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Imóvel comercial para alugar no Centro de Sorocaba - SP Casa comercial na região central de Sorocaba, ideal para clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios corporativos e outras atividades que necessitam de ambientes estruturados, acessibilidade e boa localização. A propriedade conta com uma estrutura pronta para diferentes operações, com salas climatizadas, lavatórios, espaços de apoio e ambientes que favorecem o atendimento profissional. - Recepção ampla com lavatório - 02 lavabos para clientes - Jardim de inverno - Cozinha principal - Segunda copa com lavabo - Banheiro com acessibilidade - Área de serviço - Estacionamento aberto - Garagem coberta São 5 salas operacionais sendo: - 1 Sala climatizada com lavabo privativo - 1 Sala com balcão e pia - 2 salas climatizadas com balcão, pia e integração ao jardim de inverno - 1 Sala climatizada integrada a copa privativa e vestiário Além de uma área técnica e apoio: Sala de esterilização com saídas compartilhadas (ideal para área da saúde), escritório privativo e alçapão para armazenamento extra. Diferenciais do imóvel: - Estrutura especialmente adequada para clínicas, consultórios e atividades da área da saúde - Diversas salas com pia e ambientes climatizados - Sala de esterilização - Banheiro acessível - Espaços de apoio independentes - Estrutura versátil, permitindo adaptação para diferentes segmentos profissionais Localização: - 4 minutos do Hospital Evangélico - 4 minutos da Padaria Real, Centro - 5 minutos do Supermercado Tauste, Av. General Carneiro - 6 minutos do Terminal Santo Antonio - 8 minutos da PUC São Paulo, Campus Sorocaba - 8 minutos da Av. Dom Aguirre

Casa principal com 230 m² 3 Quartos, sendo 1 suíte 3 salas integradas 3 banheiros Piscina e deck Amplo espaço para estacionamento Edícula de 60 m² com 2 ambientes e banheiro Diferencial: Além do potencial residencial, a localização e a grande área externa tornam o imóvel uma excelente oportunidade para uso comercial, ideal para restaurantes, espaços pet, clínicas, eventos e outros negócios que valorizam contato com a natureza e áreas abertas. Localização: 4 Min do Hospital Unimed Sorocaba 4 Min do Colégio Ser! 7 Min do Max Atacadista Sorocaba Votorantim 9 Min do Shopping Iguatemi Esplanada

No Térreo: 2 Escritórios 2 Salas Quintal Amplo 4 Vagas de garagens sendo duas cobertas Parte superior: 3 Quartos sendo 1 suíte com armários e banheira 1 Sala Ampla Cozinha 1 Banheiro Social Área de serviço Depósito O imóvel conta com um terreno ao lado com acesso direto à casa, ideal para estacionamento, expansão, lazer ou projetos personalizados. Localização: 7 min do Shopping Iguatemi Esplanada 8 min do Bos 3 min da Padaria Real