Casa Comercial à venda , no Jardim América - Sorocaba-SP

Imóvel comercial composto por dois salões comerciais de 150 m² cada No primeiro andar: 8 quartos 3 banheiros sociais O segundo andar: 5 quartos sendo 2 suítes LOCALIZAÇÃO: 5 Min - Shopping Cidade Sorocaba 4 Min - Havan Sorocaba 4 Min - McDonald`s - Av. Itavuvu 2 Min - Tauste Itavuvu

Primeiro andar com pé-direito de 9 metros de altura Mezanino Copa Garagem interna para até 12 veículos e ainda 3 vagas externas paralelas. No primeiro nível, ao subir a escada, há um amplo espaço corporativo disponível, com banheiros para homens e mulheres Área para refeições Jardim de inverno O ambiente não possui divisões Segundo e último andar: Salão idêntico ao do andar inferior, porém com uma vista única para a cidade. Os dois andares possuem um elevador recentemente instalado da marca Otis, a rede elétrica foi dimensionada para atender a demanda de grandes prédios, cada andar possui entrada exclusiva com opção de integração, além de pontos de ar condicionado em todos os pavimentos com a infraestrutura preparada. Localização: 3 min do Carrefour Sônia Maria 4 min do Colégio Dom Aguirre 5 min do Sorocaba Shopping

05 suítes amplas, com destaque para uma suíte no térreo 03 salas, sendo sala de estar, sala de jantar e uma sala no piso superior Cozinha espaçosa 1 Banheiro Social Área de serviço Amplo quintal, área verde e churrasqueira A configuração do imóvel permite uso tanto residencial quanto comercial Localização: 5 min da Escola Beija Flor 5 min da Padaria Real 4 min da Brumas Doceria e Café

5 Quartos sendo 3 suítes , uma delas com sacada 3 Salas Cozinha com armários Copa Escritório Área de serviço Independente Despensa Piscina Amplo quintal Localização: 2 min da Cafeteria Dona Baunilha 3 min da Telhanorte 4 min da Pasaria Real

Pavimento térreo com: 01 sala 01 cozinha 01 banheiro social Pavimento superior com: 01 sala ampla 01 sacada em vidro 01 banheiro social DIFERENCIAIS - Imóvel distribuído em dois pavimentos; - Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando melhor circulação e aproveitamento dos espaços; - Sacada em vidro no pavimento superior, garantindo maior iluminação natural e valorização do ambiente; - Três vagas de garagem exclusivas; - Espaço versátil, ideal para atividades comerciais, administrativas e empresas de diversos segmentos; - Localização em região com fluxo constante, favorecendo a visibilidade do negócio. Localização: 6 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 6 Min do Tauste - General Carneiro 9 Min do Shopping Iguatemi Esplanada

Salão comercial amplo Ambientes versáteis para diferentes configurações comerciais Área construída de 471 m² Localização: 2 Min do GPACI 3 Min do Dom Olívio Sorocaba 4 Min do Sesc Sorocaba