Casa Comercial à venda com 5 Quartos sendo 3 suítes, no Jardim América, Sorocaba- SP

Primeiro andar com pé-direito de 9 metros de altura Mezanino Copa Garagem interna para até 12 veículos e ainda 3 vagas externas paralelas. No primeiro nível, ao subir a escada, há um amplo espaço corporativo disponível, com banheiros para homens e mulheres Área para refeições Jardim de inverno O ambiente não possui divisões Segundo e último andar: Salão idêntico ao do andar inferior, porém com uma vista única para a cidade. Os dois andares possuem um elevador recentemente instalado da marca Otis, a rede elétrica foi dimensionada para atender a demanda de grandes prédios, cada andar possui entrada exclusiva com opção de integração, além de pontos de ar condicionado em todos os pavimentos com a infraestrutura preparada. Localização: 3 min do Carrefour Sônia Maria 4 min do Colégio Dom Aguirre 5 min do Sorocaba Shopping

05 suítes amplas, com destaque para uma suíte no térreo 03 salas, sendo sala de estar, sala de jantar e uma sala no piso superior Cozinha espaçosa 1 Banheiro Social Área de serviço Amplo quintal, área verde e churrasqueira A configuração do imóvel permite uso tanto residencial quanto comercial Localização: 5 min da Escola Beija Flor 5 min da Padaria Real 4 min da Brumas Doceria e Café

3 Salas 5 Banheiros Lavabo LOCALIZAÇÃO: 4 Min Pátio Cianê Shopping 3 Min Terminal Santo Antônio 4 Min Av. Dr. Afonso Vergueiro 1 Min Mercado Municipal de Sorocaba

2 barracões 4 salas administrativas 2 recepções 1 depósito 1 refeitório 1 copa 3 banheiros 1 vestiário Diferenciais do Imóvel: Excelente localização para atividades industriais e logísticas Cabine primária de energia Poço artesiano Caixa d?água com capacidade para 15.000 litros Barracão inferior recém-construído Piso industrial preparado para suportar alto peso Estrutura ideal para indústria, distribuição, armazenagem e logística Ambientes administrativos integrados à área operacional Fácil acesso para veículos de carga e colaboradores Localização: 3 Min do Roldão Atacadista 5 Min da Feira da Barganha de Sorocaba 7 Min do Shopping Cidade Sorocaba

Piso térreo: 01 Recepção com sala de espera Jardim de inverno 02 banheiros (masculino e feminino) Segundo Piso: Sala de espera Sala 05 com poltrona de dentista e armários Copa (atualmente usada como esterilização) Área de lavatório com 02 lavabos Sala de raio x esquipada e adaptada Sala 06 adaptada com maca, pias e armários Sala 07 dividida em 02 ambientes (pré atendimento e atendimento) área de atendimento com maca, Pias e armários 02 Lavabos para pacientes Terceiro piso você encontra também um banheiro para deficientes, todo acesso é através de rampas Além de privativo este andar está integrado a outra recepção da clínica, transformando tudo em um ambiente só Auditório Amplo com vista para o jardim 02 Vestiários (masculino e feminino) 01 Depósito 01 Copa 01 Lavabo. 4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas Localização: 9 min do Sam´s Club 10 min da Padaria Real 4 min do Colégio Uirapuru

Terreno com 733,10 metros quadrados O lote é de esquina, com excelente visibilidade e formato que favorece construções amplas, ideal para estabelecimentos comerciais ou edifícios corporativos. Localização: 4 Min do Colégio Ser! 6 Min do Mercadão Campolim 6 Min do Hospital Unimed Sorocaba 7 Min do Shopping Iguatemi Esplanada