Galpão à venda, 549 m² - Vila Aeroporto - Sorocaba/SP

02 salões, sendo: 01 salão no piso inferior com 90 m² e 01 salão no piso superior; 01 amplo salão envidraçado nos fundos com 120 m²; 01 escritório; 01 cozinha estilo americana; 02 banheiros sociais; 01 quintal; 05 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 03 descobertas. Diferenciais: Área construída de 425 m²; Salão de 120 m² totalmente fechado com vidro temperado, ideal para showroom, setor administrativo ou atendimento; Ambientes amplos e com excelente aproveitamento interno; Portas e janelas em vidro temperado, proporcionando ótima iluminação natural; Escritório e cozinha com piso cerâmico; Banheiros com revestimento até o teto; Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais e industriais; Localizado em uma das principais avenidas do Wanel Ville, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade; Região com infraestrutura completa, próxima a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, postos de combustível e diversos comércios; Fácil acesso às avenidas General Carneiro e Dr. Américo Figueiredo, além de diversas linhas de transporte público; Próximo a áreas de lazer, praças, centros esportivos, parques urbanos e shoppings. Localização: 3 Min da Padaria 3 Irmãos 5 Min da Academia Gaviões 24h - Sorocaba 7 Min do Santo Supermercados

01 copa; 04 banheiros, sendo 02 adaptados para acessibilidade; Ambientes amplos e versáteis, com possibilidade de adaptação para diferentes layouts comerciais. Diferenciais: Ar-condicionado instalado, proporcionando mais conforto aos usuários; Banheiros adaptados para acessibilidade, atendendo às normas de inclusão; Ideal para pet shop, coworking, clínicas, escritórios e diversos segmentos comerciais. Localização: 3 Min do McDonald`s - Wanel Ville 4 Min do Lopes Supermercados 15 Min do Hospital Unimed Sorocaba

3 Quartos, sendo 1 suíte Sala 2 ambientes Cozinha 1 Lavabo 1 Banheiro social 1 Lavanderia Quintal Área gourmet coberta com churrasqueira 1 banheiro na área gourmet Garagem para até 6 veículos Localização: 4 Min do Café com Gato 5 Min do Assaí Atacadista 10 Min do Colégio Dom Aguirre

2 salas comerciais unificadas 1 sala fechada para reuniões ou atendimentos privativos 1 espaço de copa com pia e gabinete 3 banheiros Diferenciais do Imóvel: Ambiente amplo, funcional e flexível Piso elevado em toda a extensão das salas Iluminação planejada em LED Ar-condicionado instalado Excelente configuração para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos Diferenciais do Edifício: 5 elevadores Controle de acesso com catracas e reconhecimento facial Recepção para clientes e pacientes Estacionamento com sistema valet parking Gerador de energia Funcionamento e acesso 24 horas Localização: 4 Min do Colégio Uirapuru 6 Min do Sam`s Club Sorocaba 8 Min do Hospital Unimed Sorocaba

O primeiro imóvel, atualmente ocupado por uma hamburgueria, conta com: Recepção Salão principal 2 Banheiros para clientes Escritório Estoque Cozinha ampla com 1 banheiro e 1 vestiário Quintal nos fundos Já o segundo imóvel funciona como hotel para pets, conta com: 9 Quintais (incluindo um lateral à entrada) 4 Quartos 2 Banheiros Cozinha Lavanderia Sacada 2 Vagas de garagens cobertas Escada interna e externa Sala de recepção voltada para a rua e hall de entrada com escada caracol Localização: 5 min do Colégio Anglo 6 min da Padaria Real 4 min do Sesc Sorocaba

Piso inferior: Salão Amplo Lavabo Piso superior: Salão espaçoso com churrasqueira Cozinha funcional 2 Lavabos Área de serviço Localização: