Galpão / Barracão à venda, Parque dos Eucaliptos, Sorocaba/SP

Galpão comercial com escritório sobre laje, pé-direito alto, piso usinado de alta resistência e portão de 3,20 metros de altura, ideal para utilitários e pequenos caminhões. O imóvel está situado em terreno de 300 m² (10 x 30 metros), oferecendo ampla área de circulação e manobra. Possui espaço interno versátil, adaptável para atividades comerciais, industriais, logísticas, armazenagem, pequenos centros de distribuição e serviços automotivos. Conta com escritório estruturado, área livre para instalação de equipamentos e estoque, além de estacionamento com capacidade para até 20 veículos. Localização: 4 Min do Burger King 4 Min da Padaria Panicenter 8 Min do Santo Supermercados

9 salas amplas 1 recepção 1 lavabo 1 vaga de garagem descoberta Localização: 1 Min do Colégio Politécnico - Centro 3 Min do Tauste - General Carneiro 3 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba

Piso inferior: Salão Amplo Lavabo Piso superior: Salão espaçoso com churrasqueira Cozinha funcional 2 Lavabos Área de serviço Localização:

2 salas comerciais unificadas 1 sala fechada para reuniões ou atendimentos privativos 1 espaço de copa com pia e gabinete 3 banheiros Diferenciais do Imóvel: Ambiente amplo, funcional e flexível Piso elevado em toda a extensão das salas Iluminação planejada em LED Ar-condicionado instalado Excelente configuração para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos Diferenciais do Edifício: 5 elevadores Controle de acesso com catracas e reconhecimento facial Recepção para clientes e pacientes Estacionamento com sistema valet parking Gerador de energia Funcionamento e acesso 24 horas Localização: 4 Min do Colégio Uirapuru 6 Min do Sam`s Club Sorocaba 8 Min do Hospital Unimed Sorocaba

O primeiro imóvel, atualmente ocupado por uma hamburgueria, conta com: Recepção Salão principal 2 Banheiros para clientes Escritório Estoque Cozinha ampla com 1 banheiro e 1 vestiário Quintal nos fundos Já o segundo imóvel funciona como hotel para pets, conta com: 9 Quintais (incluindo um lateral à entrada) 4 Quartos 2 Banheiros Cozinha Lavanderia Sacada 2 Vagas de garagens cobertas Escada interna e externa Sala de recepção voltada para a rua e hall de entrada com escada caracol Localização: 5 min do Colégio Anglo 6 min da Padaria Real 4 min do Sesc Sorocaba

Salão térreo com aproximadamente 80 m², equipado com lavabo, ideal para comércio, escritório, clínica ou diversos tipos de negócios; Edícula com: 1 quarto; Cozinha; Banheiro; Quintal com aproximadamente 50 m²; 2 vagas de garagem cobertas; Amplo salão no piso superior com 123 m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso, como área gourmet, salão de festas, academia, escritório ou ampliação da área comercial. Localização: 3 Min do Santuário São Judas Tadeu 7 Min da ACM Jd SÃO PAULO 10 Min do Hospital Unimed Sorocaba