Galpão comercial à venda ou para alugar ? Éden, Sorocaba, SP

São ao total 3 andares mais subsolo, com elevador Schindler para facilitar a locomoção e banheiro em todos os andares. 16 vagas de garagem. Localização: 2 min da Padaria Santa Rosália 5 min do Assaí Atacadista 6 min do Restaurante Estação da Comida

02 amplos salões com pé-direito alto; 11 salas versáteis para diversos segmentos de atividade; 06 banheiros; Estrutura ampla e funcional, ideal para comércio, clínicas, escritórios, centros de serviços e outras operações comerciais. Localização: 3 Min do McDonald`s - Armando Pannunzio 3 Min do Confiança Supermercados 3 Min da Faculdade Anhanguera

6 salas comerciais distribuídas em dois andares Salas com layout flexível Banheiro e copa em todos os pavimentos Estacionamento para até 6 veículos: 3 vagas frontais e garagem lateral com espaço para mais 3 carros Localização: 5 Min do Colégio Ser! 7 Min do Mercadão Campolim 7 Min do Hospital Unimed Sorocaba 9 Min do Shopping Iguatemi Esplanada

2 barracões 4 salas administrativas 2 recepções 1 depósito 1 refeitório 1 copa 3 banheiros 1 vestiário Diferenciais do Imóvel: Excelente localização para atividades industriais e logísticas Cabine primária de energia Poço artesiano Caixa d`água com capacidade para 15.000 litros Barracão inferior recém-construído Piso industrial preparado para suportar alto peso Estrutura ideal para indústria, distribuição, armazenagem e logística Ambientes administrativos integrados à área operacional Fácil acesso para veículos de carga e colaboradores Localização: 3 Min do Roldão Atacadista 5 Min da Feira da Barganha de Sorocaba 7 Min do Shopping Cidade Sorocaba

Excelente Galpão Industrial em Sorocaba, localizado no Bairro Iporanga, uma das regiões com maior valorização da cidade, com fácil acesso e infraestrutura completa para indústrias e centros logísticos. O imóvel conta com sistema de segurança e localização estratégica, próximo às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, facilitando o escoamento de produção e logística. Com 3.540 m² de área de terreno e 1.920 m² de área construída, o galpão possui estrutura pré-moldada, pé-direito de 8 metros e está preparado com consoles para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas. O piso industrial é reforçado, com 25 cm de espessura em toda a área fabril, garantindo alta resistência para operações pesadas. Dispõe de espaço reservado para a instalação de 1 a 6 docas, além de dois vestiários para a área produtiva (masculino e feminino). Conta ainda com ampla área de recepção, refeitório com cozinha e área administrativa com aproximadamente 300 m², composta por salas de escritório com pré-instalação para ar-condicionado. O setor administrativo oferece banheiros adicionais e uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Imóvel ideal para quem busca investir ou instalar sua indústria, unindo localização estratégica com facil acesso a onibus, posto de gasolina, restaurantes da região, estrutura robusta e excelente padrão construtivo.