com espelhos amplos; - Cozinha modulada; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança, contando com: - Portaria com acessos social e de serviço; - Espaço gourmet e apoio gourmet; - Academia, estúdio de pilates e jardim fitness; - Salão de jogos, espaço kids e salão de festas com copa; - Piscinas adulto e infantil; - Pet garden; - Quadra esportiva; - Playground; - Redário; - Praça descoberta. Localizado em uma das regiões mais nobres de Sorocaba, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias, ao Shopping Iguatemi Esplanada e às principais vias de acesso da cidade, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Uma oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.

Terreno de esquina com 1.224 m² de área total 49,15 metros de testada Área externa ampla e arborizada Imóvel totalmente murado Portão de acesso Diferenciais: Terreno de esquina, proporcionando excelente visibilidade e aproveitamento da área Localização privilegiada no Jardim Europa, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Sul de Sorocaba Área arborizada e amplo potencial de utilização Excelente opção para investidores e empreendedores Disponível para venda ou locação Possibilidade de diferentes tipos de utilização, conforme zoneamento e características do projeto Potencial para implantação de empreendimento comercial ou de serviços Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços Fácil acesso ao Parque Campolim, Shopping Iguatemi Esplanada e às principais vias da cidade Localização: 1 minuto da Praça Berlim 2 minutos da Av. Armando Pannunzio 6 minutos do Confiança Supermercados 7 minutos do Parque Kasato Maru e da Av. Antonio Carlos Comitre 7 minutos do acesso às Rodovias Raposo Tavares e João Leme dos Santos

Terreno comercial para locação no Jardim América!

Terreno plano Formato regular, facilitando o aproveitamento da área Frente para a Avenida Caribe Localizado ao lado de belas residências Região predominantemente residencial e de alto padrão Localização: 2 Min da Brumas Doceria e Café 7 Min do Parque Natural da Biquinha 7 Min da Padaria Real Conveniência

Excelente sala comercial localizada no bairro Vila Barcelona, em Sorocaba, oferecendo amplo espaço, ótima distribuição interna e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Cômodos: 1 Sala comercial com 109 m² de área útil 5 Salas internas, possibilitando a criação de ambientes independentes 2 Banheiros Diferenciais: 109 m² de área útil Ambientes bem distribuídos e funcionais Estrutura versátil para escritórios, consultórios, salas de atendimento, áreas administrativas ou espaços compartilhados Localização em bairro tradicional e bem estruturado de Sorocaba Região com ampla oferta de comércios e serviços Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e lojas Fácil acesso à Avenida Dom Aguirre Boa mobilidade e acesso ao transporte público Fácil deslocamento para regiões centrais e áreas residenciais Entorno com circulação constante de pessoas Infraestrutura urbana consolidada Excelente opção para empresas que buscam funcionalidade, localização estratégica e boa apresentação para o negócio Localização: 6 Min do Parque Zoológico Municipal `Quinzinho de Barros` 9 Min da Santa Casa de Misericórdia de Sorocaba 9 Min do Higa Atacado Sorocaba

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado para abrir ou expandir seu negócio. Situado em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Barão de Tatuí e está rodeado por diversos restaurantes. Cômodos: 1 Sala comercial com 99 m² 1 Cozinha Lavabos Diferenciais: Excelente localização comercial Avenida com grande fluxo de pedestres e veículos Fácil acesso à Avenida Barão de Tatuí Região rodeada por restaurantes e comércios 99 m² de área, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de negócio Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade Localização: 4 Min do Sam`s Club Sorocaba 5 Min do Sesc Sorocaba 6 Min do Hospital gpaci

Excelente espaço comercial localizado no Centro de Votorantim, em uma das principais avenidas da cidade. O imóvel está próximo a importantes pontos de referência, oferecendo praticidade, acessibilidade e ótima localização para o seu negócio. Cômodos: 1 Ampla recepção 1 Sala espaçosa, ideal para atendimento ou utilização como escritório/consultório 1 Banheiro social Localização: 9 Min do Shopping Iguatemi Esplanada 9 Min do Tauste Campolim 10 Min da Decathlon Sorocaba

1 Salão comercial com ampla área interna 1 Sala de entrada com piso em porcelanato Espaço para recepção Espaço kids 3 Salas internas que podem ser adaptadas para consultórios, escritórios ou salas de atendimento Cozinha ampla Área de luz, proporcionando ventilação e iluminação natural 2 Depósitos 2 Banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Área de serviço separada Entrada lateral privativa Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimento Excelente visibilidade comercial Fachada imponente com vitrine em vidro temperado Recuo frontal com estacionamento para até 5 veículos Entrada lateral privativa com espaço para até 3 veículos Até 8 vagas de estacionamento, considerando as vagas frontais e laterais Ambientes amplos e bem distribuídos Estrutura versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização Ventilação e iluminação natural por meio da área de luz Banheiro adaptado para PCD Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, salões de beleza, centros estéticos, lojas e outros negócios que buscam localização privilegiada, visibilidade e funcionalidade. Localização: 3 Min do Sam`s Club Sorocaba 4 Min do Sesc Sorocaba 7 Min do GPACI

Pavimento Térreo ? Espaço Comercial: 1 Ampla sala de atendimento 1 Balcão para recepção 1 Sala de apoio nos fundos 1 Banheiro 1 Espaço com ponto de água Piso Superior ? Apartamento com Entrada Independente: 1 Dormitório amplo 1 Sala 1 Cozinha 1 Banheiro 1 Lavanderia Características Gerais: 106 m² de área construída Terreno de 60 m² (5 x 12 m) 2 pavimentos Entrada independente para o apartamento Ambientes independentes Diferenciais: Espaço comercial versátil, pronto para diversas atividades Ponto de água no espaço comercial, ideal para banho e tosa, salão de beleza, lavatório ou outras atividades que necessitem de instalação hidráulica Excelente opção para salão de beleza, barbearia, clínica de estética, pet shop, consultórios, escritórios, imobiliárias, lojas e prestação de serviços Apartamento independente no piso superior Possibilidade de morar próximo ao trabalho ou obter renda adicional com locação residencial Excelente potencial para investimento e geração de renda Possibilidade de empreender e morar no mesmo endereço Localização consolidada no Parque Jataí, em Votorantim Próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas, clínicas, bancos e demais serviços Localização: 9 Min do Hospital Santo Antônio 10 Min do Shopping Iguatemi Esplanada 10 Min do Mercadão Campolim

Salão comercial no piso principal 1 Lavabo 1 Salão espaçoso no piso inferior Cozinha 1 Banheiro Pequeno quintal Área de serviço Sem vagas de garagem 2 Pavimentos Diferenciais: Pé-direito alto no salão principal, proporcionando maior sensação de amplitude e melhor ventilação Ambiente amplo e versátil Boa iluminação natural Espaços distribuídos em dois pavimentos, permitindo diferentes configurações de uso Possibilidade de separar áreas de atendimento, estoque, produção ou administrativo Ideal para comércios, serviços, escritórios ou clínicas Imóvel sem condomínio, proporcionando maior autonomia e flexibilidade Localização estratégica na região central Forte fluxo de pessoas e veículos, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade Fácil acesso à Marginal Dom Aguirre e à Rua XV de Novembro Próximo a comércios, bancos, serviços e transporte público Infraestrutura completa da região central, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores Localização: 2 Min do Hospital NotreCare Sorocaba 4 Min do Mercado Municipal de Sorocaba 5 Min da FUNDEC

1 imóvel comercial com 267 m² 2 Banheiros 1 Cozinha Diferenciais Excelente opção para alavancar o crescimento do seu negócio Amplo espaço de 267 m² Estrutura funcional para utilização comercial Ótima localização Próximo à Rua Cesário Mota e à Rua São Bento Fácil acesso à região central e aos principais serviços e comércios do entorno Localização: 4 Min do Hospital Samaritano 6 Min da Padaria Real Centro 8 Min do Mercado Municipal de Sorocaba

4 salas espaçosas, sendo: 1 sala ampla na entrada e 3 salas menores, sendo 1 com banheiro e sacada Varanda Cozinha Área de luz, favorecendo a iluminação e ventilação natural Área de serviço 1 Banheiro externo 1 Garagem coberta Diferenciais: Vaga de garagem coberta Pintura e pisos novos Ambientes renovados e prontos para utilização Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as salas Ambientes amplos e bem iluminados Área de luz que proporciona iluminação e ventilação natural Layout versátil, permitindo diferentes configurações para uso comercial Imóvel com possibilidade de utilização residencial, ideal para famílias que buscam espaço e conforto Localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas e corredores viários da cidade Localização: 1 minuto do Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros 2 minutos da Rua Coronel Nogueira Padilha 3 minutos do Boa Supermercados ? Vila Hortência 4 minutos do Terminal São Paulo 8 minutos do Sesc Sorocaba 9 minutos da Padaria Real ? Centro

Apartamento para alugar no Residencial Paris ? Sorocaba/SP - 2 quartos - Sala ampla integrada à sacada - Banheiro social - Cozinha com armários e gabinete - Área de serviço - 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais do imóvel: - Cozinha equipada com armários e gabinete - 2 vagas de garagem cobertas Sobre o condomínio: - piscina - playground - quadra poliesportiva - salão de festas - elevador Localização: - 2 minutos do Atacadão Sorocaba - 8 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada - 5 minutos da Pista de Caminhada do Campolim - 4 minutos da academia SmartFit Campolim - 4 minutos do colégio Anglo Sorocaba - 4 minutos da Padaria Real Campolim

15 salas, distribuídas entre ambientes de atendimento e apoio 2 recepções, sendo 1 climatizada 2 salas de atendimento 8 salas com pia, sendo 3 climatizadas e 1 com banheiro privativo 1 sala com WC e copa 1 sala compartilhada com pia e banheiro 2 banheiros acessíveis 2 lavabos 1 copa 1 área de serviço 8 banheiros no total Diferenciais: Estrutura ampla, completa e funcional, especialmente adequada para clínicas médicas, odontológicas, centros de estética, profissionais da saúde e outras atividades de atendimento Diversas salas equipadas com pia, proporcionando praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de uso Salas climatizadas Recepção climatizada, proporcionando maior conforto aos clientes e pacientes Banheiros acessíveis Sala com banheiro privativo Estrutura versátil, permitindo diferentes configurações de acordo com a necessidade da empresa Localização estratégica, próxima a hospitais, terminal de ônibus, universidade, bancos, farmácias, restaurantes, estacionamentos, lojas e demais serviços da região central localização: 2 minutos do Hospital Samaritano (NotreCare) 5 minutos do Terminal São Paulo 6 minutos da PUC-SP ? Campus Sorocaba 7 minutos do Clube do Idoso de Sorocaba 7 minutos do Hospital Santa Lucinda 9 minutos da Padaria Real ? Centro

4 suítes 1 escritório 1 lavabo Sala de jantar Sala de estar Sala de TV Cozinha Lavanderia 1 suíte de empregada Varanda Quintal amplo com gramado Piscina Garagem para 12 carros, sendo: 3 vagas cobertas e 9 vagas descobertas Diferenciais: Casa térrea de esquina Terreno amplo de 1.662 m² 672 m² de área construída 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade Ampla área externa com gramado e piscina Garagem com capacidade para 12 veículos Excelente potencial para adaptação e utilização comercial Ideal para clínicas, escritórios, escolas e outros empreendimentos Localização em região tranquila e predominantemente residencial Localização: 1 Min da Padaria Real - Eltonville 2 Min da Dona Baunilha 7 Min da Tauste Campolim

Recepção ampla em 2 ambientes 1 lavabo na recepção 1 cozinha 1 área de serviço 2 banheiros (feminino e masculino), ambos adaptados para PCD 4 salas no pavimento térreo, sendo: 4 com armários embutidos e 2 com lavatórios 1 amplo salão no pavimento superior 5 salas adicionais no pavimento superior, sendo: 2 com lavabo 1 quintal nos fundos 1 área de serviço coberta 1 amplo salão externo de apoio 9 vagas de garagem, sendo: 4 cobertas e 5 descobertas Diferenciais: Casa comercial ampla, com ambientes bem distribuídos e versáteis Excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings e empresas Salas com armários embutidos e algumas com lavatórios, ideais para atendimentos especializados Banheiros feminino e masculino com adaptação para PCD Amplo salão no pavimento superior, ideal para treinamentos, reuniões ou espaço corporativo Salão externo com diversas possibilidades de utilização, como estoque, apoio ou área operacional 9 vagas de garagem, oferecendo comodidade para clientes, pacientes, colaboradores e visitantes Localização estratégica no Jardim Faculdade, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba Localização: 6 Min do Higa Atacado Sorocaba 9 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 9 Min do Rancho do Cupim ? Sorocaba

Barracão/galpão com 195,75 m² 1 mezanino 1 recepção 1 sala de TI 4 escritórios 7 banheiros 3 espaços para coffee break Área administrativa distribuída em térreo + 3 pavimentos Terreno com 224,32 m² Área construída total de 352,65 m² Diferenciais: Pé-direito de 10 metros no galpão Imóvel moderno e versátil Estrutura adequada para operações industriais, logísticas, comerciais ou de armazenagem Área administrativa ampla, distribuída em 4 níveis Sala de TI Espaços para coffee break Localização estratégica na Avenida Elias Maluf, no Wanel Ville Fácil acesso às principais avenidas de Sorocaba Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco Localização: 2 Min da Di´ Napoli Pizzaria 4 Min do McDonald`s - Wanel Ville 6 Min do Santo Supermercados

1 galpão com 1.000 m² de área 1 copa Vestiários Estacionamento Diferenciais: Localização estratégica na cidade Amplo espaço de 1.000 m² Ideal para estocagem e armazenagem Estrutura adequada para diversas finalidades empresariais Ponto de energia trifásico Estacionamento Copa Vestiários Localização: 3 Min da UNIP - Universidade Paulista Sorocaba 5 Min do Restaurante e Churrascaria Espeto De Ouro - Avenida Fernando Stecca - Iporanga, Sorocaba - SP

3 Quartos, sendo 1 suíte Sala ampla 2 ambientes Varanda gourmet integrada à sala Cozinha Lavanderia 1 Banheiro social Sacada técnica 2 vagas de garagem Diferenciais: Sala integrada à varanda gourmet Cozinha ampla, repleta de armários modulados Lavanderia com armários modulados Suíte com gabinete e box em blindex Banheiro social com gabinete e box em blindex Condomínio com infraestrutura completa de lazer e convivência Piscinas, incluindo piscina coberta com raia Quadra poliesportiva Academia Playground e brinquedoteca Salão de jogos Cinema Espaço gourmet Localização: 2 Min do Sesi Votorantim 3 Min do Tauste Campolim 3 Min do Shopping Iguatemi Esplanada

3 quartos suítes ( 1 suíte master com closet ) Sala ampla 2 ambientes Varanda gourmet 1 Lavabo Cozinha com móveis planejados Lavanderia com móveis planejados 3 vagas de garagem Diferenciais: 3 suítes com ar-condicionado Suíte master com closet Sala para 2 ambientes integrada à varanda gourmet Cozinha com móveis planejados de alto padrão Lavanderia com móveis planejados de alto padrão Condomínio com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, academia, quadra poliesportiva, playground/brinquedoteca, salão de jogos, cinema e espaço gourmet Localização: 2 Min do Sesi Votorantim 3 Min do Shopping Iguatemi Esplanada 5 Min do Carrefour Hipermercado

Apartamento no 3º andar com excelente distribuição e vista privilegiada, localizado no bairro Campolim. Possui sala ampla para dois ambientes integrada à sacada gourmet, cozinha americana com armários planejados, área de serviço funcional, dois dormitórios com ótima iluminação natural e banheiro social com box de vidro. O imóvel se destaca pela integração dos espaços e pela varanda com área gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, além de acabamentos que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. O Condomínio Le Monde oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, salão de jogos, rampas de acesso e até duas vagas de garagem, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, o Campolim, o condomínio está a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, Shopping Iguatemi Esplanada, Supermercado Tauste, Farma Ponte e Mercadão Campolim, além de contar com fácil acesso a restaurantes, escolas e serviços essenciais da zona sul.

Sala comercial localizada no 2º andar de edifício no Centro de Sorocaba, ao lado da Praça do Canhão, com planta funcional e uma localização estratégica para empresas e profissionais que valorizam visibilidade, praticidade e facilidade de deslocamento. 01 sala principal 02 salas adicionais 01 banheiro social 01 copa de apoio Diferenciais: - Localização central e estratégica - Próxima a importantes vias e pontos de referência - Alto fluxo de pedestres na região - Espaço versátil para diferentes atividades profissionais - Ideal para consultórios, escritórios administrativos, atendimentos individuais e prestação de serviços Localização: - Ao lado da Praça do Canhão - 2 minutos do Terminal São Paulo - 5 minutos do Colégio Santa Escolástica - Cerca de 5 minutos da Marginal Dom Aguirre Região com ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, serviços e transporte público Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam uma sala comercial funcional em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Sorocaba.

3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados Sala ampla 2 ambientes Cozinha com armários e gabinete, integrada à sala Área de serviço independente com armários planejados Área gourmet privativa com pia, bancada e armários planejados Hall de distribuição para a área íntima 1 Banheiro social 2 vagas de garagem cobertas

3 Quartos, sendo 2 suítes com guarda-roupas planejados Sala ampla 2 ambientes Cozinha com armários e gabinete Área de serviço independente Área gourmet com pia, bancada e gabinete Hall de distribuição para a área íntima 1 Banheiro social 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais: Elevador Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos Sala de estar integrada à cozinha Ar-condicionado em um dos dormitórios 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com portaria virtual Salão de festas Localização estratégica no Jardim Faculdade, próxima ao BOS, SESC, academias, colégios, comércio e serviços. Localização: 2 Min do Hospital - BOS Jardim Emilia 3 Min do Sesc Sorocaba 4 Min do Higa Atacado Sorocaba

Casa térrea com 2 dormitórios e quintal próximo à Avenida Ipanema em Sorocaba, SP - 2 quartos - Sala ampla integrada à cozinha - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de serviço independente - Quintal nos fundos - 1 vaga de garagem descoberta Diferenciais do imóvel: - Imóvel térreo - Sala ampla integrada à cozinha - Área de serviço independente - Quintal nos fundos Localização: - 1 minuto da SkyFit, Av. Ipanema - 1 minuto do Comercial Esperança, Av. Ipanema - 5 minutos do Carrefour - 4 minutos do Aeroporto Internacional de Sorocaba - 9 minutos do Sorocaba Shopping - 11 minutos da Padaria Real, Av. Afonso Vergueiro