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Residência de alto padrão à venda no Condomínio Helena Maria - Wanel Ville - Sorocaba/SP Arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e um projeto que privilegia conforto, elegância e funcionalidade. Esta residência foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes amplos, integrados e repletos de iluminação natural. São 213 m² de área construída em um terreno de 215 m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar praticidade e bem-estar. A área íntima é composta por 3 suítes, destacando-se a suíte master com closet e varanda privativa, além de uma suíte com sacada, oferecendo mais conforto, privacidade e uma agradável vista para o exterior. No pavimento social, o imóvel dispõe de sala de estar e sala de jantar integradas, escritório, lavabo, cozinha, lavanderia e um elegante espaço gourmet com churrasqueira, integrado ao amplo quintal com piscina. A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Os acabamentos refletem o alto padrão da residência, com porcelanato em todos os ambientes, pias em mármore na cozinha, área gourmet, lavabos e banheiros, luminárias e torneiras instaladas, fechadura eletrônica na porta principal, venezianas integradas nos dormitórios e escada revestida em Arenitto Dubai. A casa conta ainda com infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala, escritório e nas três suítes, além de preparação para sistema de água quente.

3 quartos sendo 1 suíte 2 salas 1 cozinha 4 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com lazer completo LOCALIZAÇÃO: 4 Min - Rodovia Castello branco 7 Min - Chevrolet Automec Castelinho 7 Min - Prefeitura Municipal de Sorocaba 8 Min - Fatec Sorocaba - Faculdade de Tecnologia de Sorocaba

Área Interna: 3 suítes, sendo: 1 suíte master com closet e camarim Sala ampla 2 ambientes Cozinha com armários planejados Escritório Lavabo Lavanderia com armários Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Localização: 7 Min da Panicenter 9 Min do Hospital Unimed Sorocaba 9 Min da ACM Jd SÃO PAULO

3 suítes, sendo 1 suíte master com closet Sala de estar Sala de jantar Cozinha ampla Espaço gourmet fechado Banheiro de serviço Diferenciais do imóvel: Suíte master com ar-condicionado Banheiro da suíte master com cubas e duchas duplas Espaço gourmet fechado com churrasqueira a gás Piscina aquecida com capacidade para 18 mil litros 4 vagas de garagem Ambientes amplos e bem distribuídos Localização: 7 Min do Supermercado Super José 9 Min do Shopping Cidade Sorocaba 10 Min da Havan Sorocaba

3 Quartos, sendo 1 suíte com armários Sala 2 ambientes Cozinha com armários 1 Banheiro social Lavabo Área de serviço Área gourmet completa 1 Banheiro externo Piscina Quintal Amplo 2 Vagas de garagens Condomínio com lazer completo Localização: 7 min do Santo Supermercado 6 min da Peixaria Casa Grande 10 min do Pesqueiro Paraíso da Pesca

2 quartos sendo 2 suítes (1 suíte master com closet espaçoso e iluminado e 1 suíte adicional) 2 salas (salas de estar e jantar integradas) 1 cozinha gourmet planejada 2 banheiros 1 lavabo área de serviço piscina com preparação para aquecimento e um quintal generoso 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) Condomínio com lazer completo LOCALIZAÇÃO: 11 Min - Jardim Botânico de Sorocaba Irmãos Villas-Bôas 6 Min - McDonald´s 11 Min - UNIP - Universidade Paulista Sorocaba 16 Min - Prefeitura Municipal de Sorocaba

3 Quartos sendo 3 suítes 3 Salas Cozinha integrada 3 Banheiros 2 Lavabos Área gourmet, churrasqueira e integração total à piscina Condomínio com lazer completo Localização: 7 Min da academia Panobianco - Ibiti 14 Min do Shopping Cidade Sorocaba 6 Min do McDonald´s 17 Min do Tauste Itavuvu

4 quartos sendo 4 suítes (suítes com sacadas e uma suíte máster com closet e banheira de hidromassagem) 2 salas (com ar-condicionado e lareira) 1 cozinha com armários planejados 6 banheiros e 1 lavabo 1 lavanderia 1 despensa 1 espaço gourmet com churrasqueira e piscina 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com lazer completo LOCALIZAÇÃO: 7 Min - Prefeitura Municipal de Sorocaba 5 Min - Jardim Botânico de Sorocaba Irmãos Villas-Bôas 10 Min - Clube de Campo de Sorocaba 4 Min - UNIP - Universidade Paulista Sorocaba

Esta casa, localizada em um condomínio fechado na zona leste de Sorocaba, próximo ao Campolim, com fácil acesso à Raposo Tavares, com 3 quartos, sendo que um deles atualmente é utilizado como escritório, suíte com closet e diversos recursos inteligentes, como automação via Alexa, sistema de caixas de som na sala de estar, área gourmet e piscina, além de sistema de iluminação. A piscina possui aquecimento solar. O condomínio oferece uma série de benefícios, incluindo um lago para pesca esportiva, salão de festas, academia e playground. A localização oferece tranquilidade, e ao mesmo tempo fácil acesso à rodovia Raposo Tavares, que possibilita chegar em diversos cantos da cidade com facilidade.

3 quartos sendo 3 suítes 5 banheiros e 1 lavabo 1 sala de estar (com piso em porcelanato) 1 sala de jantar (com piso em porcelanato) 1 cozinha funcional (conectada à área gourmet) 1 escritório 1 lavanderia 1 piscina Condomínio com lazer completo LOCALIZAÇÃO: 8 Min - Shopping Iguatemi Esplanada 10 Min - Confiança Supermercados 10 Min - Padaria Real Conveniência (Campolim) 8 Min - Churrascaria Nativas Grill

3 quartos sendo 3 suítes 1 sala 1 cozinha 4 banheiros e 1 lavabo 1 vaga de garagem Piscina LOCALIZAÇÃO: 5 Min - Parque Zoológico Municipal `Quinzinho de Barros` 5 Min - Santo Supermercados 11 Min - Shopping Iguatemi Esplanada 10 Min- Hospital Unimed Sorocaba

3 quartos sendo 3 suítes (sendo uma suíte master e duas demi suítes) 1 sala dois ambientes 1 cozinha espaço gourmet Piscina 4 vagas de garagem ( sendo duas cobertas) LOCALIZAÇÃO: 9 Min - Shopping Iguatemi Esplanada 11 Min - Confiança Supermercados 6 Min - Parque Zoológico Municipal `Quinzinho de Barros` 12 Min - Centro, Sorocaba - SP

3 Quartos com armários, sendo 2 suítes Sala dois ambientes Cozinha com armários 1 Banheiro social Lavanderia Espaço para home Office Quintal Amplo Área gourmet com churrasqueira Condomínio com lazer completo Localização: 1 min do Supermercado Super José 4 min do CRAS 8 min da Feira da Barganha

3 suítes Sala de jantar Cozinha 2 lavabos Despensa Escritório Quintal Piscina 2 Vagas de garagem Localização: 6 Min do Confiança Supermercados 7 Min do McDonald`s 7 Min da UNISO

3 suítes Sala para 2 ambientes Cozinha integrada 1 Banheiro social Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa Localização: 6 Min do Confiança Supermercados 7 Min da UNISO 7 Min do McDonald`s

4 Quartos e 3 suítes 2 salas 5 banheiros 1 lavabo 2 salas (dois ambientes) 4 vagas de garagem (2 cobertos) 1 cozinha planejada 1 lavanderia com armários 1 área gourmet completa 1 piscina integrada LOCALIZAÇÃO: 4 Min Av. Três de Março 5 Min Supermercado Pão de Açúcar 6 Min Confiança Supermercados 5 Min Colégio Ser! 3 Min UNIP - Universidade Paulista Sorocaba 4 Min Prefeitura Municipal de Sorocaba

3 Suítes, 1 com ar condicionado, armários modulados Sala com 2 ambientes Cozinha com armários Lavabo Área de serviço Área gourmet Piscina aquecida Banheiro na área externa Garagem para 4 carros Condomínio com lazer completo Localização: 4 min do Supermercado No Precinho 5 min do Restaurante Quintal na Brasa 6 min da Academia Ghimper

4 Quartos sendo 3 suítes Sala 2 ambientes Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço Área gourmet com churrasqueira em inox Piscina 4 Vagas de garagens Condomínio com lazer completo Localização: 2 min do Supermercado Rede Bom Lugar 2 min do Cras 5 min do Ginásio de Esportes Professor Edson Antão de Souza

3 Quartos, sendo todos suítes ( 1 suíte master com closet ) Sala de TV Sala de jantar integrada Cozinha ampla 2 lavabos Lavanderia Despensa Hall de distribuição Corredor fechado Área gourmet com churrasqueira Piscina Garagem coberta Condomínio com lazer completo. Localização: 10 Min do Jardim Botânico de Sorocaba 10 Min do Shopping Cidade Sorocaba 12 Min do Barbosa Supermercados 24h Sorocaba

3 suítes Varandas nas suítes Sala ampla 2 ambientes Cozinha Despensa Área de lavanderia Área gourmet com churrasqueira Piscina aquecida 5 banheiros Jardim Pomar frutífero 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Diferenciais do Imóvel Todas as suítes com varanda e ar-condicionado Ar-condicionado instalado em toda a residência Piscina aquecida Área gourmet integrada com churrasqueira Sistema de aquecimento de água por energia solar Geração própria de energia fotovoltaica Isenção de impostos sobre a geração de energia até 2045 Caixa d`água com capacidade para 2.500 litros Boiler de 500 litros Sistema de monitoramento por câmeras Sistema de alarme Intelbras Pomar frutífero privativo Jardim paisagístico Projeto que alia conforto, tecnologia e sustentabilidade Excelente padrão construtivo Localização: 4 Min da Feira da Barganha de Sorocaba 6 Min do Roldão Atacadista 9 Min do Shopping Cidade Sorocaba

4 Quartos, sendo 3 suítes Sala 2 ambientes Escritório Cozinha ampla com 2 ambientes Lavabo Lavanderia Banheiro de serviço Depósito 2 Vagas de garagem Diferenciais Piscina com toboágua Ambientes amplos e bem distribuídos Múltiplas salas para convivência e entretenimento Escritório privativo, ideal para home office Cozinha espaçosa integrada em dois ambientes Excelente estrutura de apoio com lavanderia, depósito e banheiro de serviço Localização: 7 Min da Padaria Real 8 Min da Fatec Sorocaba 9 Min da Prefeitura Municipal de Sorocaba 10 Min do Clube de Campo de Sorocaba

4 Quartos, sendo 2 suítes com varanda ( Suíte master com closet, banheiro com banheira e escritório privativo ) Sala ampla 2 ambientes Escritório adicional Cozinha planejada Lavabo Área de serviço Dependência completa de serviço Espaço gourmet Despensa 2 Vagas de garagem Diferenciais Piscina integrada à área gourmet Amplo espaço externo com agradável contato com o verde Excelente privacidade e funcionalidade Condomínio de alto padrão com portaria 24 horas e monitoramento Fiação subterrânea Áreas verdes, lago e espaços esportivos Ambiente residencial consolidado, favorecendo convivência qualificada e networking Localização: 6 Min da Padaria Real 7 Min do Pão de Açúcar 8 Min da Fatec Sorocaba 10 Min do Clube de Campo de Sorocaba

3 Quartos, sendo uma suíte master com closet Sala dois ambientes Sala de videogame Cozinha americana é equipada com um moderno cooktop 1 Banheiro social Área de serviço Área gourmet com churrasqueira e piscina Quintal 2 Vagas de garagens Condomínio com lazer completo Localização: 3 min do Santo Supermercado 4 min da Academia Panobianco 3 min do McDonald`s

4 Quartos sendo 1 suíte com sacada Sala 2 ambientes com pé direiro alto Cozinha Lavabo Escritório Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Quintal 4 Vagas de garagens, sendo 2 cobertas Condomínio com lazer completo Localização: 9 min do Santo Supermercado 7 min da Academia Panobianco 6 min do Wanel Beach

3 suítes sendo 2 com sacada e uma suíte máster com closet espaçoso Sala 2 ambientes Cozinha integrada com ilha em mármore São Gabriel Lavabo Escritório Despensa Área de serviço Área Gourmet com churrasqueira Amplo quintal 4 Vagas de garagem sendo 2 cobertas Casa construída com materiais de qualidade acabamento em piso porcelanato bancadas e pias em pedra São Gabriel bancadas dos banheiros em mármore branco além de preparação para ar condicionado em todos os quartos e sala preparação para água quente e ponto para carregamento de carro elétrico Condomínio com lazer completo Localização: 3 min do Santo Supermercado 4 min da Academia Panobianco 3 min do McDonald`s

Casa de alto padrão com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo 1 suíte master com closet espaçoso e iluminado, 1 suíte adicional, salas de estar e jantar integradas, cozinha gourmet funcional, área de serviço, lavabo, banheiro externo, piscina com preparação para aquecimento e um quintal generoso. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Os diferenciais incluem pré-instalação completa para ar-condicionado, preparação para água quente em todos os ambientes, cozinha gourmet planejada para quem gosta de receber, sala aconchegante, espaços integrados e piscina pronta para aquecimento, ideal para lazer em qualquer época do ano. O condomínio oferece excelente infraestrutura com segurança e portaria 24 horas, salão de festas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo de futebol e piscinas adulto e infantil, garantindo praticidade e lazer completo para toda a família. Localizado em área estratégica, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, próximo à Prefeitura, restaurantes, padarias, supermercados e às instituições de ensino Unip, Unesp, FGV, Facens e Fatec, reunindo conveniência, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia.

Sobrado lindo com três dormitórios, sendo duas suítes, uma com ar condicionado, closet e hidromassagem, todas com varanda.Sala com três ambientes, sendo uma com lareira e lavabo.Cozinha e área gourmet integradas.Tudo em porcelanato, iluminação de led e aquecimento solar em chuveiros e torneiras.Um quarto c/banheiro nos fundosÁrea gourmet externa e piscina com cascata e aquecimento solar.Condomínio com extensa área verde, quadras poliesportivo, lagos pra pesca, parquinho pra crianças, etc.