Salão comercial para venda - Centro - Sorocaba/SP

O imóvel possui 83 m² de área total, resultado da junção de duas salas Conta com mobiliário de qualidade, ar-condicionado instalado em todos os ambientes 2 banheiros Duas portas de acesso independentes, proporcionando mais praticidade e versatilidade na utilização do espaço Localização: 2 min do Mercado Munincipal 4 min do Terminal São Paulo 2 min do Shopping Pátio Cianê

2 Quartos 1 Sala ampla Área total de 164 m² Ambientes amplos, bem iluminados e com boa ventilação Espaços versáteis que podem ser utilizados como escritórios, salas de atendimento, estoque ou áreas de apoio. Localização: 4 Min do Colégio Salesiano 7 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 7 Min do Shopping Sorocaba

01 ampla piscina. 01 área gourmet equipada com churrasqueira. 01 ampla área coberta para acomodação de mesas e cadeiras. 02 banheiros (masculino e feminino). Espaço amplo para realização de eventos e confraternizações. Diferenciais: - Imóvel pronto para locação de eventos. - Piscina ampla, ideal para lazer e entretenimento. - Área gourmet moderna e funcional. - Grande área coberta, proporcionando conforto em dias de sol ou chuva. - Estrutura versátil para diferentes tipos de eventos. - Excelente potencial de geração de renda por meio de locações. - Localização privilegiada, próxima à Avenida Elias Maluf. - Região com ampla infraestrutura de comércio, supermercado. Localização: 2 Min do McDonald`s - Wanel Ville 2 Min da Di´ Napoli Pizzaria 4 Min da Bom Lugar Supermercados - Wanel Ville

01 salão comercial amplo na parte superior 01 cozinha 01 banheiro 01 terreno amplo na parte inferior 01 quarto nos fundos Localização: 5 Min do Parque Zoológico Municipal 6 Min do Colégio Santa Escolastica 6 Min do Hospital NotreCare Sorocaba

1 Sala comercial 1 banheiro 1 copa 1 vaga de garagem LOCALIZAÇÃO: 7 Min Hospital Evangélico de Sorocaba 3 Min Padaria Real Centro 3 Min Drogaria São Paulo 9 Min Pátio Cianê Shopping 7 Min Tauste - General Carneiro 4 Min Higa Atacado Sorocaba

Salão comercial recém-construído no bairro Éden, com 129,96 m² de área construída em terreno de 153,90 m². O imóvel é novo, com acabamento em porcelanato em todos os ambientes, e conta com dois mezaninos que ampliam o aproveitamento interno e proporcionam versatilidade no layout. Ideal para comércios, escritórios, serviços ou pequenos empreendimentos. Os dois mezaninos permitem a criação de ambientes separados para setores administrativos, estoque ou áreas de atendimento, sem comprometer o espaço do salão principal. A área de luz garante ventilação natural e boa iluminação, valorizando ainda mais o ambiente interno. A construção segue padrões modernos, com excelente aproveitamento do terreno e acabamentos que agregam valor e durabilidade. Imóvel independente, sem condomínio, o que reduz custos mensais e oferece maior flexibilidade de uso. O espaço interno é funcional, com estrutura pronta para adaptação a diferentes modelos de negócio. A localização e o estado de conservação do imóvel tornam a ocupação imediata viável, seja para uso próprio ou investimento com retorno por locação. Situado no Éden, a poucos metros da Avenida Independência, o imóvel está em uma região bem desenvolvida e de fácil acesso, próxima a polos industriais e corredores comerciais. O entorno conta com uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e restaurantes, além de boas opções de transporte público. Uma localização estratégica para quem busca visibilidade, conveniência e valorização contínua.