Imóveis do corretor José Luiz Sbrunhera 72 imóveis para venda

2 quartos sendo o principal com closet. Sala ampla, com possibilidade de dois ambientes. Cômodo independente, podendo ser utilizado como escritório, sala de TV ou terceiro dormitório. Cozinha totalmente reformada. 1 Banheiro, com box, espelho e gabinete. Área de serviço com armários. Varandas sendo uma na sala e outra em um dos dormitórios. 1 Vaga de garagem Diferenciais do imóvel Teto rebaixado em gesso e projeto luminotécnico na cozinha. Bancada em granito São Gabriel. Triturador de alimentos instalado na pia. Armários planejados na cozinha e na área de serviço. Piso laminado nas áreas social e íntima. Porcelanato na cozinha. Ar-condicionado na sala e nos três ambientes destinados a dormitórios. Boa iluminação e ventilação natural, com varandas na sala e em um dos dormitórios. Sol da manhã na cozinha, na sala e em um dos dormitórios. Terceiro cômodo independente, oferecendo flexibilidade de uso. Localização: 4 Min do Colégio Politécnico Centro 5 Min do Tauste General Carneiro 6 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 7 Min da Padaria Real Centro 9 Min do Higa Atacado Sorocaba 9 Min do Shopping Sorocaba

4 Suítes Sala ampla 2 ambientes Sala de TV ou escritório Cozinha com armários modulados Despensa com armários Lavanderia 6 Vagas de garagem Área externa: Varanda com churrasqueira Amplo quintal gramado e arborizado Depósito externo Espaço disponível para construção de piscina Possibilidade de criação de uma área de lazer personalizada Diferenciais do imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos Privacidade e conforto Contato direto com a natureza Terreno generoso com diversas possibilidades de aproveitamento Ideal para famílias e para receber amigos Condomínio fechado com infraestrutura de lazer Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas Controle de acesso Áreas verdes Bosque Lago Pista de caminhada Playground Salão de festas Espaços de convivência Localização: 10 Min do Hospital Unimed Sorocaba 10 Min do CEAGESP 11 Min do Confiança Supermercados - Pannunzio 11 Min da Patelli Pães Ltda - Pannunzio 15 Min do Shopping Iguatemi Esplanada

01 Ambiente amplo integrado para sala e quarto Cozinha 01 Banheiro Área de serviço 01 vaga de garagem Diferenciais do imóvel: 30 m² de área privativa Andar alto Vista agradável para área verde Ambiente compacto e funcional Excelente opção para morar ou investir Estrutura do condomínio: Piscina adulto Piscina infantil Salão de festas com churrasqueira Playground Loja de conveniência/mini mercado Localização: 2 Min da Padaria Nortpan 3 Min do Supermercados Alvorada Sorocaba 7 Min do Max Atacadista Sorocaba Ipanema 10 Min do Shopping Cidade Sorocaba 12 Min do Colégio Dom Aguirre

Área total: aproximadamente 1.000 m² Frente: aproximadamente 20 metros para a Rua Antonio Matheus Fundos: aproximadamente 20 metros para a Avenida Dr. Armando Sales de Oliveira Lateral: acesso pela Rua Carlos Spera Acessos: 3 vias Desnível: aproximadamente 6 metros entre a Rua Antonio Matheus e a Avenida Dr. Armando Sales de Oliveira Posição: em frente ao Hospital Modelo Diferenciais: Localização estratégica e de grande visibilidade. Em frente ao Hospital Modelo, importante polo de atendimento médico e hospitalar. Acesso por três vias, proporcionando maior facilidade de circulação e possibilidades de entradas independentes. Topografia com aproximadamente 6 metros de declive, possibilitando diferentes soluções de projeto e aproveitamento dos níveis. Região com perfil comercial consolidado e circulação de pessoas, profissionais e serviços. Excelente potencial para empreendimentos voltados à área da saúde e serviços. Imóvel com características que permitem projetos diferenciados e aproveitamento inteligente da área. Possibilidades de Uso: O terreno apresenta vocação especialmente interessante para: Clínicas médicas; Consultórios; Centros de diagnóstico; Laboratórios; Edifícios comerciais; Estacionamento; Serviços de apoio hospitalar; Escritórios; Empreendimentos comerciais em geral. Localização: 1 Min do Hospital e Maternidade Modelo 1 Min do Pão Nobre Padaria e Conveniência 4 Min do Colégio Dom Aguirre 4 Min do Shopping Sorocaba 5 Min do McDonald`s

3 Quartos, sendo 1 suíte com closet e todos com armários planejados Sala de estar, integrada à varanda gourmet Varanda gourmet com churrasqueira Cozinha com móveis planejados Área de serviço com móveis planejados Despensa com móveis planejados 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais do apartamento: 96 m² de área útil Planta funcional e bem aproveitada 3 dormitórios com armários Suíte com closet Varanda gourmet integrada à sala Churrasqueira na varanda Cozinha planejada Área de serviço planejada Despensa planejada Aquecimento a gás 2 vagas de garagem cobertas Estrutura do condomínio: Portaria Elevadores Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Playground Brinquedoteca Localização: 1 Min do Colégio Politécnico - Centro 2 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 3 Min do Tauste - General Carneiro 3 Min do Colégio Salesiano 4 Min da Padaria Real Centro 7 Min do Sesc Sorocaba

02 Quartos, sendo 01 com móveis planejados Sala ampla 2 ambientes Cozinha com armários planejados e bancada de granito Área de serviço com armários planejados 1 banheiro com armário, gabinete, box e chuveiro 1 vaga de garagem em frente ao prédio Piso em porcelanato em todo o apartamento Diferenciais: Sala com sanca de gesso e iluminação embutida Lustre e espelho na sala de jantar Papel de parede decorativo na sala Móveis planejados na cozinha, área de serviço e em 01 dormitório Bancada de granito na cozinha Vaga de garagem localizada em frente ao prédio Sobre o condomínio: Condomínio com aproximadamente 17.855 m² de área Ampla área verde Piscinas adulto e infantil Academia Quadras recreativas Salão de festas Praça de convivência Playground Brinquedoteca Pista de caminhada Fitness externo Boulevard Quiosques com churrasqueiras e fornos de pizza Localização: 2 Min do Parque Natural Chico Mendes 6 Min da Padaria Real 8 Min do Clube de Campo de Sorocaba

7 Salas, sendo várias climatizadas e com ar-condicionado 1 Recepção 1 Sala de espera 4 Banheiros 1 Cozinha 1 copa 1 despensa 2 áreas de serviço Garagem coberta para 2 veículos Diferenciais: 325 m² de terreno; Aproximadamente 211 m² de área construída; Imóvel com estrutura ampla e funcional, ideal para atividades profissionais; Configuração especialmente adequada para clínicas, consultórios e empresas da área da saúde; Diversos ambientes climatizados, proporcionando maior conforto para clientes, pacientes e profissionais; Sistema de câmeras de monitoramento; Excelente distribuição dos ambientes, permitindo separar áreas de recepção, espera, atendimento e apoio; Quantidade de salas que possibilita a atuação de diferentes especialidades no mesmo imóvel; Histórico do endereço já relacionado a atividades na área da saúde, reforçando sua vocação comercial para esse segmento; Localização na Rua Bahia, Centro de Sorocaba, em região tradicional e consolidada, com ampla oferta de comércio e serviços; Facilidade de acesso para pacientes, clientes, profissionais e fornecedores; Imóvel que permite estruturar uma operação profissional completa, aproveitando uma estrutura já preparada. Localização: 2 Min do Shopping Sorocaba 4 Min do Colégio Dom Aguirre 5 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba

2 Quartos Sala Cozinha 1 Banheiro social 1 vaga de garagem coberta Diferenciais do imóvel e condomínio: Localização privilegiada no Centro de Sorocaba 2 elevadores Mini mercado no condomínio Salão de festas Recepção decorada Portaria remota Garagem coberta Próximo a comércios, bancos, farmácias, supermercados e restaurantes Fácil acesso ao transporte público Excelente opção para moradia ou investimento Localização: 3 Min do Terminal São Paulo 5 Min do Hospital NotreCare Sorocaba 5 Min do Colégio Santa Escolastica

Terreno de 432 m², com 15 metros de frente, com laterais de 26 e 30 metros, indo de uma rua a outra, sendo uma das testadas de frente para a mata nativa do condomínio. Terreno em aclive apea a mata nativa, permitindo projetos arquitetônicos ousados e contemporâneos. Situado em um dos mais bem localizados condomínios horizontais da cidade, ao lado do Jd. Pagliato, a poucos minutos do Campolim e da Av. Armando Pannunzzio. O condomínio conta com pista de caminhada, campo de futebol, área gourmet e amplo salão de festas com cozinha equipada, além de mata nativa.

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e investimento seguro na região de Araçoiaba da Serra. Localizado no Condomínio Village Ipanema 2, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, segurança e valorização imobiliária. Com 1.000 m² de área total (25 x 40 metros), o lote possui topografia em leve declive, favorecendo projetos arquitetônicos modernos, com melhor aproveitamento de vista e implantação diferenciada. O grande diferencial está no fundo para mata nativa preservada, proporcionando: Vista permanente Privacidade elevada Ambiente silencioso e agradável Maior potencial de valorização Destaques do imóvel: 1.000 m² (25m x 40m) Topografia em leve declive Fundo para área verde preservada Excelente posição dentro do condomínio Sobre o condomínio: Portaria com controle de acesso Segurança e tranquilidade Lago para pesca e contemplação Fácil acesso à região de Sorocaba

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, bem localizado e com a qualidade construtiva dos empreendimentos tradicionais de Sorocaba. Localizado no Edifício Scorda Filho, na Vila Hortência, este apartamento conta com 127 m² de área privativa, oferecendo ambientes generosos, ótima iluminação natural e uma vista privilegiada para a região central da cidade. Características do imóvel: 127 m² de área privativa 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes Vista livre para a região central de Sorocaba Cozinha com armários planejados Dormitórios com armários embutidos Piso em tábua corrida na sala e nos dormitórios Banheiro social Área de serviço 01 vaga de garagem A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma das regiões mais tradicionais de Sorocaba, oferece fácil acesso à: Centro da Cidade Avenida São Paulo Av. Nogueira Padilha Marginal Dom Aguirre Supermercados, farmácias, escolas, hospitais e ampla rede de comércio e serviços. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Valor de Venda: R$ 480.000,00 Agende sua visita

Mais do que um apartamento, uma oportunidade de adquirir um imóvel mobiliado e equipado, pronto para morar, em uma das localizações mais valorizadas de Votorantim. Imagine mudar sem se preocupar com móveis planejados, eletrodomésticos ou acabamento. Aqui, praticamente tudo já foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida desde o primeiro dia. Localizado no 10º andar do Condomínio Alpha Club, este apartamento de 69 m² reúne excelente distribuição dos ambientes, acabamento refinado e uma infraestrutura de lazer completa, ao lado do Campolim. Destaques do imóvel ? 69 m² de área privativa ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? Sala para dois ambientes integrada à cozinha ? Varanda com fechamento em vidro ? 2 vagas de garagem ? Piso em porcelanato em todos os ambientes ? Projeto luminotécnico de alto padrão ? Ar-condicionado na sala ? Ventiladores de teto na sala e em todos os dormitórios O que permanece no imóvel Suíte ? Móveis planejados ? Cama Dormitório ? Móveis planejados ? Duas camas de solteiro Sala ? Sofá ? Painel para TV ? Mesa de jantar ? Aparador ? Ar-condicionado Cozinha ? Armários planejados ? Geladeira ? Cooktop ? Forno elétrico ? Micro-ondas Lavanderia ? Armários planejados ? Máquina de lavar roupas frontal Banheiros ? Gabinetes ? Espelhos ? Box em vidro temperado Varanda ? Fechamento em vidro ? Armário em alumínio sob a bancada da pia Um imóvel ideal para quem deseja entrar e morar com conforto, economizando tempo e um investimento significativo em mobiliário e eletrodomésticos. Condomínio Alpha Club Um verdadeiro condomínio-clube, oferecendo: ? Portaria e segurança 24 horas ? Piscinas adulto e infantil ? Academia equipada ? Salão de festas ? Espaço gourmet com churrasqueira ? Quadra poliesportiva ? Playground ? Brinquedoteca ? Salão de jogos ? Cinema ? Espaço Pet ? Áreas verdes e espaços de convivência Condomínio: R$ 600,00 Localização Ao lado do Campolim, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais avenidas de Sorocaba e Votorantim. Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, Tauste Campolim, Sam`s Club, Carrefour, Mercadão Campolim, Padaria Real, escolas, academias, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura da região. Valor de venda: R$ 470.000,00 Agende sua visita e descubra por que este imóvel oferece uma das melhores relações entre custo, conforto e localização da região.

Se você procura o conforto de uma casa aliado à praticidade de um apartamento, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Residencial Elza, no ao lado do Jardim Europa, este apartamento térreo oferece uma planta ampla, excelente distribuição dos ambientes e um grande diferencial: 42 m² de quintal privativo com entrada independente e garagem para até 3 veículos, proporcionando muito mais conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel 84 m² de área útil 42 m² de quintal/garagem privativa Entrada independente pela garagem Garagem para até 3 veículos 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com sanca em gesso e iluminação indireta Cozinha espaçosa com armários planejados Lavanderia independente com armários Banheiro social Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro Diferenciais Apartamento térreo Planta ampla e funcional Excelente iluminação e ventilação natural Cozinha separada da lavanderia Quintal exclusivo Ideal para famílias, idosos, crianças e pessoas que valorizam acessibilidade Localização privilegiada O Jardim Europa é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de Sorocaba, oferecendo excelente infraestrutura e mobilidade. O imóvel está próximo de: Parque Dom Quixote Parque da Água Vermelha Supermercado Confiança e Tauste Padarias tradicionais Farmácias Restaurantes Escolas públicas e particulares Clínicas médicas Bancos Academias Comércio completo Além disso, possui acesso rápido para: Campolim Centro Avenida Antônio Carlos Comitre Avenida Washington Luiz Avenida General Carneiro Uma localização estratégica para quem deseja viver próximo de tudo sem abrir mão da tranquilidade

Lote exclusivo de esquina ao lado da praça privativa do condomínio! Se você procura o lugar ideal para construir uma residência moderna, com excelente incidência solar, localização privilegiada e qualidade de vida, esta é uma oportunidade diferenciada no Residencial Via Reggio. Com 348 m² (14 x 25 metros), este terreno de esquina oferece um projeto muito mais versátil, maior privacidade e valorização patrimonial. Sua posição privilegiada garante sol durante todo o ano e ainda está localizado ao lado da praça privativa do condomínio, proporcionando uma vista agradável e mais tranquilidade. Diferenciais do lote 348 m² (14 x 25 m); Lote de esquina; Ensolarado durante todo o ano; Ao lado da praça privativa; Topografia em leve declive (ART já elaborada). Estrutura do condomínio Portaria eletrônica com controle de acesso 24 horas; Bosque privativo; Espaço de festas equipado; Playground; Quadra de Beach Tennis; Quadra de Basquete; Estacionamento para visitantes. Localização estratégica Apenas 500 metros do acesso à Rodovia Raposo Tavares; 800 metros do Shopping Olga; Próximo ao Pão de Açúcar, Drogasil, Borelli, CrossFit, Urla, Caninos Pet Shop, clínicas médicas, dentistas, restaurantes, rotisserias, barbearias e diversos serviços; Apenas 2 km do Supermercado Confiança, Cobasi e Drogasil da Avenida São Paulo; Aproximadamente 10 minutos do Centro e da região do Campolim. Tudo isso em uma das regiões que mais cresce e valoriza em Sorocaba.

Se você procura um apartamento amplo, funcional e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Condomínio Plaza Sul, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, próximo ao Centro de Sorocaba e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. São 87 m² de área útil, muito bem distribuídos em ambientes amplos e iluminados. Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Armários planejados em todos os dormitórios; Sala para dois ambientes; Varanda na sala e varanda privativa na suíte; Sala de jantar com mesa e cadeiras; Sanca de gesso nas salas de estar e jantar; Ventiladores de teto na sala e na suíte; Cozinha ampla com armários planejados e coifa; Aquecimento de água a gás; Área de serviço espaçosa; Banheiro de serviço com armários; 3 vagas de garagem paralelas. O condomínio oferece portaria presencial das 6h às 24h, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. Localização privilegiada Morar no Plaza Sul significa estar próximo de tudo o que facilita o dia a dia. Você terá acesso rápido a supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, bancos, academias e diversos comércios e serviços, além da facilidade de deslocamento para o Centro, Campolim, Jardim Faculdade, Mangal e principais vias de Sorocaba. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade.

Morar no L`Essence é unir sofisticação, conforto, exclusividade e uma das localizações mais valorizadas de Sorocaba. Este apartamento de 226 m², localizado no 21.º andar, oferece ambientes amplos, acabamentos refinados e uma vista privilegiada para o Morro de Ipanema. A área íntima dispõe de três suítes, todas equipadas com armários planejados e ar-condicionado, incluindo uma suíte master com hidromassagem, cromoterapia, duas cubas e ducha com sistema de massagem. A área social é composta por sala de estar e televisão com projetor e home theater, sala de jantar para oito lugares, espaço para adega, cozinha planejada e uma magnífica varanda gourmet envidraçada. O imóvel conta ainda com sala íntima de televisão, elevador social privativo, entrada independente pelo elevador de serviço, área de serviço com banheiro, aquecimento a gás, projeto luminotécnico e cinco vagas paralelas de garagem. Características do imóvel 226 m² de área privativa; 3 suítes; suíte master; sala íntima; varanda gourmet; vista permanente; ar-condicionado; móveis planejados; aquecimento a gás; 5 vagas de garagem; 21.º andar. Estrutura do condomínio Piscina climatizada; academia; quadras esportivas; quadra de tênis; bosque privativo; espaço gourmet; salão de festas; sauna; playground; portaria 24 horas. Localização Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, Mercadão Campolim, Padaria Real, Sam`s Club, Cobasi, Drogasil, Droga Raia e aos principais acessos da cidade.

Alto padrão, sofisticação e uma localização estratégica no Mangal, em Sorocaba Um apartamento que reúne espaço, privacidade, sofisticação e uma localização privilegiada. Localizado em andar alto no Imperia Residence, na região do Mangal/Vila Independência, este apartamento possui 220 m² de área privativa, ambientes amplos e elegantemente planejados, além de uma agradável vista livre para a Zona Sul de Sorocaba a partir da varanda gourmet. O APARTAMENTO 220 m² de área privativa; 3 suítes, sendo a principal com closet; 2 suítes com varanda e fechamento em Skin Glass; Elevador privativo com código de acesso; Elevador de serviço; 3 vagas de garagem paralelas; Ampla sala para vários ambientes; Varanda gourmet com vista livre para a Zona Sul de Sorocaba; Apartamento em andar alto; Ar-condicionado em todos os dormitórios; Ar-condicionado central na sala e varanda gourmet; Projeto luminotécnico sofisticado em todos os ambientes; Móveis planejados Todeschini em todos os ambientes; Cozinha com armários planejados; Lavabo decorado; Lavanderia ampla com banheiro de serviço, armários e despensa; Pressurizador de água; Aquecedor Rinnai, com capacidade para atender simultaneamente 3 chuveiros; Quarto de despejo no andar. ACABAMENTOS O imóvel apresenta uma combinação elegante entre sofisticação e conforto. As áreas sociais recebem porcelanato, enquanto as áreas íntimas contam com madeira trabalhada, criando uma atmosfera mais acolhedora nos dormitórios. O projeto luminotécnico sofisticado valoriza cada ambiente e sua arquitetura, enquanto a marcenaria planejada Todeschini, presente em todo o apartamento, proporciona excelente aproveitamento dos espaços e unidade visual. ESTRUTURA DE LAZER O Imperia Residence oferece uma completa estrutura de lazer e bem-estar: Piscina; Academia renovada; Playground; Brinquedoteca; Salão de festas; Sala de massagem. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua localização. O Imperia está inserido em uma região consolidada, cercada por gastronomia, comércio, educação, saúde, serviços, academias e conveniências, permitindo resolver boa parte da rotina sem grandes deslocamentos. No entorno, destacam-se: Cucina del Capo, Botequim da Francisca, K?s Fresh Greek, Zesty, Primo Pastifício, Bar do Gutão, Lucky Friends, Padaria Real do Centro, Pão de Açúcar, Tauste, farmácias e serviços de saúde, academias, Cultura Inglesa ? Mangal, Escola Cultura da Infância e Colégio Salesiano. E há uma vantagem adicional: a região está estrategicamente posicionada entre diferentes polos de Sorocaba. Zona Sul, Centro e Zona Oeste ao seu alcance A proximidade com a Zona Sul e o Campolim permite acesso rápido a um dos principais polos gastronômicos, comerciais e de serviços da cidade, incluindo o eixo da Av. Washington Luiz e Shopping Iguatemi Esplanada. Ao mesmo tempo, a localização facilita o deslocamento para o Centro de Sorocaba e oferece acesso rápido à Zona Oeste, tornando o Imperia uma opção especialmente interessante para quem precisa circular pela cidade sem abrir mão de morar em uma região valorizada. É a combinação de centralidade, infraestrutura e qualidade de vida que torna o Mangal uma das regiões mais interessantes para morar em Sorocaba. UM APARTAMENTO PARA QUEM VALORIZA OS DETALHES 220 m², 3 suítes, elevador privativo, 3 vagas paralelas, varanda gourmet com vista livre, climatização completa, projeto luminotécnico sofisticado, marcenaria Todeschini e acabamentos cuidadosamente escolhidos. Um imóvel pensado para quem procura mais do que espaço: procura conforto, privacidade, qualidade e uma localização que realmente facilite a vida. INVESTIMENTO Valor de venda: R$ 2.600.000,00 Condomínio: R$ 2.100,00

Uma casa que merece atenção por um detalhe que faz diferença na prática: além dos três dormitórios da residência principal, possui uma edícula nos fundos com quarto e banheiro, criando um espaço independente que pode ser utilizado de diversas maneiras. São 137 m² de área construída em um terreno de 154 m², com uma distribuição funcional e ambientes bem definidos. A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, sala de estar e sala de jantar separadas, lavabo, cozinha com armários, área de serviço e despensa. A garagem é coberta e comporta 2 veículos. Nos fundos, a edícula acrescenta um quarto com banheiro, uma solução interessante para quem recebe familiares e hóspedes com frequência, precisa de um espaço reservado para um filho adulto ou pretende ter um escritório separado da área principal da casa. Condomínio La Residence I O condomínio oferece uma estrutura de lazer adequada para o dia a dia da família, com piscina e salão de festas equipado, incluindo mesas, cadeiras, geladeira e churrasqueira. É aquele tipo de estrutura que não precisa de grandes discursos: a piscina atende aos momentos de lazer e o salão de festas permite reunir família e amigos sem precisar organizar tudo dentro de casa. Jardim Pagliato A localização é outro ponto importante. O La Residence I está em uma região consolidada de Sorocaba, próxima ao Campolim e à Zona Sul, com comércio, escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços nas proximidades. A região também oferece acesso conveniente às principais vias da cidade, facilitando os deslocamentos para diferentes bairros e para as rodovias. Para quem procura uma casa em condomínio e precisa de um espaço adicional que tenha quarto e banheiro de verdade, esta é uma característica que vale conhecer pessoalmente.

Apartamento à venda no Condomínio JR São Paulo, em Sorocaba, com excelente padrão de acabamento, ambientes integrados e localização estratégica na Avenida São Paulo. Situado no 3º andar, o imóvel apresenta uma planta muito bem aproveitada, com integração entre sala, cozinha e varanda, proporcionando maior amplitude, funcionalidade e iluminação natural. A sala conta com rack para televisão, forro em gesso e projeto luminotécnico, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha é integrada, equipada com armários planejados e cooktop, além de aquecimento de água a gás. A varanda possui pia, armários, fechamento em vidro basculante e vista para a Avenida São Paulo, formando um espaço agradável para refeições, convivência ou momentos de descanso. Os dois dormitórios contam com armários planejados. O banheiro está equipado com gabinete, espelho e box em vidro. O apartamento possui piso laminado na sala e nos dormitórios, além de porcelanato nas áreas molhadas. Características do imóvel 2 dormitórios com armários planejados 3º andar 01 vaga de garagem descoberta Sala integrada à cozinha e à varanda Rack para televisão Cozinha com armários planejados e cooktop Forro em gesso na sala e cozinha Projeto luminotécnico Aquecimento de água a gás Varanda com pia e armários Fechamento em vidro basculante Vista para a Avenida São Paulo Banheiro com gabinete, espelho e box Piso laminado na sala e dormitórios Porcelanato nas áreas molhadas Infraestrutura do condomínio O Condomínio JR São Paulo oferece estrutura de lazer e convivência para diferentes perfis de moradores, com: Piscinas adulto e infantil Academia Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Playground Salão de jogos Quadra poliesportiva Sauna Bicicletário Elevadores Portaria e controle de acesso Localização Localizado na Avenida São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso ao Centro de Sorocaba, Alto da Boa Vista, Avenida Dom Aguirre, Rodovia Raposo Tavares e Rodovia Castelinho. A região conta com ampla infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, escolas, hospitais e diversos serviços essenciais.

2 suítes Sala ampla 2 ambientes Cozinha com armários 1 Banheiro 2 vagas de garagem Diferenciais: Andar alto Vista privilegiada para a Zona Sul de Sorocaba Piso laminado Armários planejados nos dormitórios Cozinha com armários Aquecimento a gás Condomínio com salão de festas Localização: 3 Min do Parque Natural da Água Vermelha 5 Min do Restaurante Top Grill Sorocaba 9 Min do Higa Atacado Sorocaba

Residência sofisticada e cuidadosamente planejada para quem valoriza conforto, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida, em um dos condomínios tradicionais e valorizados da Zona Leste de Sorocaba. O projeto combina ambientes amplos, excelente integração e soluções inteligentes que proporcionam mais conforto no dia a dia, além de contribuir para a eficiência energética e o aproveitamento consciente dos recursos naturais. - 03 suítes, todas com espaço para closet - 02 suítes com ar-condicionado instalado - Sala de estar e jantar com pé-direito duplo - Sala de TV no piso superior - Escritório com ar-condicionado - Lavabo - Cozinha com móveis planejados - Lavanderia - Despensa - Amplo espaço gourmet com banheiro - Piscina com cascata - Depósito - Móveis planejados e modulados - Infraestrutura para ar-condicionado Diferenciais do imóvel: - projeto que integra conforto e tecnologia - pé-direito duplo - área gourmet, integrada à piscina com cascata - sistemas fotovoltaico, de aquecimento e de captação de água agregam eficiência e sustentabilidade ao projeto. Sobre o condomínio: - Portaria e segurança 24 horas - Controle de acesso - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Playground - Amplas áreas verdes Localização: - 5 minutos do Confiança Supermercados, Av. São Paulo - 6 minutos do Oba Hortifruti Farm - 6 minutos do acesso à Rodovia Raposo Tavares - 8 minutos do Colégio Ser! Boa Vista - 11 minutos do Clube de Campo de Sorocaba

2 Quartos Sala dois ambientes Cozinha 1 Banheiro social Lavanderia Churrasqueira 2 Vagas de garagens Localização: 6 min da Fatec 9 min do Clube de Campo Sorocaba 4 min do Confiança Supermercado

2 Quartos Sala ampla 2 ambientes Cozinha com armários Lavanderia integrada 1 Banheiro social com ventilação natural 2 vagas de garagem Diferenciais: Andar baixo, com acesso por apenas um lance de escadas Piso cerâmico em todos os ambientes Excelente iluminação e ventilação natural Pronto para morar Ideal para moradia ou investimento Localização: 6 Min do Hospital Evangélico de Sorocaba 7 Min do Colégio Salesiano 8 Min da Padaria Real

Área Interna: 3 suítes, sendo: 1 suíte master com closet e camarim Sala ampla 2 ambientes Cozinha com armários planejados Escritório Lavabo Lavanderia com armários Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Localização: 7 Min da Panicenter 9 Min do Hospital Unimed Sorocaba 9 Min da ACM Jd SÃO PAULO

3 Quartos sendo 1 suíte Sala dois ambientes Cozinha Copa 1 Banheiro social Lavanderia Quintal 2 Vagas de garagens Edícula: 1 Quarto Sala de estar Cozinha Entrada independente Localizaçao: 3 min do Comercial Esperança 6 min da UPH Zona Norte (Unidade Pré-Hospitalar) | Sorocaba-SP 8 min Carrefour Hipermercado

3 Quartos sendo 1 suíte Sala com dois ambientes Cozinha com armários Copa 1 Banheiro social Lavanderia Área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha 2 Vagas de garagens cobertas Localização: 2 min do Tenis Clube Sorocaba 4 min do Extra Mercado 3 min da UPH Zona Norte (Unidade Pré-Hospitalar) | Sorocaba-SP

3 quartos sendo 3 suítes (sendo uma master com closet e banheiro com chuveiro duplo) 2 salas (sala de estar integrada à cozinha) 5 banheiros e 1 lavabo 1 cozinha planejada 1 escritório 1 área gourmet com churrasqueira e piscina 4 vagas de garagem Condomínio com lazer completo LOCALIZAÇÃO: 10 Min - Restaurante Lago Araçoiaba 14 Min - Centro, Araçoiaba da Serra - SP 8 Min - Estr. Dr. Celso Charuri